各种管道线路等非主体结构质量保证措施

各种管道线路等非主体结构质量保证措施(一)质量管理制度保证措施设计交底是施工过程中技术管理的一项重要环节，单位工程开工前和分部分项工程施工前应进行设计交底工作参加施工的责任领导、工程技术人员、作业班组明确所担负的工程重要性，作业特点及技术要求、质量标准、安全措施，做到心中有数，以便无差错，各级技术人员及施工人员必须认真熟悉和会审施工图纸，了解施工意图，掌握施工难点。图纸会审依据招投标文件、合同内容、设计文件图纸、作业环境及相关的国家规范标准进行。会审图纸由项目技术哪些相应的技术解决措施。根据施工图纸确定施工工艺和执行的质量标暖通空调系统、给排水系统、环境设备监控系统等专业图纸之间有无矛盾，技术资料是否齐全，土建与安装图纸有无矛盾，主要尺寸、位置标高有无差错，预留孔洞、预埋的位置尺寸是否符合要求，有无危及安全的因素。据工程的需要，建议建设单位组织设计交底。图纸会审有关记录应整理2、项目部技术交底制度部的各专业技术人员进行交底，交底后应形成经交底人签署的会议纪要织向各专业施工操作人员进行交底，以达到严格按照国家规范标准、工艺规程施工。介绍设计意图和要点，强调施工中应注意的事项，回答解底内容主要有工程特点、施工进度计划要求、工程必须遵守的技术质量标准、规范、安全及相关工艺标准、施工部署、施工机械检查试验(计序的质量与标准，主要环节控制措施，技术质量检验的见证点和节点，技术质量应填写的标准表格和验收要求，新技术、新工艺、新材料等施工技术要求与实施方案及注意事项等，并有交底记录，严格在施工中贯彻执行。交底。结合工程的特点和实际情况，详细安排各分项工程的工艺规程、操作方法、质量标准、检查验收要求等内容，如作业条件、施工准备、操作流程、技术要求和质量标准、安全措施和成品保护等应注意的质量为施工留出足够的准备时间。技术交底应以书面形式进行，交底人和接受交底人应有交接签字手续。技术交底应及时归档。技术交底应按各分项、分部、单位工程的顺序、进度独立编写，根据工程特点将工艺做法、技术要求、有关规范、标准中的适用条款以文字的形式向操作者交代清楚。使作业班组正确施工，将技术交底落到实处。6.施工人员要严格按技术交底施工，不得擅自违背交底内容，如交底内容有不完善的地方，要逐级上报，完善措施被批准后再继续施工。3、“三检”制度单位工程必须按施工部位，进行各分部、分项工程的自检、互检和专业检。项目部在工程及工程各部位施工前对作业队进行技术、质量交底，作业队要认真执行，质量员以书面形式将分项工程中应达到的质量标准及允许偏差范围按部位填写清楚，连同质量自检表格交底于班组，作为施工操作者填写自检记录的依据。项目部对操作者或班组所施工的质量状况要及时掌握，并对其所填写的自检记录的真实性、准确性进行检查。各班组每完成一道施工工序，必须及时全面检查该工序的质量，并由操作者填写自检记录。自检记录填写后作业队进行签字，复验后由质量员收集整理作为施工技术资料保存。操作者做完自检，由班组长做复核检查，确认，并签字。专职质检员严格按照技术、质量标准把关，按施工进度对工程质量进行跟踪检查、监督。依据工程的实际情况，在形成工程质量特性的关键部位，设置必要的检查点，由质检员会同工程师做技术复核。工序经自检、互检合格后交质检员进行专检，质检员要严格依据施工技术要求、验收规范的规定，对工程质量进行检查、认定，有质检员签字、确认。不合格工序及分项工程未经评审处置及复验合格前，不得转入下道工序施工。隐蔽工程验收应在未隐蔽前，由专业工长会同质检员进行检验和试验，并予记录。项目经理部通知建设单位、监理部门共同参加联合验收。因工程急需，来不及检验和试验的工序及分项工程(仅限于可适用的且不影响下道工序质量的项目),应填写“例外转序申请表”,由项目技术负责人审批。工程施工中各项工程的质量检验记录应填写标准的表格，表格填写内容应齐全。数据准确，有效，字迹清晰，手续完备。专职质量员随时检查质量，发现问题要及时通知项目经理及项目技术负责人进行分析整改。4、计量器具管理使用制度进入施工现场的仪器仪表、量具必须经有关部门检定合格，器具方可使用，发现不合格的器具立即制止。1.所用的计量器具必须有检定合格证书方允许使用，经核定不合格的计量器具、漏检的计量器具及未上帐的计量器具禁止使用。2.计量器具在使用前，应检查各部位是否损坏或有其它的缺陷，发现量具有问题时，不准私自拆修，应由计量员送计量站或有资质的单位修理，检定修理合格后再进行使用。量具使用时，不准超过使用的极限值。对使用中的各类仪器仪表不允许随意摔打磕碰、损伤，量具表面必须清3.操作使用人员必须熟悉该装置计量性能、结构及使用注意事项。使用前核对检定标识与设备是否相符，是否在有效期内，是否处于合格状态。计量器具均贴有合格色标、标记。4.每季度对项目部计量器具管理情况进行抽查，内容包括计量器具的保管使用情况，如发现计量器具有问题时，立即停止使用，下达通知调回进行维修。5.施工安装现场使用的计量器具，无论是自有的、租用的还是由甲方提供的，均需按此管理制度进行管理，并周期检定校准，保证计量器具准确度已知，以便能作为证实施工、安装质量符合指定要求的依据。6.施工中使用的计量器具一旦发现失准必须停止使用，报告专业人员及项目技术负责人，对已测结果用合格的计量器具抽验，必要时对已测试结果进行全面复验，并在施工记录表中加以明确。(二)材料、设备质量控制措施1.本标段工程施工所用材料、设备(施工机械不含在内)分甲供和我方自己采购。各施工中，由甲方控制而属我方订购材料的技术标准与施工图不一致时，以甲控材料的技术标准(要求)或监理工程师的书面通知为准。2.凡将构成永久性工程组成部分的一切材料(含半成品、成品),我方将坚决遵守招标文件有关材料质量规范的要求和规定，并经监理工程师批准定购或自采加工，同时附有材料的样品及材质和使用的有关说明。3.凡招标文件未就某些材料的质量要求作出说明时，我方将执行监理工程师指示的质量要求。4.我方对所购材料进行严格的检验、试验，合格后在监理认可的情况下方可用于工程中，并将随时接受业主、监理对施工材料的抽查检验。1、分供方的考察和选择1.用于本工程的主要材料，在采购前必须协助业主对分供进行考察和评价，并根据考察结果选择合格的分供方。2.对分供方的考察由项目物资部负责组织进行。2、对分供方的考察内容3、对分供方的考察方法1.评定分供方以往提供类似产品的供货历史、业绩和信誉。2.要求分供方提供与本质量计划内容有关的证明文件和资料。3.对分供方提供的样品进行检验和试验，必要时到分供方实地考察其质量保证能力。方可向项目经理部提供产品。当监理公司或业主提出供应商资质审核时，应及时报审并服从决定。《合格分供方名册》由项目物资设备部保存。4、合格分供方的控制1.在分供方的供货过程中或供货完成后，由项目材料员记录分供方的供货情况，包括履约、进货验证、检验和试验、服务、使用效果等，并定期对分供方进行评估，根据评估结果更新《合格分供方名册》。2.对于严重违反按时、按质、按量供货的分供方，由材料员及时书面报告项目经理，项目经理根据实际情况进行处理，直至将该分供方从《合格分供方名册》中除名。5、采购计划2.项目物资设备部根据物资需用计划编制采购计划，经项目经理审批后进行采购。并负责与业主联络，督促按计划提供“三材”。3.物资需用计划和采购计划的内容包括：物资名称、规格型号、数量、需用时间、质量要求。6、采购方法1.物资的采购必须在《拟投入本工程合格分供方情况表》中选择供货单位。项目经理部材料员填写“采购计划”,具体说明采购材料或设备的技术要求(型号、规格、等级、技术标准、验收规范、生产许可证或销售许可证等)。对于大宗的，特殊的，重要的物料采购计划，还需要项目经理审批。2.采购金额较小或所采购物资对工程影响较小时，可采用非合同采购，否则应签订合同。7、采购物资的验证1.当需要在分供方处验证时，材料员应按合同规定的内容和要求进行验证，必要时可会同有关技术人员共同验证，并做好验证记录。2.当业主或其代表要求在分供方处或施工现场对采购物资进行验证时，材料员应积极配合关提供方便。3.经业主验证合格的物资，项目部仍将对产品的质量负责，也不排除业主以后的拒收。8、检验和试验1.进货检验和试验(1)所有用于工程上的原材料和半成品、进场时由物资部负责检验，检验方法和抽样数量按国家标准规定进行。