2024建筑施工承包合同

合同编号：__________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程项目事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格及支付2.1合同总价：双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）进度付款：按照工程实际进度，甲方按照双方确认的工程量及工程款，支付相应比例的工程款。（3）验收付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的80%。（4）质保金：合同总价款的20%作为质保金，自工程验收合格之日起算，质保期为一年。质保期内，如乙方履行合同义务无瑕疵，质保金予以退还；如乙方履行合同义务存在瑕疵，甲方有权从质保金中扣除相应金额作为赔偿。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：__________3.3乙方应承担由于施工原因导致工程质量不符合约定标准的修复、返工等费用。第四条工程进度4.1乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2乙方应承担由于施工原因导致的人员伤亡、财产损失等安全事故的责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的工程资料、设计文件等资料的准确性和完整性，以避免因资料不准确或不完整导致的工程变更、延误或额外费用。解决办法：双方应共同审阅工程资料，并在合同中明确资料提供的时间节点和质量要求。2.工程进度和质量的监控是合同执行的关键。甲方有权对工程进度和质量进行监督，并要求乙方及时整改不合规之处。解决办法：合同中应明确甲方的监督权和检查频率，以及乙方对于监督结果的响应义务。3.合同价格的调整机制应明确，以应对材料价格波动、政策调整等不可预见因素。解决办法：合同中应包含价格调整条款，明确价格调整的条件、幅度和程序。4.安全生产责任明确，乙方应遵守相关安全生产法律法规，确保施工安全。解决办法：乙方应制定详细的安全生产措施，并定期对施工现场进行安全检查。5.违约责任应在合同中明确，包括违约金的比例、计算方法和支付时限等。解决办法：合同中应详细规定违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间。6.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：合同中应明确双方同意的争议解决方式，并选择有管辖权的人民法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.建筑施工承包合同：是指甲方（工程业主）与乙方（施工单位）签订的，由乙方承担建筑施工任务的合同。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照合同总价的一定比例提前支付给乙方的款项。3.进度付款：指甲方按照乙方的实际完成工程量和合同约定的价格支付的款项。4.质保金：指甲方在工程验收合格后，按照合同总价的一定比例暂时保留的款项，作为乙方在质保期内履行合同义务的保证。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。6.安全生产：指在建筑施工过程中，采取一系列措施，防止事故发生，保障人员安全和财产安全的活动。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑施工。2.当甲方需要乙方提供施工服务，包括设计、施工、材料供应等全面或部分服务时。3.当双方需要明确工程项目的质量、进度、价格、安全生产等要求时。补充条款：1.工程变更条款：明确合同执行过程中发生变更时的处理方式，包括变更的范围、程序、成本等。2.材料供应条款：详细规定乙方应提供的材料种类、质量、数量和交付时间等。3.技术规范与标准：附件中提供工程所涉及的技术规范和标准，以便双方参照执行。4.施工图纸和设计文件：附件中包含工程的详细施工图纸和设计文件，供乙方施工和甲方监督之用。5.安全生产措施：附件中提供乙方应遵守的安全生产措施和应急预案。6.环境保护要求：附件中明确施工过程中的环境保护要求和措施，以遵守相关法律法规。附件列