商铺中介佣金合同范例

商铺中介佣金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方（以下简称“乙方”）作为专业商铺中介机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，就乙方代理甲方出售标的商铺事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方接受甲方委托，代理甲方出售标的商铺。

2.乙方应依法、合规、高效地开展代理工作，积极寻找潜在买家，促成交易。

二、佣金及支付方式

1.乙方在成功促成标的商铺交易后，甲方应支付乙方中介佣金。

2.中介佣金为标的商铺成交价的_________%，具体数额以实际成交价为准。

3.甲方应于标的商铺交易完成后________个工作日内，向乙方支付中介佣金。

4.甲方支付中介佣金的方式为：__________。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对标的商铺拥有所有权；

（2）对乙方代理事宜进行监督、指导；

（3）在交易过程中，有权对乙方提出的交易条件进行协商。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付中介佣金；

（2）配合乙方完成交易过程中的相关手续；

（3）对标的商铺进行合理维护，确保交易顺利进行。

3.乙方权利：

（1）根据约定收取中介佣金；

（2）对标的商铺进行市场调研，提出合理的交易建议；

（3）在代理过程中，有权要求甲方提供相关资料。

4.乙方义务：

（1）依法、合规、高效地开展代理工作；

（2）保护甲方的合法权益；

（3）保守甲方的商业秘密。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、标的商铺信息及交易过程中的相关资料负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容、标的商铺信息及交易过程中的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付中介佣金，应向乙方支付违约金，违约金为中介佣金的_________%。

2.若乙方未按照约定完成代理工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介佣金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、附件

1.标的商铺产权证明文件；

2.乙方营业执照；

3.双方签字（或盖章）的协议书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方（以下简称“乙方”）作为专业商铺中介机构，为促成标的商铺交易，甲方同意引入第三方（以下简称“第三方”）参与本合同，共同推动标的商铺的销售。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及第三方友好协商一致，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方接受甲方委托，代理甲方出售标的商铺。

2.第三方作为销售顾问，协助乙方进行标的商铺的销售推广和客户对接。

二、佣金及支付方式

1.乙方在成功促成标的商铺交易后，甲方应支付乙方中介佣金。

2.中介佣金为标的商铺成交价的_________%，具体数额以实际成交价为准。

3.甲方应于标的商铺交易完成后________个工作日内，向乙方支付中介佣金。

4.甲方支付中介佣金的方式为：__________。

三、第三方责任

1.第三方应积极配合乙方，提供准确、及时的市场信息及潜在买家信息。

2.第三方应对所提供信息的真实性负责，若因第三方提供虚假信息导致交易失败，第三方应承担相应责任。

3.第三方不得泄露甲方商业秘密，违反保密条款者，应承担法律责任。

四、甲方的权益

1.甲方拥有标的商铺的所有权，对标的商铺的交易拥有最终决定权。

2.甲方有权要求乙方和第三方在交易过程中提供实时进展报告，包括但不限于：潜在买家信息、谈判进度、交易条件等。

3.甲方有权要求乙方和第三方对标的商铺进行合理的市场推广和宣传，提高标的商铺的市场知名度。

4.甲方有权根据市场情况调整标的商铺的销售价格和交易条件。

五、甲方的义务

1.甲方应按照约定支付中介佣金；

2.甲方应配合乙方和第三方完成交易过程中的相关手续；

3.甲方应对标的商铺进行合理维护，确保交易顺利进行。

六、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）根据约定收取中介佣金；

（2）对标的商铺进行市场调研，提出合理的交易建议；

（3）在代理过程中，有权要求甲方提供相关资料。

2.乙方义务：

（1）依法、合规、高效地开展代理工作；

（2）保护甲方的合法权益；

（3）保守甲方的商业秘密。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定完成代理工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介佣金。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。

3.若第三方提供虚假信息导致交易失败，第三方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

十、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更全面、专业的销售服务，提高标的商铺的销售效率。同时，第三方作为销售顾问，有助于甲方了解市场动态，为甲方的决策提供参考。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的商铺的所有者，拥有最终决策权。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.标的商铺产权证明文件；

2.乙方营业执照；

3.第三方营业执照；

4.双方签字（或盖章）的协议书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有丰富的房地产销售经验和客户资源，甲方（以下简称“甲方”）拥有一套位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为提高标的房产的销售效率和成功率，甲方同意引入第三方（以下简称“第三方”）作为营销顾问，共同参与标的房产的销售。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方及第三方友好协商一致，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方接受甲方委托，负责标的房产的销售代理工作。

2.第三方作为营销顾问，为乙方的销售策略提供专业意见和执行指导。

二、佣金及支付方式

1.乙方在成功促成标的房产交易后，甲方应支付乙方中介佣金。

2.中介佣金为标的房产成交价的_________%，具体数额以实际成交价为准。

3.甲方应于标的房产交易完成后________个工作日内，向乙方支付中介佣金。

4.甲方支付中介佣金的方式为：__________。

三、第三方责任

1.第三方应针对标的房产的市场定位和目标客户群体，制定详细的营销策略。

2.第三方应协助乙方进行广告宣传、线上线下推广等活动，扩大标的房产的知名度。

3.第三方应对所提供的营销建议和执行方案负责，确保其有效性和可行性。

四、乙方的权益

1.乙方拥有标的房产的销售代理权，对销售过程拥有主导权。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于：房产证、维修保养记录等。

3.乙方有权根据市场情况调整标的房产的销售价格和交易条件。

4.乙方有权要求甲方配合进行交易过程中的相关手续办理。

五、乙方的义务

1.乙方应按照约定收取中介佣金；

2.乙方应依法、合规、高效地开展销售代理工作；

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）对标的房产的销售过程拥有监督权；

（2）对乙方的销售策略和执行方案有建议权；

（3）在交易过程中，有权对乙方提出的交易条件进行协商。

2.甲方的义务：

（1）按照约定支付中介佣金；

（2）配合乙方完成交易过程中的相关手续；

（3）对标的房产进行合理维护，确保交易顺利进行。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定支付中介佣金，应向乙方支付违约金，违约金为中介佣金的_________%。

2.若乙方未按照约定完成销售代理工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介佣金。

3.若第三方提供的营销建议导致交易失败，第三方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为拥有丰富经验和客户资源的销售代理，通过引入第三方作为营销顾问，旨在通过专业的营销策略和执行方案，提高标的房产的销售效率和成功率，实现乙方的利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为标的房产的所有者，在本合同中处于较为被动的地位，其权益主要通过合同条款得到保障。弱化甲方的主导地位，有助于乙方发挥专业优势，提高销