2024广告位租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有广告位的所有权和使用权，愿意将该广告位出租给乙方使用；乙方愿意租赁该广告位，双方经协商，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置：____________________________1.2广告位面积：____________________________1.3广告位使用范围：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金时间为每月__日前，以银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条广告内容4.1乙方应在甲方同意的广告内容范围内进行广告发布。4.2乙方不得发布违法、违规及有损甲方声誉的广告内容。4.3乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容的两个工作日内出具审核意见。第五条维修与保养5.1甲方负责广告位的日常维修与保养，确保广告位设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致的广告位设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理广告位保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_________________________注意事项：1.确保合同双方的合法身份，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等有效证件。2.明确广告位的位置、面积和使用范围，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述广告位的位置、面积和使用范围，并可附上相关地图或示意图。3.注意租赁期限的约定，确保双方在合同到期后能顺利进行续约或解除合同。解决办法：明确租赁期限、续约条件和解除合同的违约责任。4.租金支付方式和时间要明确，避免乙方逾期支付租金。解决办法：约定具体的租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金标准。5.审核广告内容，确保乙方发布的广告符合法律法规和甲方要求。解决办法：甲方应在收到广告内容后及时进行审核，并提出修改意见。6.注意保险的办理和备案，以保障广告位的安全。解决办法：乙方应在租赁开始前办理广告位保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.合同的变更与解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序。8.双方应遵守合同约定，避免违约行为。解决办法：约定具体的违约责任和赔偿金额，以及违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.违约金：指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：指债务人逾期支付债务时，按照一定比例计算的违约金。6.广告位：指用于发布广告的特定位置。7.保险：指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担保险事故发生后的经济赔偿责任。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及政府规章等。应用场合：1.适用于甲方拥有广告位所有权和使用权，愿意将广告位出租给乙方使用的情况。2.适用于乙方愿意租赁甲方广告位，并按照约定支付租金的情况。3.适用于双方明确广告位位置、面积、使用范围等基本情况，并约定租赁期限、租金支付方式等条款的情况。补充条款：1.广告位使用范围的具体描述。2.广告内容审核的具体程序和要求。3.保险办理的具体要求和提供的保险单复印件的备案程序。4.合同变更和解除的具体条件和程序。5.违约金的具体数额和计算方式。6.争议解决的适用法律