长沙市二手房智能家居合同

长沙市二手房智能家居合同合同编号：__________合同双方：卖方：1.姓名/名称：______________________地址：____________________________联系方式：________________________2.授权代表：______________________职务：____________________________买方：1.姓名/名称：______________________地址：____________________________联系方式：________________________2.授权代表：______________________职务：____________________________鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全处置权；买方愿意购买该房屋，并接受智能家居系统的安装和使用；双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋性质：______________________1.4房屋面积：______________________第二条智能家居系统2.1买方同意在购买房屋的同时，购买并安装智能家居系统，智能家居系统包括但不限于智能门锁、智能安防、智能照明、智能温控等系统。2.2卖方应在交付房屋时，保证智能家居系统安装完毕，并能够正常使用。2.3智能家居系统的保修期限为：自安装完毕之日起一年。第三条房屋交付3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及智能家居系统交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋及智能家居系统的管理和维护责任。第四条价款及支付方式4.1买方应支付的房屋价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2买方应自本合同签订后____个工作日内，向卖方支付上述价款。4.3买方支付的房屋价款中，包括但不限于智能家居系统的购买和安装费用。第五条权利和义务5.1卖方应保证其对房屋的处置权，并保证房屋及智能家居系统的合法性。5.2买方应合理使用房屋及智能家居系统，并按照操作规程进行操作。5.3双方应共同维护房屋及智能家居系统的正常运行，并遵守相关法律法规。第六条违约责任6.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋及智能家居系统，应向买方支付违约金，违约金为本合同第四条所述价款的____%。6.2如买方未能按照本合同的约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条所述价款的____%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.智能家居系统安装和操作手册3.智能家居系统保修卡4.房屋及智能家居系统交付确认书5.付款凭证6.房屋及智能家居系统维护保养记录二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付房屋及智能家居系统，视为违约。2.买方未能按照合同约定支付价款，视为违约。3.卖方未能保证房屋及智能家居系统的合法性，视为违约。4.买方不合理使用房屋及智能家居系统，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明卖方对房屋拥有合法所有权的文件。2.智能家居系统：通过计算机技术实现家居设备智能控制和管理的系统。3.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的金额。4.交付：卖方将房屋及智能家居系统移交给买方，并保证其能够正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.智能家居系统安装和操作问题：联系售后服务进行技术支持和指导。2.房屋交付时间延误：按照合同约定向卖方索赔违约金。3.房屋及智能家居系统出现故障：及时联系售后服务进行维修。4.支付价款问题：保留好付款凭证，确保权益。五、所有应用