2024荒山租赁合同样书

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（荒山地点）的荒山使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的荒山使用权，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条荒山租赁范围与面积1.1甲方出租的荒山范围位于__________（具体位置），占地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方荒山的用途为__________（具体用途），并应符合国家相关法律法规及政策规定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第五条租赁期间的权利与义务5.1甲方应在租赁期间保证荒山的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方应合理利用荒山资源，不得进行违法活动，不得损害荒山生态环境。5.3乙方应在租赁期满后，按照双方约定将荒山恢复原状，交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.荒山租赁合同的有效性：确保合同双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.租赁用途的合规性：乙方租赁荒山的用途必须符合国家相关法律法规及政策规定，不得用于非法活动。3.租金支付的及时性：乙方应在每年约定的截止日期前支付租金，避免逾期产生纠纷。4.租赁期间的生态环境保护：乙方在租赁期间应合理利用荒山资源，保护生态环境，避免造成永久性损害。5.租赁期满后的场地恢复：乙方在租赁期满后应按照约定将荒山恢复原状，避免因场地状况不良产生纠纷。6.违约责任的明确：合同中应明确违约责任及赔偿方式，以保障双方的权益。7.争议解决的途径：应在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有荒山使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方荒山使用权的一方，通常是用于特定目的的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方为使用荒山使用权而支付给甲方的费用。5.租赁用途：指乙方租赁荒山的目的和计划，通常需符合国家相关法律法规及政策规定。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解或司法途径等方式解决争议的过程。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决纠纷。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。在本合同中，指有权利审理合同争议案件的法院。应用场合：1.个人或企业租赁荒山进行农业开发、生态旅游、休闲度假等活动。2.政府或企业进行土地资源整合，将荒山租赁给有实力的个人或企业进行合理开发。3.投资公司租赁荒山进行山林资源的保护和开发，以实现经济效益和生态效益的双重目标。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法规，确保在租赁期间不对生态环境造成破坏，并同意在租赁期满后按照约定恢复荒山原状。2.保险条款：乙方应为自己在荒山上的活动和财产购买必要的保险，以减轻因意外事件导致的损失。3.土地使用规划条款：乙方应按照甲方的要求和国家相关法规，提交土地使用规划，并经甲方同意后方可进行开发。4.维修与维护条款：乙方应负责荒山在租赁期间的日常维修与保养，确保设施的安全与正常使用。5.法律变更条款：如果合同履行期间国家法律法规发生变更，可能影响合同执行，双方应根据变更后的法律法规协商调整合同内容。