高端别墅租赁合同三篇

高端别墅租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其高端别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方高端别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅基本信息别墅地址：____________________别墅面积：____________________别墅设施：____________________第二条租赁期限租赁开始日期：________________租赁日期：________________租赁期限共计________个月。第三条租金及支付方式租金标准：____________________租金总计：____________________乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内退还乙方押金。第五条乙方义务乙方须按合同约定使用别墅，不得擅自改变别墅用途。乙方在租赁期间应妥善保管别墅及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。乙方在租赁期间不得擅自转租别墅。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得干扰邻居正常生活。第六条甲方义务甲方应在租赁开始日前将别墅交付给乙方使用。甲方应保证别墅及附属设施的正常运行。甲方在租赁期间应按合同约定物业管理服务。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的________%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________以上合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述高端别墅的完全产权，并有权进行出租；乙方愿意租赁该别墅，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方位于________________的高端别墅一座，别墅的具体设施、家具及配件等详见附件一。1.2甲方负责别墅的物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化维护、安全保卫等。1.3甲方应在租赁开始日前将别墅及附属设施交付给乙方，并确保各项设施正常运行。1.4乙方应按约定使用别墅及其设施，不得擅自改变用途。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，按月支付。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的租金包括但不限于别墅使用费、物业管理费等。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日前将别墅交付给乙方，并办理交接手续。3.2乙方应在接收别墅时对设施、家具等进行检查，如有损坏或缺失，应及时通知甲方。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将别墅及附属设施交还给甲方，并办理退还手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的________%。4.2甲方未按约定时间交付别墅或别墅设施不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变别墅用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条知识产权5.1别墅内的一切知识产权均归甲方所有，乙方不得侵犯。5.2乙方在租赁期间使用别墅内作品时，应取得甲方书面同意，并支付相应的使用费用。第六条合同变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证别墅及附属设施符合约定的使用条件；（2）履行物业管理服务，确保别墅的安全与舒适；（3）在本合同约定的范围内，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）按约定时间交付别墅，并办理交接手续。7.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金，履行合同约定的付款义务；（2）合理使用别墅及其设施，不得擅自改变用途；（3）维护别墅内的秩序，遵守物业管理规定；（4）按约定时间将别墅及附属设施交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________以上合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是上述高端别墅的合法所有者，并有权进行出租；乙方愿意租赁该别墅，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁财产及范围1.1甲方同意将位于________________的高端别墅一座租赁给乙方使用，别墅的具体设施、家具及配件等详见附件一。1.2乙方租赁的别墅仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得改变别墅用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，按月支付。2.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的租金包括但不限于别墅使用费、物业管理费等。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日前将别墅交付给乙方，并办理交接手续。3.2乙方应在接收别墅时对设施、家具等进行检查，如有损坏或缺失，应及时通知甲方。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将别墅及附属设施交还给甲方，并办理退还手续。第四条维护及维修4.1乙方应合理使用别墅及其设施，并负责日常维护。4.2别墅及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.1乙方应在租赁开始日前向甲方租赁财产保险，保险金额不低于租赁财产的实际价值。5.2乙方不得以任何理由中断或撤销保险，并应确保保险覆盖整个租赁期间。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的________%。6.2甲方未按约定时间交付别墅或别墅设施不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变别墅用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第八条双方的权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）保证别墅及附属设施符合约定的使用条件；（2）履行物业管理服务，确保别墅的安全与舒适；（3）在本合同约定的范围内，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）按约定时间交付别墅，并办理交接手续。8.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金，履行合同约定的付款义务；（2）合理使用别墅及其设施，不得擅自改变用途；（3）维护别墅内的秩序，遵守物业管理规定；（4）按约定时间将别墅及附属设施交还给甲方。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