绿地铺面转让合同范例

绿地铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号绿地铺面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号绿地铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1铺面转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付转让价格后，甲方应协助乙方办理铺面转让手续，包括但不限于办理产权过户、土地证等相关手续。

3.2乙方在办理转让手续过程中所产生的一切税费，由乙方自行承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将铺面交付给乙方。

4.2乙方在取得铺面使用权后，有权对铺面进行装修、改造等合理使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为_________元（￥_________元）。

5.2乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为_________元（￥_________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）绿地铺面转让清单

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）土地证复印件

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，维护市场秩序，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为监管方参与以下绿地铺面转让事宜。甲乙双方及第三方（以下简称“各方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号绿地铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方（以下简称“乙方”）。

二、转让价格及支付方式

2.1铺面转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。

3.2第三方有权对铺面转让事宜进行审核，包括但不限于产权过户、土地证等相关手续。

3.3第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实各方身份及铺面转让的真实性。

3.4第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现任何一方违反本合同约定，有权要求其改正，并追究相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有铺面转让价款优先受偿权，乙方在支付转让价款前，甲方对铺面享有优先使用权。

4.2甲方在铺面转让过程中，享有知情权，包括但不限于乙方经营情况、铺面使用情况等。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家法律法规，维护市场秩序，不得损害甲方及第三方合法权益。

五、乙方责任及限制

5.1乙方在取得铺面使用权后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变铺面用途，不得转租、抵押或转让铺面使用权。

5.3乙方应按照约定时间支付转让价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为_________元（￥_________元）。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为_________元（￥_________元）。

6.2乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为_________元（￥_________元）。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方作为监管方介入，有利于确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

9.2第三方参与，有助于规范市场秩序，防止违法违规行为的发生。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，保障自身利益不受损害。

10.2甲方通过本合同，加强对乙方经营行为的监管，维护市场秩序，促进双方合作共赢。

附件：

（1）绿地铺面转让清单

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）土地证复印件

（5）第三方营业执照复印件

（6）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，实现投资预期，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为监管方参与以下商业地产投资事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方（以下简称“各方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号商业地产（以下简称“地产”）投资给乙方。

二、投资金额及支付方式

2.1地产投资金额为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将投资金额一次性支付给甲方。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。

3.2第三方有权对地产投资事宜进行审核，包括但不限于产权过户、土地使用权等相关手续。

3.3第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实各方身份及地产投资的真实性。

3.4第三方有权对地产的使用情况进行监督，确保地产用于合法用途，维护市场秩序。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有地产投资收益权，包括但不限于租金收入、物业增值等。

4.2乙方在地产投资过程中，享有知情权，包括但不限于地产使用情况、财务状况等。

4.3乙方有权要求甲方在经营过程中，遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证地产的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方在地产投资过程中，不得擅自改变地产用途，不得转租、抵押或转让地产使用权。

5.3甲方应按照约定时间交付地产，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为_________元（￥_________元）。

5.4甲方在地产投资过程中，如因自身原因导致地产价值受损，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付地产，应向乙方支付违约金，违约金为_________元（￥_________元）。

6.2乙方未按约定时间支付投资金额，应向甲方支付违约金，违约金为_________元（￥_________元）。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，保障投资收益。

9.2乙方通过本合同，加强对甲方经营行为的监管，确保地产用于合法用途，维护自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，强调乙方权益，有利于平衡双方利益，促进双方合作。

10.2通过乙方为主导，可以更好地保护乙方投资利益，确保甲方在经营过程中遵守约定，维护乙方合法权益。

附件：

（1）商业地产投资清单

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）土地证