酒店管理合同管理

酒店管理合同管理合同编号：__________地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为酒店的业主，拥有酒店的完全所有权和经营管理权；乙方为具有专业酒店管理经验的第三方，愿意为甲方提供酒店管理服务。为了充分发挥双方的优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本酒店管理合同，共同遵照执行。第一条管理内容1.1乙方作为甲方酒店的管理方，负责甲方酒店的日常运营管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议等各项业务。1.2乙方应按照甲方的要求，结合酒店的实际情况，制定酒店的经营策略、管理方案和市场营销计划，并报甲方审批。1.3乙方应确保酒店的服务质量、安全、卫生等各项指标符合国家相关法律法规及行业标准。第二条管理期限本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条管理费用3.1乙方按照甲方酒店的年度营业额的一定比例（具体比例见附件）向甲方支付管理费用。3.2管理费用支付方式为每季度支付一次，每季度初支付上一个季度的管理费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应确保酒店的设施设备完好，满足乙方开展管理工作的需要。4.2甲方应按照合同约定，及时足额支付乙方管理费用。4.3甲方应配合乙方进行酒店的管理工作，对乙方提出的合理建议和要求给予支持。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，全面负责酒店的日常管理工作，确保酒店的正常运营。5.2乙方应保证酒店的服务质量、安全、卫生等各项指标达到国家相关法律法规及行业标准。5.3乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况和管理成果，接受甲方的监督和检查。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，并报相关部门备案。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：甲方酒店设施设备清单2.附件二：乙方管理费用支付比例明细3.附件三：乙方管理方案和市场营销计划4.附件四：甲方酒店年度营业额证明文件5.附件五：乙方服务质量、安全、卫生达标标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店设施设备，影响乙方管理工作开展。2.甲方未按约定支付管理费用，延迟支付或未支付。3.乙方未按约定全面负责酒店日常管理，导致酒店经营状况不良。4.乙方未按约定保证服务质量、安全、卫生等指标达到标准。5.双方未按约定协商变更或解除合同，擅自变更或解除。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的业主，拥有酒店的完全所有权和经营管理权。2.乙方：指具有专业酒店管理经验的第三方，为甲方提供酒店管理服务。3.管理费用：指乙方按照甲方酒店年度营业额的一定比例向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额。5.合同解除：指双方经协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的酒店设施设备不符合约定。解决办法：甲方应按照合同约定，确保设施设备完好，满足乙方开展管理工作的需要。2.问题：甲方延迟支付或未支付管理费用。解决办法：甲方应及时足额支付乙方管理费用，否则乙方有权暂停管理服务。3.问题：乙方管理不善，导致酒店经营状况不良。解决办法：乙方应全面负责酒店的日常管理工作，确保酒店的正常运营。4.问题：乙方未按约定保证服务质量、安全、卫生等指标达到标准。解决办法：乙方应加强酒店管理，提高服务质量，确保安全、卫生等指标符合国家相关法律法规及行业标准。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，希望将酒店交由专业管理团队进行运营。2.乙方具有专业酒店管理经验，愿