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文档简介
建筑工程担保实施办法合同编号:__________甲方(担保人):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(被担保人):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为乙方的建筑工程提供担保,为确保双方权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定,双方经协商一致,特订立本建筑工程担保实施办法。第一条担保范围甲方为乙方在__________工程中的__________债务提供担保。第二条担保方式甲方采用__________方式为乙方提供担保。第三条担保金额甲方为乙方提供的担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。第四条担保期限本担保合同的期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第五条担保责任1.若乙方未能按合同约定履行债务,甲方应承担连带责任,向债权人履行清偿义务。2.甲方在履行担保责任后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付相应的违约金及损失赔偿。第六条担保物甲方提供的担保物为__________,具体包括但不限于__________。第七条担保物权属甲方保证担保物权属清晰,无任何权利瑕疵,并同意在必要时办理相关权属变更手续。第八条担保物保管乙方应妥善保管甲方提供的担保物,并确保担保物不受损失、损害或第三人主张权利。第九条信息披露甲方应如实向乙方披露与担保有关的全部信息,包括但不限于财务状况、业务状况及可能影响担保实现的风险因素。第十条合同的变更、解除和终止1.本合同的变更、解除和终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。2.在担保期限内,若乙方提前偿还债务,甲方应办理相应的合同解除手续。第十一条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金及损失赔偿。2.本合同违约金为担保金额的__________%,损失赔偿额根据实际损失计算。第十二条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(担保人):__________乙方(被担保人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(担保人)的企业法人营业执照副本复印件2.乙方(被担保人)的企业法人营业执照副本复印件3.甲方(担保人)的资质证书复印件4.乙方(被担保人)的工程合同复印件5.甲方(担保人)的财务报表复印件6.乙方(被担保人)的债务履行证明复印件7.担保物权属证明文件复印件8.双方签订的书面协商变更、解除和终止合同的协议二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定提供担保物或担保物不符合合同约定的,视为违约。2.甲方未如实披露与担保有关的全部信息,视为违约。3.乙方未按合同约定履行债务,视为违约。4.乙方未妥善保管甲方提供的担保物,导致担保物损失、损害或第三人主张权利的,视为违约。5.双方未按合同约定履行合同义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.担保人:指为债务人的债务提供担保的法人、其他组织或者公民。2.被担保人:指接受担保的法人、其他组织或者公民。3.担保物:指担保人为履行担保责任而提供的财产。4.连带责任:指担保人在债务人未能按合同约定履行债务时,与债务人共同向债权人履行清偿义务。5.违约金:指当一方违反合同约定时,应向守约方支付的金钱。6.损失赔偿:指当一方违反合同约定时,应向守约方支付的因违约造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:担保物权属纠纷解决办法:提供担保物权属证明文件,如发生纠纷,可通过法律途径解决。2.问题:甲方未能按约定提供担保物解决办法:双方协商一致,甲方在规定时间内提供符合合同约定的担保物。3.问题:乙方未能按约定履行债务解决办法:甲方承担连带责任,向债权人履行清偿义务,之后向乙方追偿。4.问题:合同争议解决办法:友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.建筑工程施工过程中,为建设方提供担保,确保工程顺利进行。2.工程分包过程中,为分包方提供担保,确保分包方按合同约定履行义务。3.工程材料供应过程中
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