2024租赁修建场地合同

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1出租方同意在合同有效期内，将场地出租给承租方使用。1.2承租方有权在合同约定的期限和范围内，使用场地进行修建活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：每平方米__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生结算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的账户；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证场地的合法使用权，确保承租方在租赁期间能正常使用场地；（2）负责场地的维护与管理，确保场地安全、整洁；（3）如出租方需提前终止合同，应提前三个月通知承租方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。4.2承租方的权利义务：（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）遵守场地管理规定，爱护场地设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；（3）按时支付租金及其他相关费用；（4）如承租方需提前终止合同，应提前三个月通知出租方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方造成的损失赔偿金，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，双方应提供相关证件和资料，核实对方的主体资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积、使用范围等，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述场地的地理位置、面积、使用范围等信息，并可附上场地地图或示意图。3.租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付时间、方式等不一致导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、方式，并明确滞纳金等违约金计算方式。4.双方权利义务应明确，避免因责任不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括场地使用、维护、管理等方面的内容。5.违约责任及争议解决方式应明确，以便在出现违约或争议时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定违约责任及争议解决方式，包括友好协商、诉讼等方式。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地合法所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁场地的合同约定时间，自合同生效之日起计算。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁场地的使用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于各类企业和组织之间的租赁修建场地合同。2.适用于个人或企业租赁公共或私人场地的合同。3.适用于临时性或长期性租赁修建场地的合同。补充条款：1.场地使用范围：详细描述场地可以使用区域，包括建筑面积、停车场、设备设施等。2.修建活动内容：明确承租方在场地内进行的具体修建活动内容，如需政府部门批准，应附上相关批准文件。3.保险责任：承租方应购买并维护相关保险，如意外伤害保险、火灾保险等，以保障修建活动的安全。4.环境保护：承租方应遵守国家环境保护法规，确保修建活动不对环境造成污染。5.安全责任：承租方应负责场地的安全管理工作，确保修建活动的安全进行。附件列表：1.场地所有权证明文件：证明出租方对场地的合法所有权。2.修建活动批准文件：如修建活动需