物业担保合同

物业担保合同合同编号：__________甲方（担保方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（被担保方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________一、合同定义及目的1.1本合同由甲方（以下简称为“担保方”）与乙方（以下简称为“被担保方”）于____年____月____日签订，旨在明确双方在物业担保事项上的权利、义务及责任。1.2本合同担保的物业为：____________________（物业地址及描述）。二、担保事项2.1担保方同意为被担保方提供以下担保事项：2.1.1担保被担保方履行与物业相关的债务；2.1.2担保被担保方按照合同约定支付物业管理费用；2.1.3担保被担保方遵守物业管理规定，维护物业的正常使用及管理。三、担保期限3.1本合同担保期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2担保期限届满后，如被担保方未履行完毕担保事项，担保方仍需承担相应的担保责任。四、担保范围4.1本合同担保范围为被担保方在物业使用期间所产生的一切债务及违约责任。4.2担保范围不包括因不可抗力、政策等原因导致的债务及违约责任。五、担保责任5.1如被担保方未能履行本合同所约定的担保事项，担保方应承担以下责任：5.1.1代为履行被担保方的债务；5.1.2支付违约金，违约金为未履行担保事项金额的____%；5.1.3承担相应的法律责任。5.2担保方在承担担保责任后，有权向被担保方追偿已代为履行的债务及违约金。六、担保的解除与变更6.1在以下情况下，担保方有权解除本合同：6.1.1被担保方未经担保方同意，转让其在合同项下的权利和义务；6.1.2被担保方丧失清偿能力，被宣告破产或被吊销营业执照；6.1.3被担保方严重违反本合同的约定，担保方给予书面通知后仍不纠正。6.2担保方解除本合同后，应立即通知被担保方，并有权要求被担保方承担相应的违约责任。6.3本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面确认的任何修改、补充均无效。七、担保的终止7.1在以下情况下，本合同终止：7.1.1担保期限届满，被担保方已履行完毕担保事项；7.1.2被担保方提前履行完毕担保事项，经担保方同意；7.1.3法律、法规规定的其他终止情形。7.2本合同终止后，担保方的担保责任自行解除，但本合同终止前已产生的债权债务关系仍应按照本合同的约定处理。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、通知与送达9.1双方的通知、函件等书面文件应以书面形式送达对方指定的联系地址。9.2通知、函件等书面文件送达后，视为已送达对方。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至担保期限届满或合同终止之日失效。十一、保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、传播或以任何方式使用对方的保密信息。十二、不可抗力12.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工、疫情等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。十三、适用法律与合同效力13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。十四、合同的继承与转让14.1本合同项下的权利、义务和责任不得未经对方同意而转让或继承。14.2在任何一方发生合并、分立、出售或其他变更时，本合同对其继承人、受让人或承继人具有同等约束力。十五、附加条款15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件包括但不限于物业管理合同、租赁合同等相关文件。附加条款：16.1双方应遵守国家关于物业管理、租赁等相关法律法规，保证物业的正常管理和使用。16.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，保证合同的顺利履行。签字部分：甲方（担保方）：（盖