私人购房订金合同范例

私人购房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房产产权清晰，无任何权属争议。

二、订金支付

2.1乙方同意向甲方支付订金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将订金汇入甲方指定账户。

2.3甲方收到订金后，应向乙方出具收据，收据内容应包括收到的订金金额、收款日期、收款人等信息。

三、合同解除与订金退还

3.1双方在签订本合同后，如因以下原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的订金：

（1）甲方未按约定时间、地点交付标的房产；

（2）标的房产存在重大权属争议，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他双方协商一致认为应当解除合同的情形。

3.2除上述情形外，其他原因导致合同解除的，甲方不予退还订金。

四、合同生效与履行

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同的履行，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房产产权清晰，无任何权属争议。

二、订金支付

2.1乙方同意向甲方支付订金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将订金汇入甲方指定账户。

2.3甲方收到订金后，应向乙方出具收据，收据内容应包括收到的订金金额、收款日期、收款人等信息。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，对乙方支付订金和购房款的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付订金和购房款，如乙方违约，丙方有权代为履行或追究乙方违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付订金和购房款，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

4.3甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件，以确保标的房产的合法性。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

5.2乙方应按照合同约定支付订金和购房款，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

5.3乙方应配合甲方提供标的房产的相关文件，以确保标的房产的合法性。

六、违约及限制条款

6.1如乙方未按照合同约定支付订金和购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.2如甲方未按照合同约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.3乙方不得未经甲方同意擅自将标的房产转让、抵押、出租等，如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，降低甲方在交易过程中的风险。

9.2丙方的介入有助于增强交易双方的信任度，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保标的房产的合法性和交易的安全性。

10.2甲方作为卖方，拥有标的房产的所有权和处分权，甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，丙方作为监管方，为保证交易的公平性和乙方的权益，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房产产权清晰，无任何权属争议。

二、订金支付

2.1乙方同意向甲方支付订金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将订金汇入甲方指定账户。

2.3甲方收到订金后，应向乙方出具收据，收据内容应包括收到的订金金额、收款日期、收款人等信息。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为监管方，负责监督标的房产的交付过程，确保乙方按照合同约定收到标的房产。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，如甲方违约，丙方有权要求甲方履行交付义务或赔偿乙方损失。

3.3丙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方退还乙方已支付的订金及利息。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，包括房屋本身和附属设施等。

4.2乙方有权要求丙方对交付过程进行监管，确保交付的标的房产符合合同约定。

4.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取法律行动，维护自身权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付订金和购房款。

5.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属争议。

5.3甲方应配合乙方和丙方进行标的房产的交付和监管工作。

六、违约及限制条款

6.1如甲方未按照合同约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还订金及赔偿损失。

6.2如乙方未按照合同约定支付订金和购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.3甲方不得未经乙方同意擅自改变标的房产的使用性质，如甲方违反本条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买标的房产过程中的合