带编厂租赁合同

带编厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁范围及用途1.甲方出租的带编厂位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，附属设施包括__________。2.乙方租赁甲方带编厂主要用于__________（填写用途），未经甲方同意，乙方不得将带编厂用于其他用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离带编厂，并将厂房及附属设施交还给甲方。四、维修及保养2.因乙方使用不当导致的带编厂及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供带编厂及附属设施的保险单，保险金额不得低于甲方要求。2.保险费用由乙方承担。六、合同的变更及解除1.本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。七、违约责任1.甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.带编厂租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.带编厂及附属设施的保险单5.租赁押金收据6.租金支付记录7.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付带编厂或附属设施的，视为甲方违约。2.甲方违反合同约定，未能按时进行维修及保养的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用带编厂及附属设施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.带编厂：指甲方拥有的，位于特定地点的，用于特定用途的厂房及附属设施。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付带编厂或附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付，如甲方仍未能交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按时进行维修及保养。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时进行维修及保养，如甲方仍未能进行维修及保养，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有带编厂，乙方需要租赁带编厂进行特定用途的场景。2.适用于甲方作为出租方