转租合同协议书样板

转租合同协议书样板本合同目录一览1.转租合同主体及定义1.1转租方信息1.2接收方信息1.3出租方信息2.转租房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋使用条件3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.费用承担5.1转租期间费用承担5.2房屋维护费用6.房屋使用及保管6.1房屋使用规定6.2房屋保管责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1转租方违约责任10.2接收方违约责任10.3出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间13.3房屋损坏赔偿14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件14.4合同解除后的责任处理第一部分：合同如下：第一条转租合同主体及定义1.1转租方信息身份证/营业执照号码：________________联系地址：________________联系电话：________________1.2接收方信息身份证/营业执照号码：________________联系地址：________________联系电话：________________1.3出租方信息身份证/营业执照号码：________________联系地址：________________联系电话：________________第二条转租房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋户型：________________2.2房屋使用条件（1）不得改变房屋结构和外观；（2）不得将房屋转租给第三方；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）按照约定的用途使用房屋；（5）妥善保管房屋及其附属设施；（6）遵守物业管理规定及社区相关规定。第三条转租期限3.1转租起始日期本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2转租结束日期本合同转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给丙方。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前__日内支付当期租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________第五条费用承担5.1转租期间费用承担（1）水费；（2）电费；（3）天然气费；（4）物业管理费；（5）网络、电视、电话等费用；（6）其他法律法规规定的乙方应承担的费用。5.2房屋维护费用房屋及附属设施的正常维护、维修费用由丙方承担。第六条房屋使用及保管6.1房屋使用规定（1）不得损坏房屋结构及设备；（2）不得擅自改动房屋内部布局；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得擅自将房屋转租、转让或抵押；（5）按照约定的用途使用房屋；（6）妥善保管房屋及其附属设施。6.2房屋保管责任乙方应承担房屋及附属设施在转租期间的保管责任。如因乙方保管不善导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第八条房屋维修8.1维修责任在转租期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由丙方承担。8.2维修费用承担因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经甲、乙、丙三方同意。9.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并由甲、乙、丙三方签字或盖章确认。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）转租期满，乙方将房屋及附属设施交还给丙方；（2）甲、乙、丙三方协商一致提前终止本合同；（3）乙方违反本合同条款，丙方有权提前终止本合同；（4）法律法规规定的其他合同终止条件。10.2合同终止程序合同终止前，甲、乙、丙三方应协商处理合同终止相关事宜，包括但不限于房屋及附属设施的交还、维修、赔偿等。第十一条违约责任11.1转租方违约责任乙方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿因此给丙方造成的损失。11.2接收方违约责任乙方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿因此给丙方造成的损失。11.3出租方违约责任丙方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效乙方应在本合同终止后__日内向丙方提出书面异议，否则视为默认无异议。第十三条保密条款13.1保密内容本合同内容及与本合同相关的协商、谈判、签订过程中的信息，各方均应保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1房屋交付时间丙方应在本合同签订后__日内将房屋及附属设施交付给乙方。14.2房屋退还时间乙方应在本合同转租期满后__日内将房屋及附属设施交还给丙方。14.3房屋损坏赔偿乙方损坏房屋及附属设施的，应按原价值赔偿。14.4合同的生效、修改和解除本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同的修改和解除应书面协议，并经甲、乙、丙三方同意。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：中介服务、维修服务、物业管理、政府部门监管等。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任第三方介入本合同时，应遵守相关法律法规及本合同条款，按照约定履行各自职责。16.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。甲乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以注明。第十七条第三方服务条款17.1中介服务中介方负责协调甲乙方及丙方之间的沟通，协助办理相关手续，并收取中介费用。中介费用由甲乙方协商确定。17.2维修服务维修方负责房屋及附属设施的维修保养。甲乙方应与维修方明确维修范围、费用及期限等。17.3物业管理物业方负责小区内的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。甲乙方应遵守物业管理规定，并按照约定缴纳物业管理费。17.4政府部门监管政府部门对本合同的执行进行监管，确保合同的合法性、合规性。甲乙方应配合政府部门的工作，按时履行合同义务。第十八条第三方与甲乙丙三方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方应与第三方建立相应的合同关系。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方应与第三方建立相应的合同关系。18.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间不存在直接的合同关系，丙方应与第三方建立相应的合同关系。18.4第三方与其他各方责任的划分第三方对甲乙方或丙方造成的损失，由甲乙方或丙方与第三方根据合同约定及法律法规规定进行责任划分。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入程序甲乙方或丙方如需第三方介入，应提前与第三方协商，并按照法律法规及本合同约定办理相关手续。19.2第三方介入通知甲乙方或丙方应将第三方介入的事宜通知其他各方，并明确第三方介入的范围及期限。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约处理第三方未按约定履行义务，甲乙方或丙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约赔偿第三方违约给甲乙方或丙方造成损失的，应按照法律法规及合同约定进行赔偿。第二十一条其他相关事项21.1甲乙方与第三方建立合同关系时，应明确合同条款，确保合同的合法性、合规性。21.2甲乙方与第三方签订合同前，应征得丙方同意。21.3甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响本合同的履行。21.4本合同未涉及第三方权利义务的，不影响第三方与其他各方之间合同的履行。第二十二条合同的生效、修改和解除本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同的修改和解除应书面协议，并经甲、乙、丙三方同意。第二十三条争议解决本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、、等支付记录截图。附件三：费用支付凭证提供水费、电费、天然气费、物业管理费等费用支付的凭证。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、期限等信息。附件五：物业管理规定提供小区物业管理规定及相关法律法规。附件六：第三方服务合同提供与中介方、维修方、物业方等第三方签订的服务合同。附件七：政府部门批准文件提供政府部门对本合同的批准文件或备案证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金；2.乙方未按约定使用房