造房合同范例

造房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方拟在卖方提供的土地上建造房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

2.乙方同意将位于____________________的土地（以下简称“土地”）提供给甲方建造房屋。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地交付

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，将土地交付给甲方使用。

2.甲方在收到土地后，应按照土地使用性质和规划要求，依法办理相关审批手续。

第二条房屋建设

1.甲方应在收到土地后____日内，向乙方提交房屋建设方案。

2.乙方应在收到甲方提交的房屋建设方案后____日内，对方案进行审核。

3.甲方在得到乙方审核通过的房屋建设方案后，应按照方案进行房屋建设。

第三条工程进度与验收

1.甲方应按照合同约定的时间节点，完成房屋建设。

2.乙方应在房屋建设完成后，按照国家相关法律法规和行业标准，组织验收。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付房屋建设款项。

第四条款项支付

1.甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元。

2.房屋建设过程中，甲方应按照工程进度向乙方支付工程款项。

3.房屋建设完成后，甲方应在验收合格后____日内，向乙方支付房屋建设款项。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间节点完成房屋建设，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

3.乙方未按约定时间节点交付土地，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋建设方案

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方拟在卖方提供的土地上建造房屋，为确保工程质量与进度，特引入第三方监理方进行监督与管理。

2.乙方同意将位于____________________的土地（以下简称“土地”）提供给甲方建造房屋。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地交付

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，将土地交付给甲方使用。

2.甲方在收到土地后，应按照土地使用性质和规划要求，依法办理相关审批手续。

第二条房屋建设

1.甲方应在收到土地后____日内，向乙方提交房屋建设方案。

2.乙方应在收到甲方提交的房屋建设方案后____日内，对方案进行审核。

3.甲方在得到乙方审核通过的房屋建设方案后，应按照方案进行房屋建设。

第三条监理方职责

1.丙方作为监理方，负责对房屋建设过程进行全程监督，确保工程质量与进度符合国家相关法律法规和行业标准。

2.丙方应定期向甲方提交监理报告，对工程质量、进度、安全等方面进行评估。

3.丙方有权对乙方及施工方提出整改意见，乙方和施工方应积极配合。

第四条工程进度与验收

1.甲方应按照合同约定的时间节点，完成房屋建设。

2.乙方应在房屋建设完成后，按照国家相关法律法规和行业标准，组织验收。

3.丙方作为第三方监理方，对验收过程进行监督，确保验收合格。

第五条款项支付

1.甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币____元。

2.房屋建设过程中，甲方应按照工程进度向乙方支付工程款项。

3.房屋建设完成后，甲方应在验收合格后____日内，向乙方支付房屋建设款项。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方和施工方提供工程进度、质量、安全等相关资料。

2.甲方有权要求乙方和施工方对工程进行整改，直至满足甲方要求。

3.甲方有权要求丙方对工程质量、进度、安全等方面进行整改。

第七条乙方违约责任

1.乙方未按约定时间节点交付土地，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方未按约定时间节点完成房屋建设，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.乙方在房屋建设过程中，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

第八条丙方责任

1.丙方在履行监理职责过程中，如因故意或重大过失造成工程质量问题，应承担相应的法律责任。

2.丙方应确保监理报告的真实性、客观性，对报告内容负责。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理方，有利于确保房屋建设过程中的工程质量与进度，降低甲方风险。同时，丙方作为中立方，有助于协调甲乙双方关系，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方监理方，加强对房屋建设过程的监督与管理，确保工程质量与进度。此外，甲方有权对乙方及施工方提出整改意见，保障自身权益。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋建设方案

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.开发商拟出售位于____________________的住宅项目，为确保购房者权益，特引入第三方评估机构进行房价评估。

2.乙方有意购买开发商提供的住宅项目。

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，共同遵守。

第一条项目介绍

1.开发商同意出售位于____________________的住宅项目，项目名称为____________________。

2.乙方有意购买上述住宅项目中的____________________套住宅。

第二条房价评估

1.丙方作为评估机构，负责对上述住宅项目的房价进行评估。

2.丙方应在合同签订之日起____日内完成评估工作，并向开发商和乙方提交评估报告。

3.评估报告应包含住宅项目的市场价值、周边配套设施、环境状况等。

第三条购房价格

1.乙方同意以丙方评估报告中确定的房价为基础，购买上述住宅项目。

2.购房价格为人民币____元，包括但不限于土地、房屋建设、配套设施等费用。

第四条付款方式

1.乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元。

2.剩余款项应按照开发商提供的付款计划分期支付。

第五条开发商权益保障

1.开发商有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2.开发商有权要求乙方遵守住宅项目的使用规则和管理规定。

3.开发商有权在乙方未按时支付购房款的情况下，终止合同并追究乙方违约责任。

第六条甲方违约责任

1.开发商未按约定时间交付住宅项目，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.开发商提供的住宅项目存在严重质量问题，导致乙方无法居住，乙方有权解除合同并要求开发商退还已支付的购房款及赔偿损失。

3.开发商未按约定时间提供配套设施或服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

第七条评估机构责任

1.丙方作为评估机构，应对评估报告的真实性、客观性负责。

2.丙方应确保评估过程的专业性和公正性。

3.若因丙方评估失误导致房价评估不准确，丙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三方评估机构，确保购房价格的公允性，维护自身权益。同时，乙方有权对开发商提出要求，保障房屋质量和交付时间。

弱化甲方为主导的