个人场地租赁合同：电影制片基地

个人场地租赁合同：电影制片基地合同编号：__________个人场地租赁合同：电影制片基地甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于电影制片基地的相关活动。1.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应合理使用场地，妥善保管场地内的设施设备，并确保在使用过程中的安全。5.2乙方在租赁期间，如场地设施设备出现故障，应及时通知甲方进行维修。5.3租赁期满后，乙方应按照约定将场地及设施设备交还给甲方，并承担因损坏、遗失等原因产生的费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的__________%作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.场地所有权证明文件2.乙方电影制片基地的相关资质文件3.租赁场地现状照片4.租赁场地设施设备清单5.甲方银行账户信息6.乙方签署的《场地使用安全责任承诺书》7.租赁期满后场地恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供场地未按照约定提供设施设备提前解除合同2.乙方违约行为：未按照约定用途使用场地未按时支付租金损坏或遗失场地设施设备提前解除合同3.违约行为的认定：依据合同条款和实际情况进行判断违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用场地过程中，设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内负责维修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.问题：租赁期满后，场地设施设备损坏或遗失。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付乙方违约金，并合理补偿乙方因合同解除而产生的损失。5.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付违约金，并承担因提前解除合同给甲方带来的损失。五、所有应用场景：1.个人或单位租赁场地用于电影制片。2.