购房合同范例在查找

购房合同范例在查找第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方系合法拥有房屋所有权人，且房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号：__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3标的房屋现状为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整，剩余房款于办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3支付方式：人民币现金、银行转账等双方约定的其他方式。

第三条履约保证金

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付履约保证金人民币__________元整。

3.2履约保证金于乙方办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后无息退还。

第四条房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方应依法承担标的房屋过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币__________元整。

5.3双方违约的其他情形，应按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情形，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方系合法拥有房屋所有权人，且房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号：__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3标的房屋现状为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整，剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期货款人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期货款人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）依此类推，直至全部房款支付完毕。

2.3支付方式：人民币现金、银行转账等双方约定的其他方式。

第三条履约保证金

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付履约保证金人民币__________元整。

3.2履约保证金于乙方办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后无息退还。

第四条第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方未能按时支付的款项承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方在标的房屋过户前，对标的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何理由要求甲方办理标的房屋的权属变更登记。

5.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相应的贷款申请材料。

第六条乙方法律责任及违约责任

6.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币__________元整，逾期违约金总额不得超过总房款的__________%。

6.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在以下情形下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）甲乙丙三方协商一致解除合同的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加安全的交易保障，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的介入，有助于降低交易风险，增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位。本合同在保障甲方权益的同时，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方权益的主导地位，有助于维护交易公平，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（融资方）：

鉴于乙方有购买标的房屋的强烈意愿，但资金周转存在一定困难，甲方同意以分期付款的方式出售标的房屋；丙方愿意为乙方的购房提供融资服务。为保障乙方的权益，丙方在本合同中承担相应的责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号：__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3标的房屋现状为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整，剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期货款人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期货款人民币__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）依此类推，直至全部房款支付完毕。

2.3支付方式：人民币现金、银行转账等双方约定的其他方式。

第三条第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房提供融资服务，融资总额为人民币__________元整。

3.2丙方提供的融资利率为__________%，还款期限为__________年。

3.3乙方可向丙方申请提前还款，但需提前__________个工作日通知丙方。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方在支付定金后，有权要求甲方配合办理标的房屋的权属变更登记。

4.2甲方不得以任何理由拒绝办理标的房屋的过户手续。

4.3乙方在支付全部房款前，对标的房屋享有占有、使用、收益的权利。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币__________元整。

5.2甲方在乙方支付全部房款前，不得出售或抵押标的房屋。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在以下情形下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）甲乙丙三方协商一致解除合同的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）丙方出具的融资协议；

（4）其他与本合同相