豪华别墅建设合同

豪华别墅建设合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的一块土地使用权，并希望在该土地上建设一栋豪华别墅；乙方具备建设豪华别墅的资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方建设豪华别墅事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________豪华别墅建设项目1.2工程地点：__________（具体地址）1.3工程规模：__________（建筑面积、层数等）1.4工程预算：__________元（大写：__________元整）1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范标准及甲方要求二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供合法、清晰的土地使用权证明及相关资料。（2）甲方应按时支付工程进度款，支付比例按双方约定的比例执行。（3）甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续。（4）甲方应尊重乙方的知识产权，不得要求乙方泄露核心技术。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法用工，并为员工缴纳社会保险。（3）乙方应承担工程建设的全部责任，包括但不限于设计、施工、材料采购等。（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自变更合同内容。三、工程进度和付款3.1工程进度（1）工程工期为__________个月，自开工之日起计算。（2）乙方应按约定的工期节点向甲方报告工程进度。3.2付款方式（1）本工程采用进度付款方式，付款比例按双方约定的比例执行。（2）甲方根据乙方的工程进度报告，按时支付工程进度款。（3）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明及相关资料2.乙方资质证明文件3.工程设计文件4.施工图纸5.工程进度报告6.工程付款凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付工程进度款，违约金为本合同总价款的10%。2.乙方未按约定工期完成工程，违约金为本合同总价款的5%。3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约金为本合同总价款的10%。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.资质证明：指乙方拥有的建设豪华别墅的合法资质文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取相应措施确保工程进度。2.付款争议：双方应按照合同约定的付款比例和时间节点进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。3.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求和相关标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责修复并承