陕西房建合同模板

陕西房建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方因自身需要，拟购买乙方所拥有的位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方愿意将标的房产出售给甲方；

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产及价格

1.1标的房产基本情况：

（1）房产证号：____________________________

（2）房产地址：____________________________

（3）房产面积：____________________________

（4）房产用途：____________________________

（5）房产结构：____________________________

1.2标的房产价格：人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

第二条付款方式

2.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，向乙方支付标的房产总价款的__________%作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后支付。

2.2付款方式：______________。

第三条标的房产过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等合法证明文件移交给甲方。

3.2甲方应在收到上述文件后____________个工作日内，按照国家法律法规及相关政策办理标的房产的过户手续。

第四条交付使用

4.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________个工作日内，将标的房产交付给甲方使用。

4.2甲方在接收标的房产时，应认真检查标的房产的实际情况，如发现标的房产存在质量问题，应在接收标的房产之日起____________个工作日内向乙方提出书面异议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付____________元/日的违约金。

5.3若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____________元/日的违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方因自身需要，拟购买乙方所拥有的位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但要求甲方提供担保；

3.担保方同意为甲方的付款义务提供担保；

4.甲乙双方及担保方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产及价格

1.1标的房产基本情况：

（1）房产证号：____________________________

（2）房产地址：____________________________

（3）房产面积：____________________________

（4）房产用途：____________________________

（5）房产结构：____________________________

1.2标的房产价格：人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

第二条付款方式

2.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，向乙方支付标的房产总价款的__________%作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后支付。

2.2付款方式：______________。

2.3担保方在本合同签订之日起承担担保责任，担保金额为人民币____________元整。

第三条担保方责任

3.1担保方保证甲方按合同约定支付标的房产总价款。

3.2担保方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得撤销担保。

3.3若甲方未按合同约定支付款项，担保方应在接到乙方通知之日起____________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

第四条标的房产过户手续

4.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等合法证明文件移交给甲方。

4.2甲方应在收到上述文件后____________个工作日内，按照国家法律法规及相关政策办理标的房产的过户手续。

第五条交付使用

5.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________个工作日内，将标的房产交付给甲方使用。

5.2甲方在接收标的房产时，应认真检查标的房产的实际情况，如发现标的房产存在质量问题，应在接收标的房产之日起____________个工作日内向乙方提出书面异议。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付____________元/日的违约金。

6.2若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____________元/日的违约金。

6.3若担保方未按约定履行担保责任，应向乙方支付____________元/日的违约金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及担保方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

担保方（盖章）：_____________________

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在为甲方提供付款担保，确保甲方能够按时履行付款义务，降低交易风险，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保交易的安全性和稳定性。同时，甲方通过引入担保方，进一步降低了交易风险，增强了交易的可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于____________________________的房产项目（以下简称“标的房产”）；

2.乙方为保证标的房产项目的顺利进行，希望引入监管方对项目进行监管；

3.甲乙双方及监管方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产项目及条件

1.1标的房产项目基本情况：

（1）项目名称：____________________________

（2）项目地址：____________________________

（3）项目规模：____________________________

（4）项目用途：____________________________

（5）项目进度：____________________________

1.2项目投资总额：人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

第二条甲方权益

2.1甲方有权要求乙方按照国家法律法规及相关政策进行项目开发建设。

2.2甲方有权监督乙方项目的进度、质量及资金使用情况。

2.3甲方有权在项目关键节点要求乙方提供项目进展报告。

第三条监管方责任与权利

3.1监管方负责对标的房产项目的整体进度、质量及资金使用情况进行监管。

3.2监管方有权要求乙方提供项目相关资料，并对项目进行检查。

3.3监管方有权根据项目情况，提出改进意见和建议。

3.4监管方有权向甲方报告项目监管情况。

第四条乙方权益

4.1乙方有权根据项目情况调整项目计划，并报甲方及监管方审批。

4.2乙方有权在项目开发建设过程中，根据实际情况调整项目设计。

4.3乙方有权在项目完成后，向甲方收取项目投资款。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成项目，应向甲方支付____________元/日的违约金。

5.2若乙方未按约定质量标准完成项目，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若甲方未按时支付投资款，应向乙方支付____________元/日的违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及监管方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

监管方（盖章）：_____________________

附件：