自助餐厅租赁合同示例

自助餐厅租赁合同示例第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就自助餐厅租赁事宜签订本合同，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的为甲方位于_________的自助餐厅（以下简称“租赁物业”），其具体地址为：_________。2.租赁物业的面积为_________平方米，设施设备包括但不限于：_________。3.双方同意按本合同约定的条件进行自助餐厅的租赁。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金总金额为_________元（大写：_________元整），租金支付周期为_________。2.乙方应在每个支付周期的____日前向甲方支付相应的租金。3.甲方在收到款项后，应向乙方提供相应的收据。第五条租赁物业的维护与管理1.甲方应确保租赁物业在租赁开始时符合使用标准，并提供必要的设施和设备。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，定期对设施进行维护，如发现问题应及时通知甲方。3.乙方对在租赁期间因其使用不当造成的损失和损坏负责。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：及时提供符合安全标准的租赁物业；协助乙方办理与租赁物业相关的必要手续；2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；不得擅自改变租赁物业的结构、用途，需征得甲方同意。第七条限制与禁止事项1.乙方不得在租赁物业内从事以下活动：违反法律法规的活动；影响邻里安宁的活动；2.若乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约导致损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同的任何变更、解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附件1.本合同的附件包括租赁物业的平面图、设施设备清单等，作为合同的重要组成部分。2.附件有效性与本合同相同，须由双方签字确认。第十三条合同的解释与适用法律1.本合同的解释应基于合同的内容及当事人的真实意思，若有歧义，应以有利于保护租赁关系的解释为准。2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规，若有未尽事宜，依照法律规定处理。第十四条合同的保密条款1.双方应对在履行本合同过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.违反保密义务的，需承担相应的法律责任。第十五条合同的有效性1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。2.如果合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。以上条款既