二手房买卖产权转让协议书

二手房买卖产权转让协议书甲方（卖方）：____________身份证号：__________________乙方（买方）：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，通过充分协商，就二手房买卖及产权转让事宜达成一致，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利与责任，确保交易的合法性与有效性，保护双方的合法权益。二、房产基本信息1.房产地址：__________________2.房产类型：__________________3.建筑面积：__________________4.房产证号：__________________5.房屋所有权人：甲方三、交易价格1.交易总金额为人民币____________元（大写：____________）。2.乙方需在协议签署后____________日内支付定金人民币____________元（大写：____________）。3.剩余款项应在产权过户手续完成后____________日内支付。四、交房时间甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方，确保房屋处于良好状态，未发生任何损坏或不良影响。五、产权转让1.甲方应确保其对该房产拥有完全的所有权，并无任何抵押、查封、债务纠纷等法律问题。2.甲方应在乙方支付完全部款项后，协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的证明文件。3.产权转让的所有费用（包括但不限于过户费、契税等）由____________方承担。六、双方权利与责任1.甲方的权利与责任：1)甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2)甲方应按时交付房屋，并提供相关产权证明。3)甲方不得在交易完成前擅自处置该房产。4)甲方有权收取交易款项。2.乙方的权利与责任：1)乙方有权对房屋进行实地勘查，确保房屋状况符合约定。2)乙方应按时支付交易款项，确保交易的顺利进行。3)乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。七、保密条款双方承诺在本协议签署及履行过程中，未经对方同意，不得向任何第三方透露与本协议相关的任何信息，包括但不限于交易价格、房产信息等。违者应承担相应的经济和法律责任。八、违约责任1.若甲方未能按约定交房，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并赔偿由此造成的损失。2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.任何一方因不可抗力因素导致的违约，责任方不承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜经双方协商后可补充，并形成书面文件。补充条款与本协议具同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。签字甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________---本协议主要涵盖了二手房买卖的基本要素及双