店铺租约协议条款书

店铺租约协议条款书合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）为：_______________________________，乙方（以下简称“乙方”）为：_______________________________。

鉴于甲方拥有位于_______________________________的店铺，现欲将该店铺出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于_______________________________的店铺出租给乙方经营，乙方应按约定支付租金并履行其他义务。

二、签订背景

1.甲方因个人原因，无法继续经营位于_______________________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方。

2.乙方有意租赁甲方店铺，从事_______________________________等相关业务。

3.双方经过充分协商，决定签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

三、合同内容

1.租赁标的：甲方位于_______________________________的店铺，具体面积为_______________________________。

2.租赁期限：自本合同签订之日起至_______________________________止。

3.租金及支付方式：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为每月人民币_______________________________元，支付方式为_______________________________。

4.租赁用途：乙方租赁甲方店铺仅用于_______________________________等相关业务。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.双方应本着友好合作的原则，共同维护店铺的正常经营。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

5.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应保证店铺的合法使用权，并保证店铺在租赁期间符合相关法律法规的要求。

2.乙方租赁店铺用于从事_______________________________等相关业务，具体经营范围应与甲方事先协商一致。

3.乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

二、质量标准

1.乙方应确保店铺内的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

2.乙方应保持店铺内外环境的整洁，定期进行清洁和消毒，确保消费者和员工的人身安全。

3.乙方应按照国家相关标准，对店铺内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

三、价格支付

1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的________日支付当月的租金。

2.水电费支付：乙方应按照实际使用情况支付水电费，并于每月的________日支付当月的水电费。

3.其他费用支付：乙方应承担店铺租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、网络费等。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在合作过程中所知悉的商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方商业秘密。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_________%。

2.若乙方违反保密条款，泄露商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在租赁期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.在租赁期内，若甲方未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权解除本合同。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，双方应履行合同约定的义务。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。

b.甲方有权监督乙方在店铺经营过程中的活动，确保其符合法律法规和合同约定。

c.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的违约责任措施。

2.甲方义务：

a.甲方应保证店铺的合法使用权，并确保店铺在租赁期间符合相关法律法规的要求。

b.甲方应按照合同约定提供租赁物，包括但不限于店铺、水电设施等。

c.甲方应配合乙方办理相关经营手续，如营业执照、税务登记等。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权按照合同约定使用店铺，开展相关业务。

b.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电设施的正常运行。

c.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

b.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

c.乙方应保持店铺内外环境的整洁，定期进行清洁和消毒。

d.乙方应按照国家相关标准，对店铺内的设施设备进行定期检查和维护。

e.乙方应在租赁期间内，对店铺进行合理装修，但不得改变店铺的基本结构和外观。

三、合作方式

1.双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护店铺的正常经营。

2.甲方应协助乙方办理相关经营手续，乙方应积极配合。

3.双方应定期召开会议，沟通店铺经营状况，共同商讨解决经营中出现的问题。

4.甲方应提供必要的技术支持和咨询服务，乙方应充分利用甲方提供的资源。

5.双方应共同维护店铺的品牌形象，不得损害甲方或乙方的合法权益。

四、合同终止

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将店铺恢复原状，甲方应退还乙方押金。

2.在合同终止前，乙方应提前一个月通知甲方，甲方应协助乙方处理善后事宜。

3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金和费用。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期________年，直至任何一方提出终止合同。

二、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可提前终止。

4.出现法律、法规规定的其他合同终止情形时，本合同终止。

三、合同的变更

1.双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同具有约束力。

四、合同的解除

1.双方在履行本合同过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

a.一方未按约定支付租金或费用，经催告后仍不支付的；

b.一方违反保密条款，泄露商业秘密的；

c.一方未按约定履行合同义务，经对方催告后仍未改正的；

d.出现法律、法规规定的其他合同解除情形的。

2.解除合同的通知应书面送达对方，合同自通知到达对方之日起解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至店铺所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方应按照法律规定和诚实信用原则处理。

4.本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求变更或撤销本合同。

合同签署：

1.甲方代表签字（或盖章）：

______________________________________________________________________

签字日期：_________________________

2.乙方代表签字（或盖章）：

____________________________________________________________