哈尔滨住房公积金贷款流程

哈尔滨住房公积金贷款流程合同编号：__________甲方（贷款方）：哈尔滨住房公积金管理中心地址：哈尔滨市香坊区中山路209号联系电话：045182626666乙方（借款方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供住房公积金贷款服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，用于：________________。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率3.1贷款利率按中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行。第四条还款方式4.1乙方采取等额本息还款方式，每月还款额为：________________元。4.2乙方应按月向甲方支付贷款本息，每月还款日为：________________日。第五条还款账户5.1乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方自动扣款。5.2还款账户名称：________________；账号：________________。第六条提前还款6.1乙方提前还款的，应提前向甲方提出书面申请，并按甲方规定的提前还款金额和手续办理。6.2提前还款的利息按中国人民银行规定的剩余期限同档次利率执行。第七条违约责任7.1乙方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率执行。7.2乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效的，应支付甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：哈尔滨住房公积金管理中心乙方（借款方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份证件2.还款账户证明3.住房公积金缴存证明4.收入证明5.房屋买卖合同6.房产证复印件7.贷款申请表8.贷款审批表9.贷款合同10.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按期还款：借款人未按照合同约定的还款日期和还款方式归还贷款本息。2.提供虚假材料：借款人提供虚假的个人信息、收入证明、房产证明等材料。3.提前还款不符合规定：借款人未按照甲方规定的提前还款金额和手续办理。4.未授权扣款：借款人未在甲方指定的银行开设还款账户，或未授权甲方自动扣款。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照法定比例从工资中提取，由住房公积金管理中心集中管理、统一运作，用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房消费的长期住房储金。2.贷款方：指提供贷款的机构，即哈尔滨住房公积金管理中心。3.借款方：指接受贷款的个人，即合同乙方。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减。5.逾期利率：指借款人未按期还款时，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款日期或无法按时还款。解决办法：借款人可以设置手机提醒或联系甲方调整还款计划。2.问题：借款人提供虚假材料。解决办法：甲方应加强审核力度，发现问题后及时终止贷款流程，并要求借款人立即纠正。3.问题：借款人希望提前还款，但不符合规定。解决办法：借款人应按照甲方规定的提前还款金额和手续办理，如有疑问可咨询甲方。4.问题：借款人未授权扣款。解决办法：借款人应及时与甲方和银行沟通，办理授权扣款手续。五、所有应用场景：1.购房贷款：借款人通过住房公积金贷款购买住房。2.建房贷款：借款人通过住房公积金贷款建造自用住房。