杭州二手房交易环保认证合同

杭州二手房交易环保认证合同合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：3.双方均希望遵守相关法律法规，确保交易过程的合规性；4.双方本着诚实信用、公平交易的原则，达成如下协议。第一条房产基本情况1.1甲方出售/购买的房产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出售/购买的房产为__________（住宅/非住宅），建筑结构为__________，建筑年代为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房产交易价格。具体付款方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。2.3乙方支付房产交易价格后，甲方应向乙方交付房产，并办理相关过户手续。第三条环保认证3.1甲方应保证房产在交易过程中符合国家环保要求，如有不符合情况，应承担相应责任。3.2乙方在购买房产后，应按照相关法律法规和政策，对房产进行环保认证，并承担相应费用。3.3双方应共同配合完成环保认证工作，确保房产交易合规。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况减轻或免除责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产平面图3.环保认证报告4.交易价格支付凭证5.房产过户手续相关文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房产，或交付的房产不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、方式支付房产交易价格，或支付的金额不符合合同约定的，视为乙方违约。3.甲方未保证房产符合国家环保要求，导致环保认证无法通过，视为甲方违约。4.乙方在购买房产后，未按照相关法律法规和政策进行环保认证，视为乙方违约。5.双方未按照本合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于杭州市的房屋，包括建筑物及其附属设施。2.环保认证：指根据国家相关法律法规和政策，对房产进行的环保性能评估和认定。3.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金，计算比例为本合同交易价格的百分比。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并承担相应责任。2.交易价格支付问题：乙方应按照约定时间、方式支付交易价格，如支付困难，可与甲方协商解决。3.环保认证未通过：甲方应承担重新认证的费用，并协助乙方完成环保认证工作。4.房产过户手续问题：双方应共同配合完成过户手续，如出现困难，可寻求专业机构协助。5.补充协议签订：如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方权利义务。五、所有应用场景：1.杭州地