养鸡棚租赁合同：农业区域合作

养鸡棚租赁合同：农业区域合作合同编号：__________养鸡棚租赁合同出租方：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________承租方：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条租赁养鸡棚的基本情况1.1养鸡棚的地址：__________1.2养鸡棚的面积：__________平方米1.3养鸡棚的设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月______元，总计租金为______元。3.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______。第四条租赁用途4.1承租方租赁养鸡棚仅用于从事养鸡业务。4.2承租方不得将养鸡棚转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方负责养鸡棚及附属设施的日常维护、维修。5.2因承租方使用不当导致养鸡棚及附属设施损坏的，由承租方承担维修责任。第六条保险6.1承租方应自行办理养鸡棚及相关设施的保险，并承担保险费用。6.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照约定承担相应责任。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供养鸡棚及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，及赔偿因此给出租方造成的损失。7.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.养鸡棚所有权证明2.养鸡棚现状图片3.租赁合同附件4.租金支付证明5.保险单据6.养鸡业务许可证明7.双方营业执照副本8.法定代表人身份证明9.授权代表委托书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供养鸡棚及附属设施：包括但不限于养鸡棚的实际面积与合同约定不符、设施不齐全或无法正常使用等情况。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付租金等情况。3.承租方未按约定使用养鸡棚：包括但不限于将养鸡棚转租给第三方、改变养鸡棚用途等情况。4.双方其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的其他条款，如维修责任、保险责任等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡棚所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁养鸡棚并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额。6.养鸡棚：指本合同项下的租赁物，用于从事养鸡业务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养鸡棚实际面积与合同约定不符：双方可协商调整租金或解除合同，并按照约定承担相应责任。2.设施不齐全或无法正常使用：出租方应在规定时间内修复或更换，若影响承租方正常使用，应减免相应租金。3.承租方迟延支付租金：出租方可催告承租方支付，逾期仍不支付的，出租方有权解除合同。4.承租方改变养鸡棚用途：出租方有权要求承租方恢复原状，并要求支付违约金。5.保险事故发生：承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于下列场景：1.农业区域合作养鸡业务。2