无证房合同范例

无证房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的无证房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2甲方承诺该房屋所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为签订本合同的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付房屋总价款人民币__________________________元整（大写：__________________________），支付方式为__________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，并在验收合格后，在《房屋验收确认书》上签字确认。

3.3乙方在取得房屋后，应遵守国家有关房屋管理的规定，合理使用该房屋。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋买卖协议书

3.房屋验收确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的无证房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向购买该房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2甲方承诺该房屋所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。

1.3丙方承诺对甲乙双方提供的房屋信息进行核实，并对交易过程中的真实性、合法性负责。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为签订本合同的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付房屋总价款人民币__________________________元整（大写：__________________________），支付方式为__________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，并在验收合格后，在《房屋验收确认书》上签字确认。

3.3乙方在取得房屋后，应遵守国家有关房屋管理的规定，合理使用该房屋。

四、甲方权益保障

4.1丙方应在本合同签订后，协助甲方办理房屋权属登记手续，确保甲方权益不受侵害。

4.2丙方应监督乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方应督促乙方履行付款义务。

4.3丙方应在本合同履行过程中，对乙方提供的服务质量进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额____%的违约金。

5.2若乙方在房屋验收过程中，故意隐瞒房屋质量缺陷，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在取得房屋后，如因自身原因导致房屋权属纠纷，乙方应自行承担全部责任，不得追究甲方责任。

5.4乙方在房屋交付后，如需转卖或出租房屋，应事先征得甲方同意。

六、第三方责任

6.1丙方应在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督，确保双方权益得到保障。

6.2丙方应协助甲方办理房屋权属登记手续，并确保手续的合法性、有效性。

6.3丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方在交易过程中权益得到保障，同时提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋买卖协议书

3.房屋验收确认书

4.丙方资质证明文件

5.丙方服务协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房产结构为__________________________。

1.2甲方承诺该房产所有权归其所有，不存在任何权属纠纷，且该房产符合乙方购买条件。

1.3丙方承诺对甲乙双方提供的房产信息进行核实，并对交易过程中的真实性、合法性负责。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同约定的房产价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为签订本合同的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付房产总价款人民币__________________________元整（大写：__________________________），支付方式为__________________________。

三、房产交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应按照房产现状进行验收，并在验收合格后，在《房产验收确认书》上签字确认。

3.3乙方在取得房产后，应遵守国家有关房产管理的规定，合理使用该房产。

四、乙方权益保障

4.1丙方应在本合同签订后，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方权益不受侵害。

4.2丙方应监督甲方按照合同约定交付房产，如甲方未按时交付，丙方应督促甲方履行交付义务。

4.3丙方应在本合同履行过程中，对甲方提供的服务质量进行监督，确保甲方遵守合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款____%的违约金。

5.2若甲方在房产交付过程中，故意隐瞒房产质量缺陷，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在房产交付后，如因自身原因导致房产权属纠纷，甲方应自行承担全部责任，不得追究乙方责任。

5.4甲方在房产交付后，如需收回房产，应事先征得乙方同意，并按照合同约定支付赔偿金。

六、第三方责任

6.1丙方应在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督，确保双方权益得到保障。

6.2丙方应协助乙方办理房产过户手续，并确保手续的合法性、有效性。

6.3丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、