海门拆迁补偿合同模板

海门拆迁补偿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）名称：________________

甲方（拆迁人）法定代表人：________________

甲方（拆迁人）住所地：________________

甲方（拆迁人）联系电话：________________

乙方（被拆迁人）名称：________________

乙方（被拆迁人）法定代表人：________________

乙方（被拆迁人）住所地：________________

乙方（被拆迁人）联系电话：________________

鉴于甲方因公共利益需要，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对位于________________的乙方房屋进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：________________

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的房屋、附属设施及土地。

二、拆迁补偿方式

1.补偿金额：甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按房屋建筑面积计算，每平方米补偿人民币________________元；

（2）附属设施补偿：按附属设施原值及使用年限计算，每平方米补偿人民币________________元；

（3）土地补偿：按土地面积计算，每平方米补偿人民币________________元。

2.补偿方式：甲方以现金方式一次性支付乙方拆迁补偿款。

三、拆迁安置

1.乙方自愿选择以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方在拆迁范围内为乙方提供同等面积的房屋；

（2）异地安置：甲方在拆迁范围外为乙方提供同等面积的房屋；

（3）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款后，乙方自行解决安置问题。

2.乙方选择原地安置或异地安置的，甲方应在拆迁范围内或拆迁范围外，为乙方提供同等面积的房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

四、搬迁期限及搬迁费用

1.乙方应在接到甲方书面通知之日起________________日内完成搬迁。

2.乙方在搬迁过程中产生的相关费用，甲方按照以下标准予以补偿：

（1）搬家费用：按实际发生费用计算，最高补偿人民币________________元；

（2）临时安置费用：按乙方实际居住时间计算，每平方米每月补偿人民币________________元。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的________________%计算。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应搬迁面积每平方米的________________元计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.拆迁范围示意图

2.拆迁补偿明细表

3.房屋产权证明

4.土地使用权证

5.附属设施清单

甲方（拆迁人）签字（盖章）：________________

乙方（被拆迁人）签字（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）名称：________________

甲方（拆迁人）法定代表人：________________

甲方（拆迁人）住所地：________________

甲方（拆迁人）联系电话：________________

乙方（被拆迁人）名称：________________

乙方（被拆迁人）法定代表人：________________

乙方（被拆迁人）住所地：________________

乙方（被拆迁人）联系电话：________________

丙方（第三方主体）名称：________________

丙方（第三方主体）法定代表人：________________

丙方（第三方主体）住所地：________________

丙方（第三方主体）联系电话：________________

鉴于甲方因公共利益需要，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对位于________________的乙方房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，降低风险，特引入丙方作为第三方主体参与拆迁补偿事宜，经三方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：________________

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的房屋、附属设施及土地。

二、丙方责任与权利

1.责任：

（1）协助甲方完成拆迁工作，确保拆迁程序的合法合规；

（2）负责与乙方进行沟通协调，推动拆迁工作的顺利进行；

（3）监督拆迁补偿款的支付，确保乙方权益得到保障；

（4）承担因自身原因导致的拆迁工作延误或损害甲方权益的责任。

2.权利：

（1）在拆迁过程中，丙方有权查阅与拆迁相关的文件资料；

（2）丙方有权对拆迁补偿方案提出建议；

（3）丙方有权要求乙方提供相关证明材料。

三、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方履行合同约定的责任，确保拆迁工作顺利进行；

2.甲方有权要求丙方在规定时间内完成拆迁工作；

3.甲方有权对丙方提出违约行为进行追究；

4.甲方有权根据拆迁补偿方案调整补偿金额。

四、拆迁补偿方式

1.补偿金额：甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按房屋建筑面积计算，每平方米补偿人民币________________元；

（2）附属设施补偿：按附属设施原值及使用年限计算，每平方米补偿人民币________________元；

（3）土地补偿：按土地面积计算，每平方米补偿人民币________________元。

2.补偿方式：甲方以现金方式一次性支付乙方拆迁补偿款。

五、拆迁安置

1.乙方自愿选择以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方在拆迁范围内为乙方提供同等面积的房屋；

（2）异地安置：甲方在拆迁范围外为乙方提供同等面积的房屋；

（3）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款后，乙方自行解决安置问题。

2.乙方选择原地安置或异地安置的，甲方应在拆迁范围内或拆迁范围外，为乙方提供同等面积的房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

六、搬迁期限及搬迁费用

1.乙方应在接到甲方书面通知之日起________________日内完成搬迁。

2.乙方在搬迁过程中产生的相关费用，甲方按照以下标准予以补偿：

（1）搬家费用：按实际发生费用计算，最高补偿人民币________________元；

（2）临时安置费用：按乙方实际居住时间计算，每平方米每月补偿人民币________________元。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应搬迁面积每平方米的________________元计算；

（2）乙方提供虚假证明材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.限制条款：

（1）乙方在拆迁补偿期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方在拆迁安置期间，应遵守相关规定，不得干扰其他居民的正常生活。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

附件：

1.拆迁范围示意图

2.拆迁补偿明细表

3.房屋产权证明

4.土地使用权证

5.附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，提高拆迁工作的效率，降低风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保拆迁工作的顺利进行，实现公共利益，同时保障乙方的合法权益。通过本合同的制定，甲方的权益得到充分保障，乙方的违约行为受到限制，从而实现拆迁工作的和谐与稳定。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）名称：海门市XX街道办事处

甲方（拆迁人）法定代表人：张三

甲方（拆迁人）住所地：海门市XX街道XX路XX号

甲方（拆迁人）联系电话/p>

乙方（被拆迁人）名称：李四

乙方（被拆迁人）法定代表人：李四

乙方（被拆迁人）住所地：海门市XX街道XX路XX号

乙方（被拆迁人）联系电话/p>

鉴于甲方因公共利益需要，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对位于海门市XX街道XX路XX号的乙方房屋进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：海门市XX街道XX路XX号及附属设施。

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的房屋、附属设施及土地。

二、拆迁补偿方式

1.补偿金额：

（1）房屋补偿：按房屋建筑面积计算，每平方米补偿人民币2000元。

（2）附属设施补偿：按附属设施原值及使用年限计算，每平方米补偿人民币1500元。

（3）土地补偿：按土地面积计算，每平方米补偿人民币1000元。

2.补偿方式：甲方以现金方式一次性支付乙方拆迁补偿款。

三、拆迁安置

1.乙方自愿选择以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方在拆迁范围内为乙方提供同等面积的房屋。

（2）异地安置：甲方在拆迁范围外为乙方提供同等面积的房屋。

（3）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款后，乙方自行解决安置问题。

2.乙方选择原地安置或异地安置的，甲方应在拆迁范围内或拆迁范围外，为乙方提供同等面积的房屋，并确保房屋质量符合国家标准。

四、搬迁期限及搬迁费用

1.乙方应在接到甲方书面通知之日起60日内完成搬迁。

2.乙方在搬迁过程中产生的相关费用，甲方按照以下标准予以补偿：

（1）搬家费用：按实际发生费用计算，最高补偿人民币5000元。

（2）临时安置费用：按乙方实际居住时间计算，每平方米每月补偿人民币100元。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的0.5%计算。

2.乙方未按约定时间完成搬迁