2024建筑工程承包合同样书版

合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：__________________1.5工程预算：__________________第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2委托方应按照本合同约定的付款节点和金额向承包方支付工程款项。具体支付方式如下：（1）开工保证金：人民币__________________元，合同签订后3日内支付；（2）工程进度款：按照工程进度，分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行约定；（3）质量保证金：人民币__________________元，工程验收合格后支付。第三条工期3.1双方确认，本工程的合同工期为_____________个月，自合同签订之日起计算。3.2承包方应按合同约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按违约责任处理。第四条质量标准4.1双方确认，本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。4.2工程验收合格后，委托方应向承包方支付质量保证金。质量保证期内，如工程出现质量问题，承包方应负责维修或更换，并承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____________%。5.2如承包方未能按合同约定的工期完成工程，应按违约责任处理，向委托方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应认真了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求，必要时可寻求专业法律人士的建议。2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应进行必要的尽职调查，核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。3.合同价款、工期、质量标准等关键条款需双方充分沟通，达成一致，避免因理解分歧导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对关键条款进行详细讨论，明确各自的权利和义务，并将最终达成的一致意见写入合同。4.合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订补充协议，并经双方确认。解决办法：在合同履行过程中，如出现需变更合同的情况，应及时书面沟通，就变更内容签订补充协议，并由双方代表签字确认。5.注意保护个人隐私和商业秘密，未经对方同意，不得泄露合同相关的敏感信息。解决办法：双方在合同履行过程中，应遵守保密原则，采取适当措施保护对方的隐私和商业秘密，如发生泄露，应立即采取补救措施。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指承担工程委托任务的单位或个人。解释：甲方是合同的一方，负责提出工程需求，并按照合同约定支付工程款项。2.乙方（承包方）：指承担工程承包任务的单位或个人。解释：乙方是合同的另一方，负责按照合同约定完成工程建设，并承担相应的质量保证责任。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总额。解释：合同总价是根据工程规模、内容和双方协商确定的价格，包括工程款、税费等所有费用。4.工期：指合同约定的工程完成所需的时间。解释：工期是从合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间段，用于衡量工程进度。5.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定由乙方预留的一定金额。解释：质量保证金用于保证工程在质保期内出现质量问题时，乙方能够及时进行维修或更换，并承担相应费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需支付给守约方的经济赔偿，用于补偿守约方所遭受的损失。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是为了维护合同的履行，确保双方权益，当合同履行中出现分歧时，通过法律途径予以解决。应用场合：1.适用于各类建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目的施工。2.适用于工程设计、施工、材料供应、设备安装等建筑工程相关的分包合同。3.适用于各类装修工程，包括但不限于室内装修、外墙装修、景观工程等。4.适用于工程监理、项目管理、技术咨询等与建筑工程相关的服务合同。补充条款：1.工程变更条款：当合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动时，双方应协商确定变更价款，并签订补充协议。2.不可抗力条款：双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合可根据不可抗力的影响，协商调整合同价款、工期等内容，或解除合同。3.保险条款：乙方应按合同约定购买建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并保证保险有效期内保险覆盖工程全部风险。4.知识产权保护条款：双方承诺在合同执行过程中，不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，应承担相应法律责任。5.环境保护条款