香港租房物业合同范例

香港租房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是香港某物业的合法所有权人，愿意将位于香港的该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：香港____________________

1.2物业类型：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________________元

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

四、物业管理

4.1甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

4.2乙方在使用物业过程中，应遵守物业管理规定，爱护物业设施，不得擅自改动物业结构。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应承担物业的正常维修和保养责任。

5.2甲方应负责物业的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）若甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并要求赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向香港仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业照片

2.物业租赁合同附件

3.物业管理规约

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方是香港某物业的合法所有权人，愿意将位于香港的该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并委托丙方作为物业管理方对物业进行日常维护和管理；双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：香港____________________

1.2物业类型：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________________元

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

四、物业管理

4.1丙方作为物业管理方，负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

4.2丙方应遵守甲方制定的物业管理规定，未经甲方同意，不得擅自改变物业管理方式。

4.3丙方应定期向甲方报告物业的使用状况，并及时通知甲方有关物业的重大事项。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

5.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并对乙方违反规定的行为进行处理。

5.4甲方有权在租赁期限内提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。

6.2乙方应遵守物业管理规定，爱护物业设施，不得擅自改动物业结构。

6.3乙方应配合甲丙双方对物业的检查和维护工作。

6.4乙方不得将物业转租、转借或进行任何形式的处分。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，并有权解除合同。

7.2若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得利用物业进行任何形式的商业活动，否则甲方有权要求乙方停止活动，并要求赔偿损失。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、卫生和使用功能。

8.2丙方应定期向甲方报告物业的使用状况，并及时通知甲方有关物业的重大事项。

8.3丙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行物业管理工作的调整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向香港仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方作为物业管理方，确保甲方物业的保值增值，提升甲方作为出租方的权益。丙方作为专业机构，能够提供更为专业、高效的物业管理服务，从而降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义在于通过合同的制定，明确甲方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中的主导地位，同时保障乙方的合法权益，促进合同的顺利履行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步巩固甲方的权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方是香港某物业的合法所有权人，愿意将位于香港的该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并委托丙方作为物业管理方对物业进行日常维护和管理；双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：香港____________________

1.2物业类型：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________________元

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前支付租金至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

四、物业管理

4.1丙方作为物业管理方，负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

4.2丙方应遵守乙方的要求，提供符合乙方期望的物业管理服务。

4.3丙方应定期向乙方报告物业的使用状况，并及时通知乙方有关物业的重大事项。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并确保物业符合租赁合同的要求。

5.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定交付物业，并确保物业的质量和安全性。

6.2甲方应遵守丙方的管理要求，不得干涉丙方的正常管理活动。

6.3甲方应配合丙方对物业的检查和维护工作，并承担必要的维修费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2若甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿损失。

7.3甲方不得利用乙方租赁的物业进行任何形式的商业活动，否则乙方有权要求甲方停止活动，并要求赔偿损失。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、卫生和使用功能。

8.2丙方应定期向乙方报告物业的使用状况，并及时通知乙方有关物业的重大事项。

8.3丙方应接受乙方的监督，并按照乙方的合理要求进行物业管理工作的调整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向香港仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同