图书仓房租赁合同

图书仓房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有图书仓房的实际使用权，乙方需要租赁甲方图书仓房进行图书存放，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓房基本信息1.1仓房位置：__________1.2仓房面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁用途：乙方租赁甲方图书仓房仅用于存放图书及相关物品。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付周期：乙方每__个月支付一次租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将仓房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁仓房的安全、整洁，确保乙方存放的图书及相关物品不受损失。4.2甲方应按时收取租金，提供乙方合法使用的权利。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、用途使用仓房，不得擅自改变仓房结构，不得将仓房转租给第三方。5.2乙方应按时支付租金，按照约定提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁仓房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。6.3一方提前解除合同的，应支付给对方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.图书仓房租赁合同2.租赁仓房平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.仓房钥匙交接记录8.损坏物品赔偿协议9.仓房使用说明书10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁仓房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变仓房结构或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方提前解除合同的，应支付给对方违约金。5.乙方未按照约定用途使用仓房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物实际使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓房设施损坏：发现问题及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，如有异议，双方协商解决。3.提前解除合同：双方协商确定解除合同的事由，并根据合同约定支付违约金。4.转租问题：查看租赁合同，确认是否有转租条款，如有，则需提前通知甲方并征得同意。5.法律法规变化：关注相关法律法规变化，如有影响合同