临时物流中心租赁协议

临时物流中心租赁协议合同编号：__________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有临时物流中心的出租权，乙方需要租赁甲方提供的临时物流中心，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的临时物流中心提供给乙方使用。租赁物的具体面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的开始之日起五个工作日内支付当期租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________________________账号：__________________________开户行：________________________三、租赁物的使用及保管3.1乙方应按照甲方提供的租赁物及其设施进行合理、合法的使用，并妥善保管租赁物，确保其安全、完整。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，严格按照甲方的规章制度进行操作，确保租赁物的正常使用。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常的清洁和保养，确保租赁物的卫生和安全。五、保险5.1乙方应自行购买相应的保险，对租赁物及乙方在租赁物内存放的财物进行保险，并承担保险费用。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方退还已支付的租金。6.3本协议期满后，双方未续签新的租赁协议，乙方应立即搬离租赁物。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________日期：______年______月______日附件一：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况2.租赁物维修记录3.租金支付证明4.保险单据5.甲方管理制度6.乙方经营许可证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致损坏。3.乙方未购买相应保险，或未将甲方列为第一受益人。4.双方未按约定履行各自义务，导致协议无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先进行友好协商，协商不成时可向甲方所在地法院提起诉讼，要求支付违约金及滞纳金。2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，严重者可终止协议并要求搬离。3.保险问题：如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方购买并注明甲方为第一受益人。4.管理问题：双方均应遵守甲方管理制度，如乙方违反，甲方有权要求乙方改正。五、所有应用场景：1.甲方拥有临时物流中心出租权。2.乙方需要租赁甲方提供的临时物流中心。3.双方为明