(2)国家标准规定须取样试验的项目，由试验员按国有标准规定的方法取样，并送国家认证的试验单位试验。设备和主材检验时，应按监理或业主的要求，通知监理、业主及有关方一起验收设备，填写“设备(3)检验和试验不合格的物资不得用于工程。(4)所有的检验和试验应做好记录交文档管理员保存。2.过程检验和试验(1)各分项工程完成后，由施工员组织进行检验评定，项目专职质检员核定。检验评定的依据为国家验评标准。(2)国家标准规定需取样试验的过程产品，由试验员负责取样送检，取样的方法和数量应符合标准的规定。必要时由项目技术质安部制定取样计划。分项工程的检验评定由施工班组自检、项目施工员评定、质检工程师核定、项目经理签认。分部工程的检验评定由项目施工员自评、质检工程师核定、项目经理签认。(3)因施工急需来不及检验和试验而进入下道工序时，由施工员提出书面申请，项目技术负责人审批。施工员应做好例外转序记录，放行(4)隐蔽工程、关键工程、重要的试验通知监理到现场检查。(5)项目质量员应定期向技术质量部上报工程的质量目标完成情(6)过程检验和试验记录由项目文档管理员保存。(1)所有的进货检验和试验、过程检验和试验均已完成，且符合规(2)当各分项、分部工程施工完毕，且规定进行的工序检验和试验及系统调试均已全部完成时，项目经理部对单位工程质保资料和观感质量进行自检后，报送项目经理组织进行最终检验和试验。最终检验和试验由项目经理组织，业主、设计、监理、质监站等单位参加。最终检验和试验的内容包括：对单位工程的观感质量进行评定。进行单位工程质(3)最终检验和试验的方法和内容按国家标准的规定进行，核查竣自检表”是否加盖工程调试专用章，以确定是否所有规定的调试、检验和试验均已完成。单位工程质量综合等级评定工作完成，并确认工程质量满足规定要求，具备交付条件后，项目经理部填写“工程竣工报告”经总工程师、法定代表人签字确认后，并经监理公司初验完毕，经监理工程师审查合格并签署意见后，方可正式向建设单位申报工程的验收和(1)经检验和试验不合格的产品，应做好标识，必要时采取隔离措(2)经检验和试验不合格品原材料和半成品，由物资部负责做好记录，不合格的过程产品由工程部负责做好记录，并做好整改跟踪记录。(3)不合格品的处理按本质保计划的规定进行。(1)项目试验员应及时将物资或过程产品的取样、试验结果通知物资部和工程部，以便及时作好检验和试验状态的标识。(2)库存物资的检验和试验状态，由材料保管员用标牌进行标识。(3)露天堆放的物资，对合格或不合格的试验状态由材料保管员作好标识。对已取样试验，但试验结果待定的，由材料保管员用标牌做好“待定”的标识。对于未取样试验的可不作任何标识。(4)已检验合格的产品，在标牌或标签上注明“合格”来表明其状(5)已检验不合格的产品，在标牌或标签上注明“不合格”来表明(6)尚未检验的产品，在标牌或标签上注明“待检”来表明其状态，"待检"两字用白颜色。(7)已检验结果待定的产品，在标牌或标签上注明“待定”来表明6.检验和试验状态标识的管理(1)项目专职质检员负责对检验和试验状态标识进行检查和监督。(2)项目材料保管员或专业施工队发现标识被损坏或模糊不清时，应及时向工程技术部和安全质量部反映，由项目部负责人组织试验员、施工员进行调查分析，了解其真实的检验和试验状态后，补作标识。经调查分析仍无法确定其状态时，按未检验和试验状态处理。(3)检验和试验状态标识要被覆盖或转移时，应作好记录，以防混用。(4)超过有效期规定的产品应作待检标识。1.各专业的预留预埋所使用的材料，必须满足设计图纸要求，必须具有质量合格证明文件，材料进场时做好检查验收，并经监理工程师核查2.本工程各种管道、墙内、梁内留洞穿管较多，施工时应注意各专业图纸的协调，避免遗漏和留错，做到准确无误。凡建筑图中未表示的孔洞均详有关专业图纸。各专业管道凡在墙内暗装者，各专业应配合施工满足安装要求，现安装后封堵。3.各专业的预留预埋应做好隐蔽的验收工作。4.配线钢管弯曲处，不得有明显的折皱和扁裂现象。管内无铁屑及毛刺，切断口应锉平，管口应刮光。明配管时，管子的弯曲半径应大于管外径的6倍；暗配管时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。5.暗埋管与建筑物、构筑物表面净距不小于15mm,埋于地下的管不得穿过设备基础。在穿过建筑物基础时，应加保护管保护。6.钢管的埋地敷设，要考虑到土建地面施工，根据土建地面作业顺序和土建同步进行；应防止杂物进入管口。7.钢管和金属盒(箱)必须与保护接地(PE线)有可靠的电气连接。8.配线时，应尽量避免导线接头。若需接头时，应采用压接或焊接。导线连接和分支处，不应受到机械力的作用。穿在管内的导线，在任何情况下，都不能有接头。必要时，可把接头放在接线盒内。9.钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管保护，金属软管的长度不宜超过1.5m,并需单独敷设一条截面不小于4mm2的铜软接地线，以保证电线管两端间装置的电气连续性，各种导线不得在吊顶内裸露。金属软管应敷设在不易受到机械损伤的干燥场所，在潮湿等特殊场所使用金属软管时，应采用带有PVC护套且附配套连接器件的防液型金属软管，其护套应经过阻燃处理。金属软管应可靠接地，且不得作防治措施：安装前找准坐标、标高。安装时要稳定、牢固，砼浇筑防治措施：暖卫管道安装型钢支架螺栓孔径≤M12时，支架开孔不得使用电、气焊。开孔、切割必须使用台钻、无齿锯等专用工具。螺栓处理，支架孔眼及支架边缘要求平整、光滑。孔径不得超出穿孔螺栓或圆钢直径的5mm。套丝时不可一次到位：管径在DN15～DN32之间，分二次套丝。管径在DN40～DN50之间，分三次套丝。管径在DN70以上时必须分3～4次套丝。管道丝扣连接时，缠麻丝要均匀分布，抹厚漆要适量均匀，以保证管道连接牢固，严密不漏。并且保证管螺纹外露2～3扣。防治措施：立管安装时用线坠调直，调直一段，安装一段。不得安装完后在进行调直。排水水平干管坡度严禁反坡安装。由于测量仪器和参照物的误差及计算失误等原因可造成坡度不均匀。安装时可选用精密防治措施：地漏安装使用水平尺找平，固定牢固。根据土建提供的地面坡度和1米线(或50线)精确计算以保证地漏低于地面5mm。6.溢流管，泄水管排水不畅防治措施：将溢流管、泄水管排出的水先直接排至水箱间地面再通过地面的地漏将水排出，不可用软管一端连接溢水管、泄水管，另一端直接插入地漏。7.止回阀，截止阀等有方向的阀门反装。防治措施：安装时要认清管道水流方向和阀门方向，使止回阀等阀门方向与管道内水流方向一致。(一)图纸会审及结构实物测定1.拿到设计图后，首先应结合实物进行现场实测，核对分部分项工程的内容及尺寸，对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核，对需拆除修理清理的部分在精装修前全部处理完毕。如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建协商处理。2.对设备安装部分的管线走向进行核实，有疑问时必须及时与土建、安装单位联系，以免造成有误返工。3.待上述工作调查、核实和处理并经有关方面验收后，方能全面铺开(二)水平、标高、开间轴线基准线测定1.装修施工前基准线的测定非常重要，首先把调整无误的水平线测出，并按一定的间距纵横二个方向做好固定标记，并以平面图方式记入施工翻样图内，以便施工时查找，必要时要给监理一份进行备案。2.然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与边线，以找准室内布置的基本控制尺寸线。3.对于平顶吊顶与灯具的出口、固定点事先要用样品件尺寸进行核对无误后才能确定其相关尺寸进行批量配料制作。(三)装修材料采购管理1.工程所用的材料，根据要求首先提供材料样板，待审定后方能入场使用，并且要符合技术标准规定，未经审定和不符合标准的绝不使用。2.对于工程中的易燃物品及贵重易损材料，应分区堆放管理，做好相应的防火、防范措施，设专人看管。3.各分项工程的等级均应达到国家验收标准，避免返工现象。4.