购房签合同范例

购房签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：____________________。

1.2该房屋的产权证号为：____________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为：____________________。

1.4该房屋的房屋所有权证号为：____________________。

1.5该房屋的房屋登记机关登记日期为：____________________。

二、房屋买卖价格

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币____________________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供该房屋的权属证明文件。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付购房定金后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整。

3.3乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方交付该房屋。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3若房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应负责支付房屋买卖合同约定的税费。

5.3双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的其他税费及费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋交付清单；

（5）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介机构，为促成交易提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：____________________。

1.2该房屋的产权证号为：____________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为：____________________。

1.4该房屋的房屋所有权证号为：____________________。

1.5该房屋的房屋登记机关登记日期为：____________________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成购房合同，并协助办理相关手续。

2.2丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方完成房屋的过户手续。

2.4丙方应按照国家及地方相关政策规定，收取中介服务费用，具体金额为人民币____________________元整。

三、房屋买卖价格及付款方式

3.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整。

3.4乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方交付该房屋。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3若房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应负责支付房屋买卖合同约定的税费。

5.3双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的其他税费及费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有房屋买卖合同的优先履行权，乙方不得在未支付全部房款前擅自使用该房屋。

6.2甲方在交易过程中享有知情权，丙方应及时向甲方提供乙方支付房款的情况。

6.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的权属证明文件。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.2若乙方擅自使用该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得将该房屋抵押、出租或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋交付清单；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介机构，为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。

2.丙方在交易过程中起到监督作用，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有房屋买卖合同的优先履行权，确保交易安全。

2.甲方通过设置违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为融资机构，同意为乙方的购房提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的详细地址为：____________________。

1.2该房产的产权证号为：____________________。

1.3该房产的土地使用权证号为：____________________。

1.4该房产的房屋所有权证号为：____________________。

1.5该房产的房屋登记机关登记日期为：____________________。

二、融资服务及费用

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资服务，用于购买该房产。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将融资款项划拨至乙方指定的账户。

2.3丙方收取的融资服务费为人民币____________________元整，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

三、房产购买及付款

3.1乙方同意购买该房产，总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

3.3乙方应在丙方提供的融资服务下，于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应于房产交付之日起____________________个工作日内，对房产进行验收。

4.3若房产存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应负责支付房屋买卖合同约定的税费。

5.3双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的其他税费及费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有房产买卖合同的优先履行权，甲方不得在未收到全部房款前擅自处置该房产。

6.2乙方在交易过程中享有知情权，甲方应及时向乙方提供房产的权属证明文件。

6.3乙方在支付定金后，有权要求甲方提供房产的交付保证。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房产总价款的____________________%作为违约金。

7.2若甲方在未收到全部房款前擅自处置该房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

7.3甲方在交易过程中，不得隐瞒房产的真实情况，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

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