淄博市停车场租赁协议范本

淄博市停车场租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有淄博市__________地段的停车场使用权，乙方愿意租赁该停车场使用权，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1甲方同意将位于淄博市__________地段的停车场使用权租赁给乙方。停车场具体地址为：__________。1.2乙方租赁的停车场面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的停车场租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。第四条使用权及管理4.1乙方租赁期间，享有停车场使用权，并应遵守停车场管理规定。4.2乙方应按照甲方提供的停车场管理规定进行使用，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。4.3乙方在租赁期间，不得将停车场使用权转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本协议。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起，向保险公司投保停车场及乙方财物保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助保险公司进行勘查、理赔。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供停车场使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议签订后，双方应遵守国家法律法规，如发生纠纷，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场使用权证明文件4.保险公司投保单据及保险单复印件5.停车场管理规定6.租赁费用支付凭证7.维修保养费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场使用权，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租赁费用，认定为违约行为。3.乙方将停车场使用权转租、转让给第三方，认定为违约行为。4.乙方未遵守停车场管理规定，认定为违约行为。5.甲方未按约定进行维修、保养，认定为违约行为。6.乙方未投保停车场及财物保险，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租赁费用：指承租方为使用停车场而支付给出租方的报酬。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.停车场使用权：指对停车场进行使用、收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用停车场期间，因使用不当造成设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供停车场使用权。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方转租、转让停车场使用权