各工序间相互搭接配合，制定施工流水线，避免工种之间的相互污染损坏。5.对于已完成的部位应及时的做好保护措施，做好成品保护工作，同时成立成品保护小组。6.室内装饰顺序本着先上后下、先内后外。要做好防潮，防雨措施。好隐预检的验收工作。7.对于施工人员做好安全教育工作，操作前的技术交底，进入施工现场，严格的遵守工地的各项管理制度，穿戴好个人的劳动保护用品。8.对于有明火作业的场所，严格执行办理动火证，并设专人看护，确保万无一失。9.对于管理人员要合理的调配工人，科学的制定组织计划，加强质量及安全管理，协调好各方面的问题，对于突发问题能够果断的判定出有效的措施。(四)材料质量保证措施材料供应为后勤保障的重要工作，直接影响工程进度和施工质量，材料供应要坚持以下原则：材料供应首先要坚持材料签认原则，工程之材料样板应在业主签认后封存，进货材料无论质量等级一定要以封样为准，未获签认不得订购。在材料进场时，与材料相关的有关部门的生产许可证、检验证明、产品合格证等资料必须齐全，资料不全不予验收。3.材料保管原则，安全第一。材料保管工作是材料供应之主要环节，装修材料大部为进口产品，价格昂贵，损耗量低，材料保管工作不仅是防盗、防火等而一些轻微碰撞对高级材料说都是至关重要的，所以成功的材料保管工作即可降低工程风险又能保证施工质量。4.材料运输原则：方式合理在选择运输方式上要考虑材料本身性质，路线远近等，来选择合理的运输方式。5.资金保证是材料供应的先决条件没有足够的资金保证，材料供应一定会受到影响，并会给工程的工期和质量带来直接危害。6.严把材料签认关：只有在材料签认封存后，方能按样板进材料，这样可以保证材料购进的整体质量。7.严把材料进场关：在材料进场时，要对材料进行全面测试验收，技术方面通过必要的机器、仪器，对材料的内在性质得以掌握。通过感官测试对材料的表象进行验收，将不合格材料堵在工地门外，质量低劣，资料(三证)不齐者拒收。益的情况下，尽量采纳质量较好的材料，严把采购关，避免以次充好，(五)结构中间验收安排本工程结构分层次进行结构中间验收，为内粉刷及二次装饰施工提无论是普通粉刷还是高级装饰，都要严格执行建筑装饰工程施工及验收规范及有关技术规程，按创优夺杯的预定目标精心组织施工。施工前向操作班组进行详细的技术交底，针对容易产生的质量通病设置质量(七)分包协调合理组织施工，做好土建和专业分包单位的配合和协调。要重点抓好吊顶与照明、通风的交接；暖卫与墙面瓷砖的交接；防水与上、下水工程的交接。以平顶为例，平顶内设有通风空调系统、照明系统、消防喷淋系统、烟感报警系统等，给平顶施工带来了很大的麻烦。施工前要制定总的部署，安排各工种、专业的穿插作业计划，并在施工过程中定期召开协调会，及时发现和解决问题。平顶龙骨要根据吊顶内送、回风口及灯具的位置进行布置；平顶面板应在平顶内的各类管道装好，试水(八)产品保护采取有效措施，认真做好产品保护工作。加强对土建及各专业分包其它部位用围栏围起来，通道上铺设木板。花岗石、大理石墙面在易于被撞部位，采用软质材料加以保护。木地板的房间要注意外窗的关闭，装饰后阶段要加强现场的保卫力量，安排保安人员昼夜值班。贵重的五(九)装修材料质量的保证措施和设计单位(有必要时)进行认可。根据本工程的特殊性，装修材料将(十)样板与样板单元的确定装饰工程应做到图纸、实物效果与感官统一性，所以施工时必须做小样与示范单元，待业主、监理和设计认定后，再全面开展，不符合样(十一)隐蔽工程验收工序进行隐蔽工程验收，除质量监督规定举例的专项外，对饰面、油漆、生质量性缺陷隐患。位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。(十二)成品保护措施1.制定成品保护等级，易损成品应重点保护，贵重成品应采取隔离保护措施。2.严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造面的损坏。3.地面成品应铺设保护用的材料，施工结束后对进入人员进行控制，进入现场须用拖鞋或保护袋。4.墙面成品完工后，其它部位施工人员进入需填写施工许可证重点部位设立保护栏或封闭。5.不锈钢制品需待工程全部完工后，方可去其保护层。6.各区设立—专人巡视，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育。五、装修各工序重点控制环节(一)施工测量交底，测量过程中发现问题要及时与技术部门联系并反馈到设计部门。2)做好质量检查工作：每次放线前，均应仔细审图，放线时要有工长和技术员配合并检查工作，放线后由专职测量验线人员对测量成果进行自验。对于工程就位测设，建筑物控制轴线的校验、高程引测、非标3)加强验线工作：坚持“三检制”,每次放线均请技术部门验线，4)测量数据的记录与计算：记录数据原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；计算依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果(二)砂浆地面1.面层施工温度不应低于5℃,否则应按冬期施工要求采取措施。不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶7.当水泥砂浆面层出现局部起砂时，可采用108胶水泥腻子进行修补。方法是将起砂表面清理干净，洒水湿润，涂刷108胶水一遍，满刮腻子2～5遍，总厚为0.7～1.5mm,洒水养护，用砂纸磨平，清除粉尘，再涂刷纯108胶一遍或再作一道蜡面。(三)瓷砖地面1.工温度不应低于5℃,否则应按冬期施工要求采取保暖防冻措施。2.铺砌时，不同品种、规格的陶瓷锦砖不得混杂使用，严禁散装散放，防止受潮。3.面层铺设宜整间一次连续操作完成，应在水泥浆结合层终凝前完成拨缝工作；大面积面层如一次不能镶铺完，应将已完部分接搓整齐，并清理干净，避免扰动，交接处要注意整平。4.在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠柱墙处，应紧密贴合，并不得有空隙，在靠墙处不得采用砂浆填补。5.已完面层上的砂浆，应随手清除干净，严禁在己铺好的陶瓷锦砖面层上拌制水泥砂浆，以防止污染、损伤面层。面层做完后必须加以覆盖，以防其他工种操作污染。6.用完的陶瓷锦砖应及时装入纸箱，不可到处乱扔。7.面层镶铺应注意防止空鼓和脱层，一般预防措施为：基层必须清理干净；做找平层时必须浇水湿润；刷素水泥浆一度，找平层做完之后，应跟着做面层以防止污染；锦砖铺前刮的水泥浆层应防止风干，薄厚要均匀；面层镶铺后应用木拍板、木锤拍实一遍，使其与基层密合。铺陶瓷锦砖时，水泥浆结合层与锦砖同时操作，即随铺砂浆随铺砖，砂浆层不得铺得过大，防止砂浆层风干影响粘结而导致空鼓。8.面层铺设前应注意严格挑选陶瓷锦砖，在同一房间应使用长宽相同的整张陶瓷锦砖，以防止造成缝格不均。9.铺厕浴间面层时，应注意保护地面防水层；穿楼板的管洞应堵实并加套管，与防水层连接应严密，验收合格后再做防水层，待蓄水合格后才能做找平层，面层完成后再进行二次蓄水试验。(四)石材地面、台阶1.冬期铺设面层时施工环境温度不宜低于5℃。必须冬期铺设时，应采取保暖抗冻措施，保证其在冻结温度前砂浆达到设计强度的20%以上。2.板块材铺砌前应进行选板试拼，有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的板块应剔除，强度和品种不同的板块不得混杂使用。3.面层铺设应防止板面与基层出现空鼓现象，操作中应注意垫层表面应用钢丝刷清扫干净，浇水湿润并均匀涂刷一度素水泥浆，找平层的厚度不宜过薄，最薄处不得小于20mm,砂浆铺设必须饱满，水灰比不宜过大，同时注意不得过早上人踩踏等，以避免空鼓发生。4.由于板块本身不平或厚度偏差过大(大于±0.5mm),或铺贴时操作不当，未很好找平或铺贴后过早上人踩踏等原因，施工中常出现相邻两块板高低不平。施工中应精心操作，针对原因注意防止；已发生高低不平应进行处理，用磨光机仔细磨光并打蜡擦光。5.由于房间尺寸不方正，铺贴时没有准确掌握板缝，以及选料尺寸控制不够严格等原因，有时墙边会出现大小头(老鼠尾)。