房地产开发转让协议书

房地产开发转让协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房地产开发项目的转让事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的房地产开发项目转让给乙方的相关事宜，确保双方在转让过程中的权利和义务得到清晰界定，保障交易的合法性和有效性。二、协议范围本协议适用于甲方与乙方之间关于房地产开发项目的转让，包括但不限于土地使用权、建筑设计方案、施工图纸、相关许可证及其他与项目相关的资产。三、双方信息1.甲方信息：名称：____________地址：____________联系电话：____________2.乙方信息：名称：____________地址：____________联系电话：____________四、转让项目1.转让项目名称：____________2.项目地址：____________3.项目性质：____________4.项目开发阶段：____________五、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意将上述房地产开发项目以总价____________万元转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本协议签署之日起____________日内，将转让款项支付至甲方指定账户。账户信息：开户行：____________账户名：____________账号：____________六、双方权利与责任1.甲方权利与责任：1)甲方应保证其拥有转让项目的合法权利，且该项目无任何抵押、纠纷或其他法律障碍。2)甲方应在收到乙方支付的转让款后，及时向乙方提供与项目相关的所有资料和文件。3)甲方应协助乙方办理项目转让所需的相关手续，确保转让过程的顺利进行。2.乙方权利与责任：1)乙方有权在支付转让款后，获得项目的所有权利和利益。2)乙方应在协议签署后，及时办理项目的相关手续，并承担由此产生的费用。3)乙方应对项目的后续开发和管理负责，确保项目的合法合规运营。七、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。八、收益分配1.项目开发完成后，乙方应按照以下比例分配收益：甲方：____________%乙方：____________%2.收益分配应在项目完成后的____________日内进行，具体分配方式由双方另行协商确定。九、违约责任1.任一方未能履行本协议的任何条款，均构成违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。2.若因不可抗力导致一方无法履行本协议，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决方案。十、争议解决本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、签署甲方：__________________（签字）乙方：______________