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文档简介
农用地经营承包合同合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将农用地经营承包给乙方使用,乙方支付承包费用并按约定进行农用地经营的事宜,经双方友好协商一致,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方将其拥有的农用地承包给乙方经营,乙方支付承包费用,并在约定的期限内对农用地进行合理、合法的经营,实现农业生产的可持续发展。
二、合同签订背景
鉴于我国农业发展需要,甲方决定将其拥有的农用地承包给乙方经营,乙方有意愿从事农业生产经营活动,双方经过充分沟通,就农用地经营承包事宜达成一致意见,特订立本合同。
三、合同双方名称
甲方:__________
乙方:__________
主要条款:
第一条服务内容
1.1甲方同意将其拥有的农用地承包给乙方,乙方有权在该土地上从事农业生产活动,包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。
1.2乙方应按照甲方的要求,合理利用土地资源,不得改变土地用途,不得破坏土地生态环境。
第二条土地状况
2.1甲方应向乙方提供农用地的详细状况,包括土地面积、地形地貌、土壤质量、水利设施等。
2.2乙方在承包期间应负责维护土地现状,不得擅自改变土地的物理形态。
第三条质量标准
3.1乙方应按照国家或地方规定的农业产品质量标准进行生产经营活动。
3.2乙方应保证所生产农产品的质量和安全,不得使用违禁农药、化肥等。
第四条价格支付
4.1乙方应按照合同约定的价格支付承包费用,支付方式为__________(如:现金、银行转账等)。
4.2承包费用支付周期为__________(如:按年、按季等),支付日期为__________(如:每月的某一日)。
第五条使用期限
5.1本合同的有效期为__________年,自合同签订之日起计算。
5.2合同期满后,双方可协商续签合同。
第六条保密条款
6.1双方对本合同的内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
6.2保密义务不因合同终止而失效。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定支付承包费用的,应向甲方支付违约金,违约金按应支付费用的__________%计算。
7.3甲方未按约定提供农用地的,应向乙方支付违约金,违约金按应提供土地面积的__________%计算。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同变更
9.1本合同如有变更,应经双方书面同意,并签订补充协议。
9.2任何一方未经对方同意,擅自变更合同内容的,变更部分无效。
第十条合同终止
10.1本合同在以下情形下终止:
(1)合同约定的期限届满;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同;
(4)法律法规规定的其他情形。
10.2合同终止后,双方应按照约定处理剩余的承包费用、农用地使用等事宜。
双方权利与义务的进一步详细说明:
第一条甲方权利与义务
1.1甲方权利:
(1)享有合同约定的农用地使用权;
(2)监督乙方按照合同约定进行农用地经营;
(3)在合同约定的情况下,有权要求乙方提前终止合同。
1.2甲方义务:
(1)按照合同约定向乙方提供农用地;
(2)保证农用地符合乙方生产经营的需求;
(3)协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题;
(4)按照合同约定支付承包费用;
(5)在合同终止后,协助乙方处理剩余事宜。
第二条乙方权利与义务
2.1乙方权利:
(1)在合同约定的期限内,享有农用地使用经营权;
(2)在生产经营过程中,有权决定种植、养殖等具体事项;
(3)享有农产品的收益权;
(4)在合同约定的条件下,有权提前终止合同。
2.2乙方义务:
(1)按照合同约定支付承包费用;
(2)合理利用农用地,不得擅自改变土地用途;
(3)遵守国家法律法规,不得从事非法经营活动;
(4)按照约定的质量标准生产农产品;
(5)在合同终止后,负责清理土地,恢复原状;
(6)及时向甲方报告生产经营过程中出现的问题;
(7)按照甲方要求,参与农业技术推广和应用。
第三条合作方式
3.1双方应建立良好的合作关系,共同推动农业生产的可持续发展。
3.2甲方应定期检查乙方的生产经营情况,乙方应积极配合甲方的检查。
3.3双方应共同参加农业技术培训,提高农业生产经营水平。
3.4双方应共同遵守合同约定,不得损害对方合法权益。
3.5双方在生产经营过程中,应相互支持,共同解决遇到的问题。
第四条技术支持与培训
4.1甲方应提供必要的技术支持,包括但不限于种植、养殖技术指导,病虫害防治等。
4.2乙方应积极参加甲方组织的农业技术培训,提高自身农业生产经营能力。
第五条农产品销售
5.1乙方生产的农产品,在符合质量标准的前提下,有权自行销售或委托甲方代销。
5.2甲方应协助乙方解决农产品销售过程中遇到的问题,包括市场推广、价格协调等。
第六条环境保护与土地恢复
6.1乙方在生产经营过程中,应遵守环境保护相关法律法规,不得污染土地、水源等。
6.2合同期满或合同终止后,乙方应按照约定恢复土地原状,不得遗留污染。
合同有效期限、变更、终止条件等详细说明:
第一条合同有效期限
1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期限为__________年。
1.2本合同有效期限届满,如双方无异议,且继续履行条件满足,可自动续签。
第二条合同变更
2.1本合同在履行过程中,如因不可抗力或法律法规的变更等原因,需要变更合同条款,双方应协商一致,签订书面变更协议。
2.2任何一方未经对方同意,不得单方面变更合同内容。
第三条合同终止条件
3.1本合同在以下情形下终止:
(1)合同约定的有效期限届满,双方未续签;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)一方严重违约,经对方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;
(4)法律法规规定的其他情形。
3.2合同终止后,双方应按照约定处理剩余的承包费用、农用地使用等事宜。
第四条合同解除
4.1双方在合同履行过程中,如遇以下情形之一,有权解除合同:
(1)一方严重违约,给对方造成重大损失;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)法律法规规定的其他情形。
4.2解除合同应提前__________日书面通知对方,并按照合同约定处理相关事宜。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条法律适用与管辖
6.1本合同适用中华人民共和国法律。
6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
6.3双方因本合同发生的争议,应提交合同签订地的人民法院管辖。
第七条合同效力
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律约束力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条合同签订、盖章及日期
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2甲方签字(盖章)位置:_______________________________
8.3乙方签字(盖章)位置:_______________________________
8.4合同签订日期:_______________________________
第九条合同份数及保存
9.1本合同自签订之日起,甲乙双方各保存一份正本。
9.2合同副本由甲方和乙方分别保存,正本由甲方保存。
9.3合同副本与正本具有同等法律效力。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜,双
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