施工中应注意在房间抹灰前必须找方后冲筋，与大理石面层相互连通的房间应按同一互相垂直的基准线找方，严格按控制线铺砌。6.在镶贴踢脚板时，必须注意拉线铺砌，控制其平整度，以防踢脚板(五)细石混凝土地面1.由于水泥强度等级不够或使用过期水泥、水灰比过大、抹压遍数不要立即撒水泥砂(水泥：砂=1:1)干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木2.施工前要将基层清理干净，清除基层表面上的水泥浆或油污。水泥浆涂刷面积不宜过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。3.严格控制混凝土的坍落度不能过大，以避免大滚压过后面层水分过多。在撒干拌合料后终凝前必须完成面层的抹压工序。4.厕浴间、厨房等有地漏的房间在冲筋时要找好泛水，避免地面积水或倒流。(六)防静电地板1.活动地板及其配套支承系统的材质和技术性能要符合设计要求，并有出厂合格证，大面积施工操作前，要进行试铺工作。2.弹完方格网实线后，要及时插入铺设活动地板下的电缆管线的工序，这样做既避免了不应有的返工，同时又保证支架不被碰撞造成松动。3.活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架一体，并与基层连接牢固；支架抄平后高度应符合设计要求。安装底座时，要检查是否对准方格网中心交点，待横梁全部安装完后要拉横竖线，检查横梁的平直度，以保证面板安装后缝格的平直度控制在3mm之内，面板安装之后随时拉小线再次进行检查。横梁的顶标高也要严格控制，用水平仪核对整个横梁。与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。4.活动地板在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹，胶条封边应符合耐磨要求。(七)PVC楼地面1.同一种塑料板应用同种胶粘剂，不得混用。防静电塑料板配套的胶粘剂、焊条等应具有防静电性能。2.低温环境条件铺贴软质材料板，应注意材料的保温，应在前1d放在施工地点，使其达到与施工地点相同的温度(+10℃以上),并防止运输时重压。铺开和铺贴卷材时，切忌用力拉伸或撕扯卷材，以防止变形或碎裂。3.卷材铺贴时应注意正面，正面光洁度好，反面较粗，如随意铺贴，不但影响色泽不一致和美观，而且影响粘结牢固。4.胶液的干、湿程度对粘结力影响较大，如用手摸未干就粘贴，很容易撕开，并有胶液拉丝现象；如较干后粘贴，其粘接力则很强，铺贴时必须注意对准弹线慢慢粘贴，否则撕开重贴将十分困难。5.在接缝处切割卷材，必须注意用力拉直，不得重新切割，以免形成锯齿形使接缝不严。使用的刀必须刃薄锋利，宜用切割皮革用的扁口刀，以保证接缝质量。6.操作中应注意防止塑料板面层出现翘曲、空鼓现象。一般预防措施是：基层应平整，刷胶必须饱满均匀，不得漏刷；铺设时应待胶粘剂基本干燥，滚压必须密实。7.为防止面层出现凹坑或小包，铺贴前应注意对基层仔细清理，凹洼处用108胶水泥腻子分层修补平实，基层上小包应凿去修补平整。8.面层铺设板块之间常易出现错缝，造成原因主要是板块尺寸、规格不一致，出现较大误差，使铺贴过程缝格控制失去作用，施工时应注意规格尺寸的检查，按不同规格尺寸分栋选用，可使错缝得到控制。(八)复合木地板每面3颗76.2mm钉子钉牢，亦可用6mm厚扁铁双面夹住钉牢。3.格栅二面，应开深不大于10mm,宽2mm的通风小槽，1000mm宽2～3mm),错缝相接。钉毛地板的钉子应冲进地板面2mm,钉位要错后进行预排，同时确定圈边宽度(一般为300mm左右),确定好以后，8.硬木地板钉完后，用木地板刨光机(转速为5000r/min以上)与木纹成45°角刨、刨平为止。正后，用平底榔头垫木板锤5～6次，相邻高低差不超过1mm。(九)内外檐抹灰(1)门窗框周边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动经开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。(2)基层清理不干净或处理不当或墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。(3)基层偏差较大，一次抹灰层过厚、干缩较大产生裂缝。应分层抹平，每遍厚度宜为7～9mm。2.抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花(1)抹完罩面灰后，压光工作跟的太紧，灰浆没有收水，压光后产生起泡现象，其中基层为混凝土墙较为常见。(2)底灰过分干燥，抹罩面灰后水分很快被底灰吸走。故压光时容易出现抹纹或漏压。3.抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真挂线、弹线套方、作灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。4.门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接搓明显或颜色不一致：抹罩面灰时要注意留施工缝，施工缝要尽最留在阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的方法。5.踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口山墙厚度不一致、上口毛刺和口角不方正：操作时应认真，按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抹子，将角撸成小圆。6.砂浆面层无强度，表面不实：水泥早期脱水或使用过夜灰造成，要加强管理。7.顶、接地阴角处不顺直：抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平整，修整后方可罩面。(十)内檐乳胶漆1.混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时含水率不得大于10%。2.涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厨房、厕所、浴室等部位应使用耐水性能的腻子。3.涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多，以防止透底。4.涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头。因此大面涂刷时，应配足人员。互相衔接好，以防止接茬明显。5.乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。6.涂刷带色的乳胶漆时，配料要合适。并一次配足，保护每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并一次用完，以确保颜色一致。(十一)外檐真石漆1.天然真石漆施工，必须是在装修工程的最后阶段进行，以免涂层被沾污或破损。2.如在喷涂期间遇大雨，必须将已施工部分进行遮盖，以防雨水冲。3.天然真石漆打磨清洁后，应及时喷涂防水保护膜漆或防污漆，以防不测。4.气温5℃以下，大风天或雨天不宜施工。5.用多支喷枪同时喷涂同一喷面时，应选用相同型号的“枪塞”。(十二)瓷砖墙面2.打底层灰应用大木杠刮平，确保底层表面平整、垂直，经检查合格后方可进行粘贴面砖。3.为了保证分隔缝均匀，顺直。施工前应认真按图纸、尺寸，核对结构施工实际情况，细致分块分段弹线，细致排砖、贴灰饼(距离1.6m)、冲筋等加以控制，并精心选砖，将规格尺寸偏差大的，颜色不均匀的面砖挑出另放，不得使用。4.勾缝或擦缝后，应及时用破布或棉纱擦净面砖表面砂浆；对于其他油料、涂料污染的表面，戴防护手套应用棉纱蘸稀释盐酸加20%水冲洗，然后用清水冲净，同时应按前边的防护措施加强对成品保护。5.在打底层灰时，必须按规矩进行吊垂直、套方、找规矩，以保证阴阳角方正。6.镶贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。