抵押货款合同范本共

抵押货款合同范本共本合同目录一览第一条定义与术语1.1抵押货款1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利息1.8还款方式1.9违约金1.10解除合同第二条合同主体2.1借款人的基本情况2.2贷款人的基本情况第三条贷款条件3.1借款人应具备的条件3.2贷款人应提供的条件第四条抵押物的描述4.1抵押物的基本情况4.2抵押物的权属证明第五条贷款金额与贷款期限5.1贷款金额的确定5.2贷款期限的确定第六条利息与还款方式6.1利息的计算方式6.2还款方式的确定第七条抵押权的设立与行使7.1抵押权的设立7.2抵押权的行使第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为第十条争议解决方式10.1争议的解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条合同的履行地点、时间和方式12.1履行地点12.2履行时间12.3履行方式第十三条合同的保密条款13.1保密信息的范围13.2保密责任的承担第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的继承与转让14.3法律适用与争议解决14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1抵押货款本合同所述的抵押货款，是指借款人因资金需求，向贷款人申请借款，并以双方约定的抵押物作为担保，按约定的期限和方式还款的一种贷款方式。1.2借款人借款人是指向贷款人申请借款，并同意以其财产作为抵押物担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。1.3贷款人贷款人是指同意向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。1.4抵押物抵押物是指借款人为了担保贷款，将其合法拥有并有权处分的财产设定为抵押权的标的物。1.5贷款金额贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。1.6贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，包括起止日期。1.7利息利息是指借款人按照约定的利率支付给贷款人的借款费用。1.8还款方式还款方式是指借款人按照约定的期限和方式向贷款人归还贷款本息的方式。1.9违约金违约金是指借款人在违反合同约定时，应支付给贷款人的违约补偿。1.10解除合同解除合同是指借款人和贷款人在合同约定的条件下，经协商一致，提前终止合同权利和义务的行为。第二条合同主体2.1借款人的基本情况借款人的名称、地址、法定代表人或者负责人、联系方式等基本情况。2.2贷款人的基本情况贷款人的名称、地址、法定代表人或者负责人、联系方式等基本情况。第三条贷款条件3.1借款人应具备的条件（1）具有完全民事行为能力；（2）信誉良好，无重大不良信用记录；（3）具有稳定的收入来源和还款能力；（4）同意提供抵押物作为担保；（5）贷款人要求的其他条件。3.2贷款人应提供的条件（1）按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款；（2）为借款人保守个人隐私和商业秘密；（3）在合同约定的条件下，办理贷款的审批、发放和收回；（4）提供相关的咨询和服务；（5）贷款人要求的其他条件。第四条抵押物的描述4.1抵押物的基本情况抵押物的名称、型号、数量、质量、状况、所在地、用途等基本情况。4.2抵押物的权属证明借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。第五条贷款金额与贷款期限5.1贷款金额的确定贷款金额根据借款人的申请、贷款人的审批以及抵押物的价值等因素确定。5.2贷款期限的确定贷款期限根据借款人的还款能力、贷款人的风险管理要求以及抵押物的价值等因素确定。第六条利息与还款方式6.1利息的计算方式利息按照约定的利率和计息方式计算，具体利率和计息方式在合同中约定。6.2还款方式的确定还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息还款等，具体还款方式在合同中约定。第八条抵押权的设立与行使8.1抵押权的设立借款人在合同约定的期限内，将其拥有的抵押物设定为贷款的抵押担保。贷款人依法取得抵押权，并在相关登记机构办理登记手续。8.2抵押权的行使贷款人在借款人未按约定还款的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2合同的解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。借款人和贷款人协商一致，可以解除合同。合同解除后，抵押权相应消灭。第十条违约责任10.1借款人的违约行为借款人未按约定时间、金额还款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息；逾期超过一定期限的，贷款人还可以依法行使抵押权。10.2贷款人的违约行为贷款人未按约定时间、金额提供贷款的，应当按照合同约定的利率支付逾期利息；逾期超过一定期限的，借款人可以要求解除合同。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式合同争议通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地或者被告住所地的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，借款人和贷款人应当履行合同约定的义务。12.2合同的变更条件合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。12.3合同的解除条件合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。借款人和贷款人协商一致，可以解除合同。合同解除后，抵押权相应消灭。第十三条合同的履行地点、时间和方式13.1履行地点合同履行地点为借款人和贷款人约定的地点。如果没有约定或者约定不明确，双方可以协商确定履行地点。13.2履行时间合同履行时间按照合同约定的时间执行。