车位买卖简单合同范本

车位买卖简单版合同范本通用本合同目录一览1.车位买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位基本情况1.4合同签订时间2.车位描述2.1车位位置2.2车位面积2.3车位使用权3.买卖双方权利义务3.1出卖人义务3.1.1保证车位权属3.1.2提供相关证明文件3.1.3协助办理过户手续3.2买受人义务3.2.1支付车位价款3.2.2配合出卖人办理过户手续4.车位价款及支付方式4.1车位总价4.2支付方式4.3支付时间5.合同的履行及时间5.1出卖人交付车位时间5.2买受人支付价款时间6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1车位使用管理规则9.2车位维修责任9.3车位转让或出租10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1车位所有权证明11.2出卖人身份证明11.3买受人身份证明12.双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章13.合同签订地点及日期13.1签订地点13.2签订日期14.合同的复制和保管14.1合同复制14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条车位买卖合同主体1.1出卖人信息出卖人全称：_______，统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.2买受人信息买受人全称：_______，统一社会信用代码：_______，住所地：_______。1.3车位基本情况车位位置：_______（详细地址：_______）；车位面积：_______平方米；车位使用权：_______（期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）。1.4合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。第二条车位描述2.1车位位置车位位于_______（栋）_______层_______号车位。2.2车位面积车位的实际面积为_______平方米。2.3车位使用权买受人取得车位的永久使用权，自合同签订之日起，买受人享有车位的占用、使用和收益权。第三条买卖双方权利义务3.1出卖人义务3.1.1保证车位权属出卖人保证对所出售的车位享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。3.1.2提供相关证明文件出卖人应向买受人提供车位的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。3.1.3协助办理过户手续出卖人应协助买受人办理车位的过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.2买受人义务3.2.1支付车位价款买受人应按照本合同约定的价格和支付方式，向出卖人支付车位价款。3.2.2配合出卖人办理过户手续买受人应按照出卖人的要求，提供必要的文件和证明材料，配合出卖人办理车位的过户手续。第四条车位价款及支付方式4.1车位总价车位的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他方式：_______。4.3支付时间买受人应在本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付车位价款。第五条合同的履行及时间5.1出卖人交付车位时间出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给买受人。5.2买受人支付价款时间买受人应在本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付车位价款。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更意见，经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除条件任何一方当事人要求解除本合同的，应当向对方提出书面解除意见，经双方协商一致并签订书面解除协议。合同解除后，双方应当根据合同约定办理相关手续，互相退还已收到的款项，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第八条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，未能按时交付车位或未能提供符合约定的车位，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。7.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，未能按时支付车位价款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。第九条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向车位所在地的消费者协会或工商行政管理部门请求调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定9.1车位使用管理规则买受人应遵守车位所在小区的车位使用管理规则，按照规定的标准和方式使用车位。9.2车位维修责任车位的维修责任按照车位所在小区的物业管理制度执行，如无明确规定的，由买受人承担。9.3车位转让或出租买受人未经出卖人同意，不得将车位转让或出租给第三方。第十一条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条合同附件11.1车位所有权证明出卖人应向买受人提供车位的所有权证明文件。11.2出卖人身份证明出卖人应向买受人提供有效的身份证明文件。11.3买受人身份证明买受人应向出卖人提供有效的身份证明文件。第十三条双方签字盖章12.1出卖人签字盖章出卖人代表（姓名）：_______，职务：_______，签字并盖章。12.2买受人签字盖章买受人代表（姓名）：_______，职务：_______，签字并盖章。第十四条合同签订地点及日期13.1签订地点本合同签订地点为：_______。13.2签订日期本合同签订日期为：_______年_______月_______日。第十五条合同的复制和保管14.1合同复制本合同一式_______份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成本合同约定的义务的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、过户机构等。16.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方责任第三方应按照甲乙方与第三方签订的服务协议的约定，履行相关义务，并对其提供的服务承担责任。第十七条第三方服务协议17.1第三方服务协议内容甲乙方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。17.2第三方服务协议的签订甲乙方与第三方签订的服务协议，应在本合同签订之日起_______日内签订，并提交给双方备案。17.3第三方服务协议的变更和终止第三方服务协议的变更和终止，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙方损失的责任限制额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额在本合同中予以明确，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。18.3第三方责任限额的适用当第三方因其违约行为导致甲乙方损失时，第三方应按照本合同约定的责任限额承担责任。18.4第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的协商一致进行调整，并以书面形式作出。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方任何一方，也不享有甲乙方任何权利，仅提供协助和服务。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因提供服务导致甲乙方损失的，由甲乙方与第三方按照服务协议的约定承担相应责任。19.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方提供的服务信息和服务协议内容。第二十十条第三方介入的程序20.1第三方介入的申请当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和必要性。20.2第三方介入的批准甲乙方应在收到对方书面批准后，与第三方签订服务协议，并按照服务协议的约定履行相关义务。20.3第三方介入的终止当第三方完成协助和服务后，甲乙方应与第三方终止服务协议，并支付约定的服务费用。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款甲乙方与第三方签订的服务协议中，可以包含本合同未约定的额外条款，以明确双方的权利义务。21.2说明甲乙方与第三方签订的服务协议中的额外条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二十二条第三方介入后的合同履行22.1合同履行甲乙方应按照本合同及与第三方签订的服务协议的约定，履行合同义务。22.2履行监督甲乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按约提供服务。第二十三条第三方介入后的违约处理23.1违约处理当甲乙方或第三方违反本合同或服务协议的约定时，对方有权要求违约方承担违约责任。23.2违约赔偿违约方应赔偿因其违约行为导致对方损失的责任限额内的一切损失。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1争议解决甲乙方与第三方之间因履行服务协议产生的争议，应通过友好协商解决。24.2调解如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。24.3诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入后的合同变更和终止25.1合同变更本合同及服务协议的变更，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。25.2合同终止本合同及服务协议的终止，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第二十六条第三方介入后的合同的复制和保管26.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求：车位所有权证明应包括但不限于车位的所有权证书、土地使用权证书、车位位置示意图等，以证明出卖人对车位的所有权和处置权。附件二：出卖人身份证明详细要求：出卖人应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其合法身份。附件三：买受人身份证明详细要求：买受人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明其合法身份。附件四：车位使用权证明详细要求：车位使用权证明应包括车位的使用权证书、车位租赁合同等，以证明买受人对车位的使用权。附件五：服务协议详细要求：服务协议应包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款，以明确甲乙方与第三方之间的权利义务。附件六：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付的车位价款收据、转账凭证等，以证明买受人已支付车位价款。附件七：过户手续文件详细要求：过户手续文件应包括车位的过户申请表、产权转移登记证明等，以证明车位已办理过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按时交付车位，或交付的车位与约定不符。2.出卖人未能提供符合约定的车位使用权证明。3.买受人未能按时支付车位价款。4.买受人未能按照约定使用车位，或未经出卖人同意转让或出租车位。5.第三方未能按照服务协议提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定：1.出卖人违约责任出卖人应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。示例说明：如约