学生公寓租赁提前解除合同协议

学生公寓租赁提前解除合同协议合同编号：__________学生公寓租赁提前解除合同协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、解除合同事项1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，提前解除原合同，终止双方之间的租赁关系。2.甲乙双方确认，本协议签订后，乙方应按照原合同约定的期限和方式搬离租赁公寓，并将公寓恢复至原合同约定的租赁条件。3.甲乙双方同意，提前解除合同的事宜不影响原合同中关于费用结算、违约责任等方面的约定。二、费用结算1.甲乙双方确认，乙方提前解除合同的，应按照原合同约定的违约金比例支付违约金，违约金计算至实际搬离之日。2.甲乙双方同意，除违约金外，乙方应支付的包括但不限于水费、电费、物业管理费等各项费用，按照原合同约定的方式进行结算。3.甲乙双方确认，本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，办理相关退费手续。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，未经双方书面同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方同意，诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《学生公寓租赁合同》（原合同）2.身份证明文件3.租赁公寓现状照片4.水电费等费用缴费凭证5.物业管理相关规定6.提前解除合同协议书7.退费申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定的期限和方式搬离租赁公寓，视为违约。2.乙方未按照原合同约定的违约金比例支付违约金，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求办理相关退费手续，视为违约。4.甲乙双方未经书面同意，向第三方披露本协议内容和签订过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁公寓并有权要求乙方支付租金的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的公寓并同意支付租金的一方。3.违约金：指乙方提前解除合同时，应按照原合同约定的比例支付给甲方的赔偿金。4.物业管理费：指甲方按照物业管理相关规定，向乙方收取的费用。5.退费：指甲方按照本协议约定，向乙方退还已支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离租赁公寓超期：甲方有权根据原合同约定，要求乙方支付逾期搬离的违约金。2.乙方未支付违约金：甲方有权依法向乙方追讨违约金。3.乙方未办理退费手续：甲方应积极协助乙方办理相关退费手续，确保乙方合法权益。4.保密条款泄露：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露行为。五、所有应用场景：1.学生公寓租赁合同提前解除2.乙方未按约定搬离租赁公寓3.乙方未按约定