小产权买卖协议合同模板

小产权买卖协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出卖人）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买受人）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.甲方系位于____市____区____街道____号的房屋所有权人，该房屋产权证号为____，以下简称“目标房屋”。

2.乙方有意向购买目标房屋，甲方同意将目标房屋出售给乙方。

3.双方经友好协商，就目标房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将目标房屋出售给乙方，乙方同意购买目标房屋。

2.目标房屋的具体情况如下：

（1）房屋建筑面积：____平方米；

（2）房屋结构：____；

（3）房屋用途：____；

（4）房屋附属设施：____。

二、房屋价格

1.本合同约定的房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格将目标房屋出售给乙方。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

2.乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款。

3.乙方在签订本合同之日起____个月内，分期向甲方支付房屋总价款的____%，具体支付时间及金额双方另行协商确定。

4.乙方在支付完房屋总价款后，甲方应将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付完房屋总价款后____个工作日内，将目标房屋交付给乙方。

2.乙方在收到目标房屋后，应及时验收房屋，如有问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

五、房屋过户手续

1.甲方应在乙方支付完房屋总价款后____个工作日内，配合乙方办理目标房屋的过户手续。

2.乙方应在甲方配合办理过户手续的同时，支付相关税费。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告；

附件三：付款凭证；

附件四：其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订人：____

签订人：____

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出卖人）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买受人）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保人）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.甲方系位于____市____区____街道____号的房屋所有权人，该房屋产权证号为____，以下简称“目标房屋”。

2.乙方有意向购买目标房屋，但由于资金原因，需要丙方的担保支持。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并就目标房屋的买卖事宜与甲乙双方达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将目标房屋出售给乙方，乙方同意购买目标房屋。

2.目标房屋的具体情况如下：

（1）房屋建筑面积：____平方米；

（2）房屋结构：____；

（3）房屋用途：____；

（4）房屋附属设施：____。

二、房屋价格

1.本合同约定的房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格将目标房屋出售给乙方。

三、付款方式及丙方责任

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。

2.乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款。

3.乙方在签订本合同之日起____个月内，分期向甲方支付房屋总价款的____%，具体支付时间及金额双方另行协商确定。

4.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为担保金。

5.如乙方未能按时支付房屋总价款，丙方应立即向甲方支付相应款项，以保障甲方的合法权益。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付完房屋总价款后____个工作日内，将目标房屋交付给乙方。

2.乙方在收到目标房屋后，应及时验收房屋，如有问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

五、房屋过户手续及丙方责任

1.甲方应在乙方支付完房屋总价款后____个工作日内，配合乙方办理目标房屋的过户手续。

2.丙方应在甲方配合办理过户手续的同时，确保乙方支付完毕房屋总价款。

3.如因乙方未支付房屋总价款导致过户手续无法办理，丙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

3.丙方未能按约定时间支付担保金，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

4.如因丙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋总价款。

2.丙方的介入有助于提高乙方的购买信心，促进交易的顺利完成。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.本合同以甲方的权益为主导，保障甲方在交易过程中获得最大程度的利益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。

3.同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋测绘报告；

附件三：付款凭证；

附件四：其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订人：____

签订人：____

签订人：____

年月日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出卖人）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买受人）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保人）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产，产权清晰，有意出售。

2.乙方有意向购买上述房产，但由于资金周转问题，需要丙方的资金支持。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供资金担保，并就房产买卖事宜与甲乙双方达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于____市____区____街道____号的房产出售给乙方，该房产产权证号为____，以下简称“目标房产”。

2.目标房产的具体情况如下：

（1）房产面积：____平方米；

（2）房产结构：____；

（3）房产用途：____；

（4）房产附属设施：____。

二、房产价格

1.本合同约定的房产价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格将目标房产出售给乙方。

三、付款方式及丙方责任

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产总价款的____%作为定金。

2.乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付房产总价款的____%作为首付款。

3.乙方在签订本合同之日起____个月内，分期向甲方支付房产总价款的____%，具体支付时间及金额双方另行协商确定。

4.丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产总价款的____%作为担保金，以保证乙方的付款能力。

四、交付时间

1.甲方应在乙方支付完房产总价款后____个工作日内，将目标房产交付给乙方。

2.乙方在收到目标房产后，应及时验收房产，如有问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

五、房产过户手续及丙方责任

1.甲方应在乙方支付完房产总价款后____个工作日内，配合乙方办理目标房产的过户手续。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供资金支持，以确保乙方的付款能力。

3.如因乙方未支付房产总价款导致过户手续无法办理，丙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房产总价款，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

3.丙方未能按约定时间支付担保金，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

4.如因丙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方权益主导的目的和意义

1.本合同以乙方的权益为主导，保障乙方在交易过程中获得最大程度的利益。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在合同履行过程中处于有利地位。

3.同时，通过增加甲方的违约及限制条款，降低乙方在交易过程中可能面临的风险。

十、弱化甲方为主