新建物业招投标注意事项

新建物业招投标注意事项合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为新建物业的业主或物业管理人，乙方为参与新建物业招投标的供应商或承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就新建物业招投标事宜达成如下协议：一、招投标项目内容及要求：1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目要求：__________（详细描述项目内容、工程量、质量标准、安全要求等）二、招投标文件的提交：2.1乙方应按照甲方提供的招投标文件要求，编制投标书，并在规定的时间内提交给甲方。2.2投标书应包括：投标报价、施工方案、施工组织设计、施工周期、质量保证措施、安全防护措施等内容。2.3乙方应保证投标书的真实性、合法性，如有虚假陈述或违法行为，一经发现，甲方有权取消其投标资格。三、投标文件的评审：3.1甲方收到乙方提交的投标书后，将组织专家对投标书进行评审。3.2评审标准：__________（详细描述评审标准，如技术实力、报价合理性、施工周期、质量保证等）3.3甲方将在评审结束后，通知乙方评审结果。四、合同的签订：4.1甲方根据评审结果，确定中标乙方，并与乙方签订合同。4.2合同内容包括但不限于：工程范围、工程量、工程质量、工程进度、安全防护、合同价格、支付方式、违约责任等。4.3乙方应在签订合同时，向甲方支付合同总额的__________作为履约保证金。五、合同的履行：5.1乙方应按照合同约定，完成工程项目。5.2甲方应按照合同约定，支付乙方工程款项。5.3双方应共同履行合同，确保工程项目的顺利进行。六、违约责任：6.1乙方未按照合同约定完成工程项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付乙方工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决：7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他：8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的招投标文件2.乙方编制的投标书3.甲方组织的专家评审报告4.合同签订的授权书5.履约保证金支付凭证6.工程款项支付凭证7.工程项目的验收报告8.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程项目的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付乙方工程款项的，属于违约行为。3.乙方在合同履行过程中，出现安全事故未及时报告或采取措施的，属于违约行为。4.甲方在合同履行过程中，未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。5.双方在合同履行过程中，未按照约定履行合同义务的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指新建物业的业主或物业管理人。2.乙方：指参与新建物业招投标的供应商或承包商。3.招投标：指甲方公开征集乙方参与工程项目的方式。4.投标书：指乙方按照甲方要求提交的参与工程项目报价及相关文件的书面材料。5.评审：指甲方组织专家对乙方提交的投标书进行评价、比较和选择的程序。6.履约保证金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中，遇到不可抗力因素导致工程延期。解决办法：双方协商调整工程进度，延长合同履行期限。2.问题：甲方在合同履行过程中，未按照约定支付工程款项。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.问题：工程项目验收不合格，乙方未按照合同约定整改。解决办法：甲方有权拒绝支付剩余工程款项，并要求乙方整改。4.问题：合同履行过程中发生安全事故，乙方未及时报告。解决办法：乙方应立即报告事故，并采取措施防止事故扩大。五、所有应用场