物流中心码头租赁合同

物流中心码头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁码头的基本情况1.1码头名称：____________________1.2码头地址：____________________1.3码头面积：____________________平方米1.4码头使用性质：____________________1.5码头设施及设备：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证码头在租赁期间符合租赁用途，具备必要的使用条件。4.2甲方应负责码头的维修、养护和管理，保证码头的安全和使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用码头，不得擅自改变码头用途。5.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方应合理使用码头设施和设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.码头所有权证明文件4.码头设施设备清单5.租赁合同双方签字页6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合租赁用途的码头，或未能保障码头安全和使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方无正当理由提高租金，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，或未合理使用码头设施设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.双方在合同履行过程中出现争议，未能友好协商解决，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物流中心码头租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方物流中心码头的乙方。3.租赁期限：指双方约定的码头租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的码头使用费用。5.违约行为：指合同履行过程中，任何一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到码头设施设备损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修养护。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，避免逾期支付产生滞纳金。3.遇到经营活动受干涉问题，应及时与甲方沟通，保障自身合法权益。4.遇到争议解决问题，应尝试友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.物流公司需要租赁码头进行货物装卸作业。2.仓储企业需要租赁码头进行货