如果没有约定或者约定不明确，双方可以协商确定履行时间。13.3履行方式合同履行方式包括借款人按期还款、贷款人提供贷款等方式。双方可以根据合同约定或者协商确定履行方式。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充合同的修改与补充应当采用书面形式，经借款人和贷款人签字或者盖章后生效。14.2合同的继承与转让合同的权利义务可以依法继承或者转让。继承或者转让应当办理书面手续，并经借款人和贷款人同意。14.3法律适用与争议解决本合同的签订、履行、变更、解除和解除后的权利义务处理，适用中华人民共和国法律。14.4合同的附件合同附件包括抵押物的权属证明、贷款申请表、借款人信用报告等。附件是合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在借款人与贷款人之间，由于借款、贷款或其他相关事宜，而涉及的除借款人和贷款人以外的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、司法机构等。1.2第三方范围（1）中介机构：为借款人和贷款人提供中介服务的机构，如房地产经纪公司、金融服务公司等。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的机构，如房地产评估公司、资产评估公司等。（3）担保机构：为借款人提供担保服务的机构，如担保公司、保险公司等。（4）监管机构：对贷款业务进行监管的政府机构，如中国人民银行、银监会等。（5）司法机构：在合同纠纷解决过程中涉及的法院、检察院等司法机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）借款人和贷款人同意第三方介入；（2）第三方介入是为了实现合同目的，保护合同双方的合法权益；（3）第三方介入不违背相关法律法规；（4）第三方介入不增加合同双方的负担。2.2第三方介入的程序（1）借款人和贷款人协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）借款人和贷款人共同选定第三方，并与第三方签订相关协议；（3）第三方按照约定的事项和程序介入合同履行；（4）借款人和贷款人按照约定向第三方支付费用。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利（1）按照约定的事项和程序介入合同履行；（2）要求借款人和贷款人按照约定支付费用；（3）在合同履行过程中，对借款人和贷款人的行为进行监督；（4）在合同纠纷解决过程中，作为一方当事人参与诉讼或仲裁。3.2第三方的主要义务（1）按照约定的事项和程序介入合同履行；（2）依法合规地行使权利，不得损害借款人和贷款人的合法权益；（3）保密合同双方的商业秘密和个人隐私；（4）在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额的含义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致借款人和贷款人遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任的最高额。4.2第三方责任限额的确定方式（1）双方在合同中约定第三方的责任限额；（2）按照行业惯例和市场行情确定第三方的责任限额；4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场环境等因素进行调整。调整需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面协议。第五条第三方介入与合同其他各方的关系5.1第三方介入与借款人的关系第三方介入不影响借款人与贷款人之间的权利义务关系。借款人应按照合同约定履行还款义务，第三方仅提供辅助服务。5.2第三方介入与贷款人的关系第三方介入不影响贷款人与借款人之间的权利义务关系。贷款人应按照合同约定履行贷款义务，第三方仅提供辅助服务。5.3第三方介入与其他第三方的关系如合同中涉及其他第三方，第三方介入不影响其他第三方与借款人、贷款人之间的权利义务关系。各第三方应按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入后的合同履行与监督6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，借款人和贷款人应按照合同约定和第三方的要求，履行合同义务。6.2第三方介入后的监督第三方有权对借款人和贷款人的合同履行情况进行监督。借款人和贷款人应配合第三方的监督工作，提供必要的资料和信息。第七条第三方介入与合同解除、变更和终止7.1第三方介入与合同解除合同解除不影响第三方已履行的事项的责任承担。第三方在合同解除前的行为，仍应按照合同约定承担相应的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物的权属证明房产证/土地使用权证动产的所有权证明知识产权的权属证明2.借款人信用报告个人信用报告企业信用报告3.贷款申请表借款人填写的贷款申请表贷款人要求的补充材料4.抵押物评估报告房地产评估报告资产评估报告5.担保协议担保公司提供的担保协议保险公司提供的保函6.监管机构要求的文件中国人民银行规定的贷款合同范本银监会要求的贷款合规文件7.司法机构涉及的文件法院判决书仲裁委员会裁决书8.其他相关文件借款人与第三方签订的ServicesAgreement贷款人与第三方签订的MonitoringAgreement说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定时间还款未按约定金额还款未按约定方式还款提供虚假信息或隐瞒重要信息未经贷款人同意，将抵押物转让或设定其他担保2.贷款人违约行为未按约定时间、金额提供贷款未按约定利率提供贷款未按约定方式提供贷款未履行对抵押物的监管职责未履行对借款人的监督职责3.第三方违约行为未按约定事项和程序介入合同履行未依法合规行使权利未遵守相关法律法规和行业规范未履行保密义务未在合同履行过程中遵守约定的事项和程序4.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的利率支付逾期利息，或根据实际情况确定违约