(十三)护栏、栏杆1.尺寸超出允许偏差：对焊缝长宽、宽度、厚度不足，中心线偏移，弯折等偏差，应严格控制焊接部位的相对位置尺寸，合格后方准焊接，焊接时精心操作。2.焊缝裂纹：为防止裂纹产生，应选择适合的焊接工艺参数和焊接程序，避免用大电流，不要突然熄火，焊缝接头应搭接10-15mm,焊接中不允许搬动、敲击焊件。3.表面气孔：焊接部位必须刷洗干净，焊接过程中选择适当的焊接电流，降低焊接速度，使熔池中的气体完全逸出。(十四)吊顶工程1.吊挂件、预埋件、连接件、钉固附件等表面未做防腐处理的，必须刷防锈漆。2.罩面板安装必须在吊顶内管道保温、试水等一切工序验收合格后进行。3.吊顶龙骨必须牢固、平整(1)顶棚安装必须按设计要求起拱，利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。(2)安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。(3)受力节点应装订严密牢固，保证龙骨的整体刚度。(4)龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。(5)吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。(1)施工前应弹线，中间按标定线起拱。(2)长龙骨的接长应采用对接。(3)相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。(4)龙骨安装完毕后，应经检查合格后再安装饰面板。(5)吊件必须安装牢固，严禁松动变形。(6)龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。(7)饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料质量要求。(8)吊顶与墙面、窗帘盒的交接处应符合设计要求。美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应骨上。(1)吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真.造成各吊杆点的标高不一致；施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标通风口等处，应按图纸上相应节点构造设置龙骨及连接件，构造符合图(3)轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。(4)罩面板分块间隙缝不直：罩面板规格有偏差，安装不正；施工(5)压缝条、压边条不严密不平直：加工条材规格不一致；使用时应经选择，操作拉线找正后固定、压粘。(十五)照明灯具2.需接地、接零的灯具应有专用的螺栓连接。3.灯具安装应平整、牢固、灯边、灯面应与顶面、墙面、顶棚面贴严无缝隙。4.导线与灯具连接不伤线芯，连接紧密牢固，无松动。5.螺口灯头的相线应接在中心触点的端子上。6.成排灯具安装偏差应在5mm以内。7.软吊链灯保险扣不起作用，塑料线线径细，应将双股并列打保险扣。8.成套吊链日光灯吊链处出现导线接头，应用整根导线，日光灯吊链应平行。9.绝缘台没把原预埋盒扣严，花房顶不在绝缘台中。10.安装顶棚嵌入式灯具应有专用的中6圆钢制作的独立吊杆。11.金属软管不应受力，且金属软管不应有退绞、松散、中间不应有接头。(十六)卫生洁具1.器具平稳、牢固，坐标、标高正确。2.下水口连接处封闭严密光滑。3.器具与墙面、地面缝隙均匀，抹口严密光滑。4.连接软管无死弯压扁现象。5.器具表面干净整洁。(十七)开关、面板1.明开关、插座安装后在塑台中心。2.开关盒稳时应注意不要将盒稳装在与水泥墙裙同一高度上造成开关无法安装。3.开关、插座安装前应检查土建装饰工程配合质量是否完善，不能因为土建工程质量缺陷而影响开关本体的安装质量。5.插座接线必须符合规定(十八)门窗套口1.材料的关键要求：木龙骨基层木材含水率必须控制在12%之内，但含水率不宜太小(否则吸水后也会变形),一般木材应该提前运到现场，放置十天以上，尽量与现场湿度相吻合。2.质量的关键要求：安装贴面板前，对龙骨架检查其牢固、方正、偏角；有毛病及时修正。木筒子板与窗台板结合处要严。(十九)木门安装1.有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹梁10～15mm,窗框下皮应比窗台上皮高5mm。3.门窗框安装不牢：主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢；砌半砖墙或轻质墙末设置带木砖的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动；预制混凝土墙或预制混凝土隔板，应在预制时将其木砖与钢筋骨架固定在一起，使木砖牢固地固定在预制混凝土内。木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。4.合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉入太长，或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3、拧入2/3,拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再规定的要求先弹线找规矩，没吊好垂直立线，没找好窗上下水平线。为解决此问题，要求施工人员必须按工艺标准操作，安装前必须要弹线找压条质量太差，没提前将钉帽砸扁。吊柜门窗缺碰珠或插销，双扇门无地插销或无插销孔。双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装在室内。以上各点均属于五金安装错误，应予纠正。一条直线上；安合页的一边门框立挺不垂直；合页进框较多，扇和产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立挺是否垂直，如有问螺丝安装要平直。选用过小。要求选用合适的合页，并将固定合页的螺丝全部拧上，并使其牢固。(二十)铝合金门窗安装1.窗安装应采用预留洞口的施工方法，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。2.推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。3.建筑外门窗的安装必须牢固，在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。4.铝合金门窗装入洞口应横平竖直，严禁将门窗框直接埋入墙体。5.密封条安装时应留有比门窗的装配边长20～30mm的余量，转角处应斜面断开，并用胶粘贴牢固，避免收缩产生裂缝。6.门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面用密封胶密封。7.铝合金门窗安装玻璃前，应清出槽口内的杂物。使用密封膏前，接缝处表面应洁净、干燥。玻璃与玻璃槽不能直接接触，应在玻璃四边垫不同厚度垫块，边框上的垫块应用胶固定。8.采用多组组合铝合金门窗时注意拼装质量，拼头应平整。不劈棱不9.门窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或用棉纱蘸干净水清洗掉。填嵌密封胶多余的痕迹要及时清理掉，不得划伤铝合金门窗表面，并确保完工的铝合金门窗表面整洁美观。(二十一)卫生间防水1.聚氨酯材料应妥善贮存和保管。甲、乙组份应储存在室内通风干燥处甲级份储期不应超过六个月；乙组份不应超过12个月。甲、乙组份严禁混存贮器要密封，以避免变质失效。过期材料，应会同厂方商定后再2.配制时，如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再进行配制，否则会影响徐膜质量。3.