浦东房产投资合同范例

浦东房产投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于浦东新区某房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于浦东新区某路某号；

1.2标的房产的建筑面积为____平方米；

1.3标的房产的土地使用年限为____年；

1.4标的房产的权属证书编号为____。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的____%作为定金；

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余的合同价款；

2.4支付方式：人民币现金或银行转账。

三、标的房产过户及税费

3.1卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费；

3.3买方应按照国家法律规定，自行承担标的房产过户过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

4.2买方未按时支付合同价款，应向卖方支付____%的违约金；

4.3卖方未按时办理标的房产过户手续，应向买方支付____%的违约金；

4.4任何一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

（一）标的房产权属证书复印件；

（二）标的房产房屋买卖合同；

（三）标的房产测绘报告；

（四）其他相关文件。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：如上所述

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于浦东新区某房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于浦东新区某路某号；

1.2标的房产的建筑面积为____平方米；

1.3标的房产的土地使用年限为____年；

1.4标的房产的权属证书编号为____。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的____%作为定金；

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余的合同价款；

2.4支付方式：人民币现金或银行转账。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在买方未能按时支付合同价款的情况下，按照合同约定承担相应的担保责任；

3.2丙方的担保责任最高限额为人民币____元；

3.3丙方应在收到买方支付定金后的____个工作日内，向卖方支付合同总价款的____%作为担保金。

四、买方的权益

4.1买方有权要求卖方在标的房产过户前提供标的房产的权属证明；

4.2买方有权要求卖方在标的房产过户后提供标的房产的房产证；

4.3买方有权在标的房产过户前对标的房产进行现场查验；

4.4买方有权要求卖方在标的房产过户过程中提供必要的协助。

五、卖方的责任

5.1卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

5.2卖方应配合买方办理标的房产的过户手续；

5.3卖方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产的房产证交付给买方。

六、卖方的违约责任

6.1卖方未按时办理标的房产过户手续，应向买方支付____%的违约金；

6.2卖方提供虚假权属证明，应承担相应的法律责任；

6.3卖方在标的房产过户过程中故意拖延，应承担相应的违约责任。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求买方按照合同约定支付担保金；

7.2丙方有权在买方违约时，根据担保合同约定行使代偿权。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按时支付担保金，应向卖方支付____%的违约金；

8.2丙方未按约定行使代偿权，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（一）标的房产权属证书复印件；

（二）标的房产房屋买卖合同；

（三）标的房产测绘报告；

（四）担保合同；

（五）其他相关文件。

十一、总结

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障买方的权益，确保交易安全。丙方的加入，不仅为买方提供了资金保障，也降低了交易风险。甲方为主导的目的在于确保标的房产的合法性和安全性，同时维护自身的合法权益。通过本合同，甲方能够在交易过程中获得更多的权益保障，减少潜在风险，实现投资目的。

第三篇范文：担保方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于浦东新区某房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.丙方作为担保方，愿意为买方的购房贷款提供担保，以确保交易顺利进行；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于浦东新区某路某号；

1.2标的房产的建筑面积为____平方米；

1.3标的房产的土地使用年限为____年；

1.4标的房产的权属证书编号为____。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的____%作为定金；

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余的合同价款；

2.4支付方式：人民币现金或银行转账。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为买方的购房贷款提供担保，担保金额不超过人民币____元；

3.2丙方应确保在买方贷款未按时偿还的情况下，按照担保合同约定承担相应的担保责任；

3.3丙方在担保期间，有权要求买方提供贷款偿还计划及还款能力证明。

四、买方的权益

4.1买方有权要求卖方在标的房产过户前提供标的房产的权属证明；

4.2买方有权要求卖方在标的房产过户后提供标的房产的房产证；

4.3买方有权在标的房产过户前对标的房产进行现场查验；

4.4买方有权要求卖方在标的房产过户过程中提供必要的协助；

4.5买方在贷款期限内，有权要求丙方履行担保义务，确保贷款偿还。

五、卖方的责任

5.1卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

5.2卖方应配合买方办理标的房产的过户手续；

5.3卖方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产的房产证交付给买方。

六、卖方的违约责任

6.1卖方未按时办理标的房产过户手续，应向买方支付____%的违约金；

6.2卖方提供虚假权属证明，应承担相应的法律责任；

6.3卖方在标的房产过户过程中故意拖延，应承担相应的违约责任。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求买方按照合同约定支付担保金；

7.2丙方有权在买方违约时，根据担保合同约定行使代偿权；

7.3丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及过户手续。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按时支付担保金，应向卖方支付____%的违约金；

8.2丙方未按约定行使代偿权，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（一）标的房产权属证书复印件；

（二）