房东租房合同 房东租房合同范本

房东租房合同房东租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1房东信息1.2租客信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋维修及保养6.1维修责任归属6.2维修保养费用6.3维修保养周期7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转让12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋租赁合同复印件13.签字盖章页13.1房东签字13.2租客签字13.3见证人签字14.合同生效日期及时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1房东信息1.1.1房东姓名：X1.1.2房东身份证号：X1.1.3联系方式：X1.2租客信息1.2.1租客姓名：X1.2.2租客身份证号：X1.2.3联系方式：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面积：X平方米1.3.3房屋户型：X1.3.4房屋所有权证号：X2.租房期限2.1租赁起始日期：年月日2.2租赁终止日期：年月日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第一个工作日3.4租金支付方式：银行转账4.押金及退还4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租客按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏或经双方协商一致的损坏，房东应在收到租客书面申请后的七个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：银行转账5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租客仅限于居住使用，不得用于非法用途或从事任何违法行为。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维护，租客负责日常使用过程中的合理损耗。5.3房屋损坏赔偿：租客因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.房屋维修及保养6.1维修责任归属：房东负责房屋主体结构及设施设备的维修，租客负责日常使用过程中的小修小补。6.2维修保养费用：维修保养费用由责任方承担。6.3维修保养周期：按实际情况协商确定。7.房屋保险7.1保险购买责任：房东负责购买房屋保险，并将租客列为共同受益人。7.2保险理赔流程：发生保险理赔事项时，双方应共同配合保险公司进行理赔。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：8.2.1租客提前解除合同：租客提前解除合同的，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。8.2.2房东提前解除合同：房东提前解除合同的，应提前三个月通知租客，并支付三个月租金作为违约金。8.2.3双方协商一致解除合同：双方协商一致解除合同的，互不承担违约责任。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，租客应按照本合同约定将房屋及设施交还给房东，并办理相关交接手续。9.违约责任9.1房东违约责任：房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。9.2租客违约责任：租客未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理：租客不得在房屋内饲养宠物，如特殊情况需经房东同意，并承担由此产生的责任。11.2访客管理：租客应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或允许他人使用。11.3房屋转让：房东在租赁期间内如有转让房屋意向，应提前三个月通知租客，并协助办理相关手续。12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用结算单据13.签字盖章页13.1房东签字13.2租客签字13.3见证人签字14.合同生效日期及时间14.1合同生效日期：年月日14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、争议解决机构等，凡是在本合同执行过程中涉及到的非甲乙双方的实体或个人。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行过程中出现的争议、维修保养需求、保险理赔事项等。2.第三方责任及权益2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或解决相应的问题。第三方应保证其提供的服务或解决方案的合法性、合规性及有效性。2.2第三方权益：第三方在提供服务或解决方案过程中产生的合法权益，应得到甲乙双方的尊重和保护。3.第三方介入的程序及方式3.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同履行过程中出现争议或需要第三方服务时，应协商一致选择合适的第三方进行介入。3.2第三方介入的方式：第三方可以以提供专业意见、调解、仲裁或其他合法方式介入合同履行过程。4.第三方费用及支付方式4.1第三方费用：第三方提供的服务或解决方案产生的费用，应由甲乙双方按照约定的方式承担。4.2支付方式：甲乙双方可以根据与第三方的约定，直接向第三方支付费用，或由甲乙双方先行垫付，后续按照实际情况进行结算。5.第三方责任限额及赔偿5.1第三方责任限额：第三方在提供服务或解决方案过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方的赔偿责任应以其在提供服务或解决方案过程中收取的费用为限。5.2赔偿方式：甲乙双方因第三方的过错遭受损失的，有权要求第三方进行赔偿，赔偿方式可以包括但不限于返还已支付的费用、支付违约金等。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务或解决方案过程中，应保持独立性，不改变甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方与见证人的关系：如合同中设有见证人，见证人应见证第三方介入的过程，但见证人不对第三方的行为承担责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决应遵循本合同第十条的约定，包括但不限于协商、调解、仲裁、法律途径等。7.2如甲乙双方对第三方的服务或解决方案有异议，应通过协商解决，协商不成的，可以依照第十条的约定寻求其他解决途径。8.第三方信息的保密8.1甲乙双方应对第三方提供的服务或解决方案过程中的相关信息保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的任何单位和个人披露。8.2第三方也应对甲乙双方在合同履行过程中提供的相关信息保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方以外的任何单位和个人披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件附件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房东对租赁房屋的所有权。2.附件二：房屋租赁合同复印件附件说明：此附件为房屋租赁合同的复印件，用于明确租赁双方的权利和义务。3.附件三：租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用结算单据附件说明：此附件用于记录租赁期间各项费用的使用情况和结算情况。4.附件四：维修保养服务协议附件说明：此附件为房屋维修保养服务的协议，明确维修保养的责任归属和服务内容。5.附件五：保险单复印件附件说明：此附件为房屋保险的单复印件，证明房屋已购买保险并将租客列为共同受益人。6.附件六：第三方服务提供协议附件说明：此附件为与第三方服务提供者的协议，明确服务的范围、费用和责任。7.附件七：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件说明：此附件为争议解决机构出具的调解书或裁决书，用于确认争议的解决结果。8.附件八：其他相关法律法规文件附件说明：此附件为与租赁房屋和租赁合同相关的法律法规文件，用于指导和约束合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：房东应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.租客违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：租客应承担违约