生态旅游区二手房范本模版

生态旅游区二手房范本模版合同编号：__________生态旅游区二手房买卖合同合同双方：身份证号：________________地址：________________身份证号：________________地址：________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于生态旅游区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房产具体情况如下：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋所有权证号：________________第二条房产价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本房价款的____%。4.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产共有权人同意出售证明（如有）3.房产现状照片或视频4.房屋平面图5.交易双方身份证明复印件6.银行转账凭证7.房产过户手续相关文件8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房产，视为违约。2.乙方未按合同约定支付房款，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。5.双方在合同履行过程中出现争议，未能通过友好协商解决，需诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.生态旅游区：指具有良好生态环境和旅游资源的区域，旨在保护生态环境，发展可持续旅游。2.房产：指位于生态旅游区的房屋及其附属设施。3.房产所有权证：证明房屋所有权的法律文件。4.过户：将房产所有权从甲方转移到乙方的过程。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的分歧和纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间冲突：提前沟通，协调双方时间，确保按时交付。2.房产实际状况与描述不符：及时沟通，甲方应如实告知乙方房产状况，必要时可要求甲方进行赔偿或退款。3.乙方拖延支付房款：提醒乙方合同约定的付款时间，协商延期支付事宜，必要时可依法追讨房款。4.房产过户手续复杂：双方共同办理，如有需要，可聘请专业律师或中介机构协助。5.合同履行过程中出现争议：尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的生态旅游区二手房买卖。2.企业之间的