聚氨酯材料涂刷时应注意掌握适当的稠度、粘度和固化时间，以保证涂刷质量。当涂料调度、粘度过大不易房刷时可加入少量二甲苯稀释，以降低粘度但其加入量不应大于乙料的10%;当发现涂料固化太快影响施工时可加入少量磷酸或苯磺酪氨等级极刑，其加入量应不大于甲料的0.5%;当发现涂料固化太慢，影响施工时可加入少量二月挂酸丁基锡作促凝剂层加入量应不大于甲料的03%。4.固化剂与促凝剂的掺量，一定要严格按比例配制，掺量过多，会出现早凝，涂层难以刮平；如掺量过少，则会出现困化速度缓慢或不固化的现象。5.涂膜防水层施工时如发现涂刷24h仍未团化，有发粘现象，使涂刷第二道有困难时，可光涂一层涂膜防水材料，可不粘脚，并不会影响涂膜质量。6.如发现涂层有破损或不合格之处，应用小刀将损坏或不合格之处割掉重新分层涂刮聚氨酯涂膜材料。7.防水层施工不得在雨天、大风天进行，严冬季节施工的环境温度应不低于5℃。8.施工时如发现涂膜层空鼓，产生原因主要是基层潮湿，找平层未干含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓地；施工时要注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。9.施工时如在穿过地面、墙面的管很、地漏和伸缩缝等处出现渗漏水主要原因是由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净，产生空隙；接磋、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密或伸缩缝处由于建筑物不均匀下沉，撕裂防水层等原因造成的，施工过程中应精心仔细的操作加强责任心和检查。六、装饰装修技术措施(一)内装修工程1.室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧(小面)均用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，门窗内外及门窗与墙分色处应清6.配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用。7.根据施工现场实际情况，室内涂料细部处理不细的部位有以下几处，操作时应特别注意：(1)瓷砖上口(2)踢脚线上口(3)管道背后、根部(4)暖气片背后(5)阴阳角(6)分色不顺直(7)门窗口嵌缝粗糙(8)吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。8.内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法为4:4:1。面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时不做要求；②面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位；③在结构施工前能确定面砖规格，排砖设计出现非整块砖时，可建议适当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸；④如果在一个墙、地面确实出现无法避免的小大于1/2的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称；⑤面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制。⑥从材料关把起，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，分成大、中、小三种规格，防止镶贴错缝。⑦面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、干净、顺直，凹进缝内1mm,禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空鼓；⑧卫生间地面地漏位置应放置在一11.当套管或穿墙管已预埋(安装)后再施工墙面砖(地砖)时，在面砖(地砖)上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面砖(地砖)切割后拼贴。交叉污染；13.室内墙上所装箱体(配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等),在施工时尽量选用分体式箱，其面板于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止证界限分明，为防止交叉污染，墙面面层施工时，箱体四周贴工程胶带或分色纸(不得使用普通胶带纸，其不易撕除)。为细部质量控制的重点区域。排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。16.穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂料或油漆，涂料或油漆宽出洞口10mm-20mm,分色收头。17.楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间墙面一般要求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料，必须先满刮腻子找平(一般二-三遍)。18楼梯底部的滴水线阴、阳角顺直，无缺楞掉角和毛刺现象，滴水线槽内颜色应用黑色油漆涂刷。19.楼梯踏步下砌墙时，墙与踏步板侧面不得平齐，以免界限不清和20.楼梯扶手必须交圈，严禁在转角处断开。21.踢脚：水泥砂浆踢脚厚度一般为8mm;面砖、石材踢脚厚度为8-12mm,踢脚线设计无要求时，其高度一般为120mm或150mm,上口要光滑，四周应交圈，阳角部位宜割角镶贴；石材踢脚超厚现象比较严重，为控制踢脚超厚，在墙面抹灰时预留出踢脚位置或选用与石材同颜色面砖镶贴做踢脚。水泥砂浆踢脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍，注意要采取防止污染墙面与地面的措施。(二)外装修工程2.室外横向装饰线突出墙面6cm以内者(如窗套、压顶、腰线等)上面均做流水坡度，下面均做滴水线。3.室外突出墙面超过6cm者(如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等)上面做成流水坡度，下面做成滴水槽窗楣部位必须做滴水槽，滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条(可不取出),不宜用预埋木条，再取出的方法。外墙贴面砖过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。左右，缝深应凹进面砖外皮2-3mm,深浅一致，勾方缝，不要勾圆缝，9.当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面板(砖)、玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到饰面板(砖)及玻璃上，而影响观感质量。10.在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝(条),使其界限清晰，需要时，缝内填弹性密封胶。例如花岗岩饰面与面砖饰面交接、面砖与涂料交接处、面砖与一般抹灰交接处，使分色、分界线室外饰面的分隔缝，必须用嵌条子施工，宜采用20mm×5mm两边倒斜口的嵌木条，最好用铝合金条、塑料条，可不取出。粉刷后的分隔缝应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，灰缝颜色(三)门窗工程于700mm。胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于2个，孔径为6mm,并贯穿上下框。