苏州租店铺合同范例

苏州租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州市__________路__________号__________商铺的租赁权，并愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租上述商铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于苏州市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，具体房屋结构、装修状况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后，无息退还乙方押金人民币__________元。

五、租赁用途

5.1乙方承诺将租赁的商铺用于__________用途。

5.2乙方不得将租赁的商铺转租、转借或改变用途。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方负责向物业管理方缴纳物业管理费，并将费用转嫁给乙方。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2如乙方未按约定用途使用租赁的商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、房屋租赁合同

二、商铺平面图

三、甲方身份证复印件

四、乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州市__________路__________号，建筑面积为__________平方米的商铺的租赁权，丙方作为甲方指定的专业运营管理方，负责对上述商铺的日常运营管理，乙方愿意承租上述商铺，并委托丙方代为管理，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于苏州市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，具体房屋结构、装修状况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后，无息退还乙方押金人民币__________元。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为甲方指定的专业运营管理方，负责对租赁商铺的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、卫生清洁等。

5.2丙方应确保租赁商铺符合国家相关法律法规和行业标准，确保商铺安全、卫生、整洁。

5.3丙方应定期向甲方报告商铺运营情况，包括租金收入、物业管理费、水电费等费用收支情况。

六、甲方权益

6.1甲方对租赁商铺拥有所有权，并有权监督丙方的运营管理行为。

6.2甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时，及时采取措施制止并追究乙方责任。

6.3甲方有权要求丙方提供商铺运营相关资料，以供甲方审核。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定用途使用租赁商铺，不得擅自改变用途。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。

7.3乙方应按时缴纳租金、物业管理费、水电费等相关费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2如乙方未按约定用途使用租赁商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.3如丙方未按约定履行管理职责，甲方有权解除与丙方的委托关系，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高商铺运营效率，降低甲方管理成本。

2.通过丙方的专业管理，提升商铺的形象和品质，增加商铺的吸引力。

3.为甲方提供专业的运营管理建议，优化商铺的运营策略。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对租赁商铺的所有权，维护甲方的合法权益。

2.通过对丙方的监管，确保商铺的运营符合甲方的利益需求。

3.甲方作为主导方，对商铺的长期发展和利益最大化负责。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州市__________路__________号，建筑面积为__________平方米的商铺的租赁权，丙方作为乙方指定的专业运营管理方，负责对上述商铺的日常运营管理，乙方愿意承租上述商铺，并委托丙方代为管理，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于苏州市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，具体房屋结构、装修状况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后，无息退还乙方押金人民币__________元。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为乙方指定的专业运营管理方，负责对租赁商铺的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、卫生清洁等。

5.2丙方应确保租赁商铺符合国家相关法律法规和行业标准，确保商铺安全、卫生、整洁。

5.3丙方应定期向乙方报告商铺运营情况，包括租金收入、物业管理费、水电费等费用收支情况。

六、乙方权益

6.1乙方享有对租赁商铺的独立使用权，有权决定商铺的运营策略和经营内容。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，包括但不限于市场营销、客户关系管理等。

6.3乙方有权根据市场情况调整租金支付方式和金额，但需提前____天通知甲方。

七、甲方责任

7.1甲方应保证商铺的合法租赁权，不得擅自改变租赁条件。

7.2甲方应确保商铺的房屋结构安全，对商铺进行必要的维修和维护。

7.3甲方应配合乙方进行商铺的运营活动，提供必要的支持和服务。

八、违约责任

8.1如甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2如甲方违反租赁合同约定，未按时收取租金或收取不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意