房屋转租合同协议书简单

房屋转租合同协议书简单本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条转租及再次转租3.1转租条件3.2转租手续3.3再次转租第四条房屋使用及维护4.1合理使用房屋及设施4.2房屋维修责任第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间及方式5.2房屋归还条件及时间第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条其他条款9.1房屋保险9.2宠物及人数限制9.3合同到期后的处理第十条双方的权利和义务10.1承租人的权利和义务10.2出租人的权利和义务第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同副本14.1合同正本一份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。2.2租金支付时间及方式乙方应于每月【支付日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第三条转租及再次转租3.1转租条件乙方在租赁期间，不得将租赁的房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前【提前通知时间】征得甲方的书面同意。3.2转租手续乙方如需转租，应向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。经甲方同意后，乙方应与转租对象签订书面转租协议，并承担因转租产生的所有责任。3.3再次转租乙方不得再次转租或以任何形式将房屋转租给第三方。若乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条房屋使用及维护4.1合理使用房屋及设施乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间及方式甲方应在合同签订后的【交付时间】内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及设施的完好情况，并签署《房屋交付确认书》。5.2房屋归还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方。归还时，双方应共同检查房屋及设施的完好情况，并签署《房屋归还确认书》。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付完毕所有租金及违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为【签订地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1房屋保险甲方应办理并维持租赁期间内的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。保险费用由甲方承担。9.2宠物及人数限制未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。同时，乙方应确保房屋内居住人数不超过【限制人数】。9.3合同到期后的处理合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。双方如需续约，应签订新的书面租赁合同。第十条双方的权利和义务10.1承租人的权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方还应履行合同约定的其他义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施、遵守物业管理规定等。10.2出租人的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方合法使用租赁房屋。甲方还应履行合同约定的其他义务，包括但不限于维护房屋及设施、办理房屋保险等。第十一条附件11.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的实际情况。11.2租赁押金收据附件中包含乙方支付的租赁押金的收据，金额为人民币【押金金额】元整。第十二条签字盖章12.1出租人签字甲方（出租人）签字：____________12.2承租人签字乙方（承租人）签字：____________第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期为：【签订日期】。第十四条合同副本14.1合同正本一份，双方各执一份本合同一式两份，甲方（出租人）和乙方（承租人）各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1若有第三方介入本合同，应由甲方和乙方共同协商确定，并在书面协议中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供服务、提供设施、参与管理等方式。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务或设施的质量、安全、合法性等承担全部责任。若第三方提供的服务或设施存在问题，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方如参与管理，应遵守物业管理规定，并承担因管理不善导致的损失责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于本合同及书面协议确定。除非有书面协议明确约定，否则第三方对甲方、乙方均无任何权利和义务。4.2甲方、乙方与第三方之间的任何争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为造成的损失承担有限责任。除非有书面协议明确约定，否则第三方的责任限额不得超过其收取甲方、乙方的费用总额。5.2甲方、乙方均有权要求第三方对超出责任限额的损失承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1若第三方需变更或解除其与甲方、乙方的关系，应提前【提前通知时间】书面通知甲方、乙方。6.2甲方、乙方应在收到第三方通知后【回复时间】内予以回复。若甲方、乙方同意变更或解除关系，应签订书面协议予以确认。第七条第三方介入的附加条款7.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2甲方、乙方与第三方之间的任何书面协议或口头协议，均不得违反本合同的约定。第八条第三方介入的违约责任8.1若第三方违反本合同或书面协议的约定，导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如未按照约定提供服务或设施，或提供的服务或设施存在问题，甲方、乙方有权要求第三方及时改正或承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律同本合同第八条的约定。第十条甲方、乙方的权利和义务10.1甲方、乙方应按照本合同及书面协议的约定，履行其与第三方的关系。10.2甲方、乙方应协助第三方履行其职责，并按照约定支付相关费用。第十一条附件11.1第三方书面协议附件中包含甲方、乙方与第三方签订的书面协议。11.2第三方费用支付凭证附件中包含甲方、乙方支付给第三方的费用凭证。第十二条签字盖章12.1出租人签字甲方（出租人）签字：____________12.2承租人签字乙方（承租人）签字：____________12.3第三方签字第三方签字：____________第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期为：【签订日期】。第十四条合同副本14.1合同正本一份，双方各执一份本合同一式三份，甲方（出租人）、乙方（承租人）和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含乙方支付租赁押金的收据，注明押金金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：房屋保险单详细要求：附件中应包含甲方办理的房屋保险单，注明保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件四：第三方书面协议详细要求：附件中应包含甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务以及责任限额等内容。附件五：第三方费用支付凭证详细要求：附件中应包含甲方、乙方支付给第三方的费用凭证，注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及设施。3.乙方未经甲方同意转租或再次转租。4.甲方未按约定时间交付房屋或延迟交付房屋。5.甲方未按约定提供房屋保险或保险无效。6.第三方未按约定提供服务或设施，或提供的服务或设施存在问题。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的【滞纳金比例】%。2.乙方未按约定使用和维护房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.乙方未经甲方同意转租或再次转租的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。4.甲方未按约定时间交付房屋或延迟交付房屋的