触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间最好采用发泡剂填充；由于铝合金与一般墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，而且内外两侧都打密封胶，在抹灰前应严格控制窗边5.普通木门安装时，为减少墙面阳角，提倡门框与一侧墙面平齐，框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用定型产品。门靠公共区域一侧安装，如走廊周围的门，靠走廊一侧平齐，门框外加盖条。室内窗安装原则同门。6.室内防火卷帘门最好在墙面装修完进行安装。7.包木门框要注意门框四周尺寸一致。8.木门窗、铝合金窗的框边外侧四周应用片材将抹灰或饰面层与窗框临时隔开，其宽度为5mm,深度为5-8mm,待抹灰面或饰面粘接层硬化后，撤去片材，并将弹性密封胶挤入缝隙内进行密封。对保温、隔声等级要求较高的工程，洞口内侧与窗框之间也应采用弹性密封胶密封。平开铝合金窗，应在窗扇下梃密封条距两端50mm处各切去10mm长的凸出部分做为排水措施，及时排出渗入的雨水。推拉铝合金窗，窗下框应设有25mm×2.5mm或28mm×8mm的排水槽，即时排出雨水。推拉铝合金窗应设有防止从外部拆卸的装置(俗称限位),以保证使用安全。9.门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前(四)楼地面工程1.现浇混凝土及水泥砂浆楼地面做好后应及时养护，宜采用湿锯沫等覆盖的方法养护，养护期不小于7天，在养护期内严禁上人或进行下道工序施工。2.为防止普通楼地面空鼓，起砂现象，对砂浆面层和细石混凝土原材料的质量做如下要求：(1)不准采用细砂，所用中粗砂含泥量不得超规范规定；(2)不得使用低于425号的普通水泥，优先选用普通硅酸盐水泥；(3)细石混凝土石粒径以5-10mm为宜，应严格控制施工稠度；(4)面层压光严禁撒素灰面；(5)严格控制配比。混凝土现浇楼地面一次成活，必须在振动密实后，按标高刮平，在混凝土终凝前，压光不少于3遍，养护不少于7天，并做好成品的保护5.对于有防水要求的厕所，卫生间等地面，其标高应低于相邻地面20mm,地面上的地漏、管洞堵好后，要做24h蓄水试验，水位最浅为20mm,不得只进行防水涂层的蓄水实验。实验合格后，再进行下道防水棱角要整齐，不得出现毛茬。做滴水线处理的楼梯板和平台侧面及滴水线应刷成深色油漆。楼梯段底部与楼梯梁交接处，应先抹楼梯梁侧面，8.石材地面：石材铺贴后高差要不大于1mm。严禁打磨。石材在施工中应尽量将四块石材的角部铺贴成同一高度。石材在现场进行切割时抛光地砖在施工中出现高差时绝对不能打磨，出现高差时应坚决返进行详细排版，尤其是平台转角处，要用整块异形石材，避免在转角处10mm高水泥砂浆挡水台；石材地面时，用胶粘30mm宽、10mm高挡水泥砂浆或砼地面分仓施工，后机械切缝，机械切缝位置与地面分仓缝位置重合。面层为不同做法的楼地面，在其交接处宜用玻璃条或铜条留设分隔缝、变形缝，其交接部位应设在门框的裁口位置，做到结合部位清晰、美观、面层均为水泥砂浆(细石混凝土)的楼地面，也宜在门框的裁口(五)屋面及防水工程屋面工程排水组织要明晰，汇水面划分要合理、规范，坡度符合设计要求，无倒坡现象，无渗漏、无积水(在复查屋面工程中，必须查看防水效果、屋面整体策划版排、屋面砖的铺设、天根、女儿墙根、变形缝根、上人口根),五口(排气口、出气口、排水口、檐口、上人口)等细部的处理。深的积水。施工时不宜采用。单独对局部孔洞进行蓄水实验(孔洞周围砌60mm高水池),试水合格后进行下道工序施工。查无积水、渗漏为合格，并做好试水记录。到5%以上，防止出现坡度过小，容易积水，而且下水落口不位于最凹处，在施工中要特别注意水落口杯留置的标高。面地漏。溢流管等)在泛水高度以下从室内穿出屋面。6%)。如外墙为板(砖)材料饰面时，板(砖)宜切削成45度角对角镶得大于1.5m,在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的圆钢直径不得小于10mm,锚入深度不得小于120mm,严禁用木楔固定。(颜色与管身相同)处理。均应做成圆弧。圆弧半径，对沥青防水卷材为100-150mm;高聚物改性沥青防水卷材为50mm;合成高分子防水卷材为20mm。11.屋面构架施工应对面层进行合理排版，对缝施工，注重对滴水构造的设计。12.女儿墙粉刷分格要简洁到位，图案清晰，能有效控制墙面开裂、空鼓、色差；女儿墙贴砖要进行图案设计，做到与屋面广场分格缝对缝。13.混凝土弧形泛水加厚做法，防止根部出现破损、开裂、空鼓问题；屋面广场砖排版在女儿墙及构件处周边应采用不同块材处理，解决非整砖排版。14.出屋面通气管、风帽装饰可根据整体屋面布局、风格等；策划各种造型的建筑小品，经久耐用，美观大方。15.水落口、水簸箕，造型要求美观大方。篦子应采用立体式，可拆卸清理，易于安放，其做法多种多样。16.屋面跨管道或变形缝处，可设计人性化小桥，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果，同时在放置金属制品的小桥处应提前留设防雷接地点。17.屋面上人通道的防雨设施应齐全到位(包括雨篷和台阶处理)。18.屋面工程质量首先要保证使用功能，在满足使用功能的基础上，样板工程要求达到高水平的观感质量。一般情况下，复查时，第一观感就是屋面，因此屋面观感质量应引起高度重视。(六)踢脚线踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，粉刷楼梯踏步：阳角采用嵌铜条，齿角用掺粘接剂的水泥浆，在踏防滑凹槽可采用特制工具施工，确保凹槽周边顺直，深浅一致，槽内光(八)栏杆安装护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须便于采购、施工和产品进场验收(阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空高度<24m时，栏杆高度长1.05m;临空高度≥24m时，栏杆高度长1.1m。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如果为透空栏杆，可踏面为全部宽度，如果为实体栏板，可踏面宽度为栏板内侧至可踏面的内边缘，室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必须采用防攀登构造，垂直栏杆净距+0.11m。栏杆用玻璃应使用长12mm钢化玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应使用钢化夹层玻璃。低于规定要求的窗台，应采用护栏或窗下部设置相当于栏杆高度的固定窗作为防护，防护窗玻璃应采用夹层玻璃，厚度不小于6.38mm。栏杆连接细部处理，根据产品和规范要求，应提前研究确定施工工艺，特别是栏杆连接细部(自身和连接面)要求，如提前设置预埋构(配)件、留置安装点等，不是简单化由施工人员随意安装，发现不妥再整改，施工时考虑与栏杆连接点处的墙面预留和处理。栏杆安装强度水平推力应符合设计和规范要求。(九)室内吊顶工程吊顶排版预先进行设计，由中间向四周对称排列，遇到半块板时两侧应分别对称。灯位、喷淋、感烟器、监视探头设置在板块中间位置，要求纵横成线，风口、检查口宜设在隐蔽部位。吊杆与结构连接必须采用膨胀螺栓进行固定。吊杆预先进行防锈处理。主龙骨端部第一个吊杆距墙间距不得大于300mm。吊杆长度大于1.5m是应增加支撑。主龙骨连接部位必须增加吊杆。吊杆间距应控制在1.2m之内。吊杆应垂直，不得斜拉。3.吊顶与墙面交接处作法吊顶与墙面属于两种材料接合部，宜采用过渡角线进行处理。吊顶与墙面预留凹槽，宽20mm,深15mm。(十)其他1.沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，严禁污染并进行防腐处理；沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料覆盖。2.