2024福建省城市房屋拆迁补偿安置协议合同

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方依法对位于福建省__________市（县）__________街道（镇）__________号的房屋进行拆迁，乙方为该房屋的所有人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋及补偿1.1甲方拆迁的房屋位于福建省__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应按照国家和福建省的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。第二条补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿款的计算标准按照福建省人民政府规定的拆迁补偿标准执行。2.3甲方应在拆迁补偿款计算后七个工作日内将补偿款支付给乙方。第三条安置事宜3.1甲方同意按照福建省人民政府规定的安置政策，为乙方提供安置房。3.2安置房的位置、面积、结构等事项，双方另行签订《安置房交付协议》。第四条搬迁事宜4.1乙方应在收到甲方发出的搬迁通知后，按照约定的期限完成搬迁。4.2乙方搬迁后，应将原房屋钥匙交付给甲方。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延付款的违约金。5.2乙方未按照约定完成搬迁的，应向甲方支付迟延搬迁的违约金。第六条其他约定6.1本协议经双方签字盖章后生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：2024年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为具有拆迁资格的单位或个人，乙方为被拆迁房屋的合法所有权人。2.核对房屋信息无误，包括位置、结构、面积等，以及确保乙方提供的身份证明和相关产权证明文件真实有效。3.注意货币补偿款的计算标准应符合福建省人民政府规定的拆迁补偿标准，避免低于法定补偿标准。4.双方应就安置房的具体事宜达成一致，包括但不限于位置、面积、结构等，并在《安置房交付协议》中明确。5.确保搬迁期限和违约金等条款的合理性，避免乙方因搬迁延迟而遭受不合理损失。6.合同应由双方签字盖章，并且双方各执一份，以确保合同的履行和证据的有效性。解决办法：1.对于主体资格问题，可通过查询相关单位或个人的登记资料来确认其合法性。2.对于房屋信息核对，可由双方共同聘请具有资质的测绘机构进行测量，并出具测量报告。3.对于补偿标准问题，应参照福建省人民政府发布的最新拆迁补偿规定，由双方共同协商确定补偿款。4.对于安置房事宜，双方应就位置、面积、结构等进行充分沟通，并在《安置房交付协议》中详细列明。5.对于搬迁期限和违约金等条款，应参照相关法律法规，由双方公平协商确定合理期限和违约金标准。6.对于合同签字盖章，应确保双方在合同文本上亲自签字并加盖公章，以保证合同的有效性。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的房屋所有权人。3.货币补偿：指拆迁人按照一定的标准，以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用以居住的替代住房。5.搬迁通知：指拆迁人向被拆迁人发出的要求其按照约定期限搬迁的通知。6.迟延付款违约金：指甲方未按照约定支付拆迁补偿款时，应向乙方支付的违约金。7.迟延搬迁违约金：指乙方未按照约定完成搬迁时，应向甲方支付的违约金。8.安置房交付协议：指甲方和乙方就安置房的具体事宜达成的补充协议。应用场合：1.福建省内进行的城市房屋拆迁项目。2.拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿安置达成一致的情况。3.需要明确拆迁补偿方式、补偿标准、安置房交付等事宜的情况。4.双方需要约定搬迁期限、违约责任等条款的情况。补充条款：1.拆迁房屋的详细评估报告。2.安置房的具体情况说明，包括位置、面积、结构等。3.搬迁的具体时间表和流程。4.双方对合同条款的解释和补充说明。5.合同的变更或解除条件及程序。6.争议解决的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋权属证明文件，如房产证、土