2024租房协议合同协议书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护、保洁工作，并确保房屋及附属设施的安全。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方应提供房屋所有权证明或其他相关法律文件，证实其对房屋的合法所有权或出租权。2.承租方（乙方）应提供真实有效的身份证明，否则可能导致合同无效。解决办法：乙方应向甲方提供身份证或其他有效身份证明文件。3.租金、押金、滞纳金等费用的具体数额和计算方式应明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金、押金、滞纳金等费用的具体数额和计算方式。4.房屋使用和维护的责任应明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确乙方对房屋使用和维护的责任。5.提前解除合同的条件和违约责任应明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约责任。6.遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。解决办法：在合同中明确甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.滞纳金：承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。8.房屋使用和维护：承租方在租赁期间对房屋及附属设施的使用和维护责任。9.提前解除合同：在租赁期限未满前，甲乙双方协商一致提前终止合同。10.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和法规。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方。2.短期或长期租房需求。3.需要明确双方权利和义务的租房关系。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及乙方财物的保险覆盖及责任。4.访客管理：访客的管理规定，包括但不限于访问时间、人数限制等。5.变更条款：合同有效期内，如租赁条件发生变更的处理方式。6.争议解决：争议解决的方式和机构，如仲裁或诉讼。附件