建筑物上防雷接地电阻测试点必须设置，并制作规范，并且每年都必须进行测试；接地电阻测试点位置应高出地面1.5-1.8m,测试点暗装时预埋盒子不宜过小，一般为250×300mm,以免测试时无法操作；接地电阻测试点标志要清晰；接地电阻测试点的镀锌扁钢上配M8×20的镀锌螺栓及一支平垫和一支弹簧垫片。3.并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm;同一室内安装的开关高差不应大于5mm;并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。4.屋面避雷线采用25×4mm扁钢做法，宜保证顺直，不宜用圆钢。七、装饰装修成品保护措施(一)成品保护组织措施1.本工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多，做好成品保护，是对整个工程的工程优质、高速的进行施工的重要保证。成立成品保护管理小组，协调好个专业施工队伍施工，有条有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品行到有效保护，确保整个工程的施工质量。2.组织专职人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对于有关责任人的奖罚制度。3.各专业队的工作分别由各专业队设立专、兼职检查人员跟班检查。(二)成品保护的实施措施工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必须将影响整个工程的质量，忽视了其中任意工作均将对工程顺利开展带来不利影响。因此，制定以下成品保护(1)场地堆放：木、铝制品、装饰用成品应堆放在室内场地。(2)场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按制定位置进行堆放，运输方便。(3)成品堆放控制：分类、分规格、堆放整齐、平直，下点木坊；叠层堆放，上下垫木，水平位置上下应一致防止变形损坏，侧向堆放除垫木外就加撑脚，防止倾覆；成品堆放的应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物件。(1)需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预(2)砌体完成后按标准要求进行养护；(3)不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。(1)水泥砂浆及块料面层的楼面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成型后建筑垃圾及多余材料应急是清理干净。(2)下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫(3)注意清洁卫生，宜在楼层内制定位置临时设置卫生桶，以确保4.装饰成品质量保护(1)所有室内外，楼上楼下，每一部分装修成型后，均应按规定清(2)不得在装修成品上涂写、敲击、刻划。(3)作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手架应轻放。(4)门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关紧，(5)严禁用水，防止装饰成品受污染、受潮变色。5.安装成品质量保护(1)放电缆处的门窗安装好，并加锁，防止电缆丢失损坏。(2)灯具进入现场后应堆放整齐、稳固。并要注意防潮，搬运时应(3)安装灯具完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。(4)安装灯具时不要碰坏建筑物的窗及墙面。(5)配电箱后，应采取成批保护措施，避免碰坏、弄脏电具、仪表。(6)综合布线系统设备及缆线等安装时，不得损坏建筑物，并注意(7)设置在顶棚内的缆线、管槽安装等。不应损坏龙骨和顶棚。(8)补修浆活时，不得将设备及器件表面能脏，地面线槽，信息插(9)水管和风管保温后，严禁在上面站人，放杂物，避免造成保温层破损。(11)搬运管材管件时，应小心轻放，避免油污，严禁油污，严禁剧烈撞击，严禁与尖锐物品碰撞。(12)管材和管件应存放在通风良好的库房简易棚内，不得露天存受弯曲，堆高不得超过1.5m。(13)安装好的给水管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压，其支托架不得作为其它用途的受力点。(14)塑料排水管安装完成后，将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。严禁用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。(15)预制加工好的管道丝口，必须加临时管箍或用水泥袋纸将管口包好，以防止丝头被破环及生锈、腐蚀。(16)加工好的干、立、支管，要分项按编号排放整齐，用方木垫双层码放。(17)经除锈、刷油、防腐处理后的管材、管件、型钢、托、吊卡等金属物品，要有防雨、雪措施。(18)管道安装时及安装后，不准搬、蹬、踩，不得在管道上绑扎其他用途的受力点。塑料管道严禁明火烘烤，以防止管道变形。(19)干管、立管、支管等管道上所有临时敞口均需加好临时丝堵等封堵措施并设有专人定期检查，发现松动或脱落应及时加固、堵严、堵牢。严防泥灰或杂物落入。(20)各种阀门的手轮在安装前应卸下。水表、卫生洁具配件、消火栓零部件均应有保护措施，为了防止丢失和损坏，可在交工前统一安装，以保证完好。(21)洁具稳装后，要加以保护，防止瓷面受损和整个洁具损坏。排水口应用防护用品堵好，镀铬零部件用纸包好，以免堵塞和损坏。(22)厕、浴间卫生洁具在竣工前严禁使用。(23)管道施工完毕后，各给水点应有防护措施，任何人不得随意开启，以防止造成跑水，损坏装修成品。(24)墙面粉刷前，管到、管道上的阀门、法兰等均应有防护措施，以免灰浆污染管道、阀门、法兰等。(25)地漏安装完毕后用钢板焊以短管(短管直径应小于地漏)放(26)管道水压试验合格后，应放净管内存水。(27)出外墙管道完工后，及时与单位工程负责人办理工序交接手续，制定可靠的防护措施。6.预留预埋阶段保护严禁在预留套管(特别是外墙防水套管)上放置物件或人坐、脚踩、7.交工前成品保护措施(1)确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应在装饰分区或分层完成后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。(2)成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围内进行值班保护工作。(3)成品保护专职值班人员、按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度方法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。(4)加强班组后，检查施工作业的质量，检查落实施工质量层层督促补漏。(5)鼓励合理化建议，奖励提出保证工程质量的施工措施，并奖励兑现。(6)经常与甲方、监理部门联系，取得监理部门的支持和指导，确保工程达优良。(三)专项成品保护措施1、水泥砂浆楼地面1.面层施工防止碰撞损坏门框、管线、预埋铁件、墙角及已完的墙面抹灰等。2.施工时注意保护好管线、设备等的位置，防止变形、位移。3.操作时注意保护好地漏、出水口等部位，作临时堵口或覆盖，以免灌入砂浆等造成堵塞。4.事先埋设好预埋件，已完地面不准再剔凿孔洞。5.面层养护期间，不允许车辆行走或堆压重物。6.不得在已做好的面层上拌合砂浆，调配涂料等。2、陶瓷地砖楼地面1.陶瓷锦砖铺砌完后，必须待找平层、粘结层养护达到一定强度后，可始可在其上进行其他工序作业，并应铺垫覆盖物，对面层加以保护。2.刚铺完的面层应避免太阳曝晒，室内宜适当通风，覆盖锯末宜一直保持到交工前为止。3.剔裁陶瓷锦砖应用垫板，严禁在已铺面层上剔裁。4.手推车运料应注意保护门框和已完成面层，小车