饭店转租合同模板简易

饭店转租合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因故需将位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）部分或全部经营权转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1饭店位于____________________，面积____________________，包括但不限于____________________等设施。

1.2饭店转租范围：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照每月____________________元支付租金，租金支付方式为____________________。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将饭店交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、饭店管理规定及本合同约定。

四、转租权及经营管理

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将饭店部分或全部经营权再次转租。

4.2乙方在租赁期间，应按照甲方要求，对饭店进行经营管理，确保饭店的正常运营。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期间，乙方应负责饭店的日常维修及保养，确保饭店设施完好。

5.2因不可抗力或甲方原因导致饭店设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付饭店的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）未经乙方同意，擅自将饭店部分或全部经营权再次转租的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）擅自将饭店部分或全部经营权再次转租的，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向饭店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店租赁合同

2.饭店设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因故需将位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）部分或全部经营权转租给乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护饭店的经营稳定，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1饭店位于____________________，面积____________________，包括但不限于____________________等设施。

1.2饭店转租范围：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照每月____________________元支付租金，租金支付方式为____________________。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内，将饭店交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、饭店管理规定及本合同约定。

四、第三方丙方的参与

4.1丙方作为第三方参与，负责对饭店的经营管理进行监督，确保饭店的正常运营。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行评估，并提出改进建议。

4.3丙方在协议期间，不参与饭店的具体经营活动，不承担经营风险。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对饭店的经营决策权，包括但不限于菜品研发、价格制定、人员管理等。

5.2甲方有权在必要时对乙方进行经营管理培训，提高乙方的经营水平。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照甲方的要求，对饭店进行经营管理，确保饭店的正常运营。

6.2乙方不得擅自改变饭店的经营模式、装修风格等，如需变更，应经甲方同意。

6.3乙方不得将饭店部分或全部经营权再次转租，否则视为违约。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改变饭店经营模式、装修风格等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方未经甲方同意，擅自将饭店部分或全部经营权再次转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向饭店所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的参与旨在确保饭店的经营稳定，提高经营效率，降低经营风险。通过丙方的监督和建议，有助于甲方更好地了解饭店的经营状况，及时调整经营策略。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，保留对饭店的经营决策权，有利于甲方维护自身权益，确保饭店的经营符合甲方预期。同时，甲方的主导地位有助于提高饭店的整体竞争力，实现甲乙双方的共赢。

附件：

1.饭店租赁合同

2.饭店设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方授权书

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商业房产（以下简称“房产”），现欲出租给乙方经营，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为第三方参与，提供专业的咨询服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁

1.1房产位于____________________，面积____________________，包括但不限于____________________等设施。

1.2房产租赁范围：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按照每月____________________元支付租金，租金支付方式为____________________。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权独立经营房产，包括但不限于经营决策、人员管理等。

3.2乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于装修、菜单调整等。

3.3乙方有权在租赁期满后，优先续租房产，前提是乙方在租赁期间无违约行为。

四、第三方丙方的参与

4.1丙方作为第三方参与，提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、经营策略建议等。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期评估，并提出改进建议。

4.3丙方不参与房产的具体经营活动，不承担经营风险。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证房产的完好无损，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责维修或赔偿。

5.2甲方应按时交付房产给乙方，如甲方未能按时交付，应向乙方支付违约金。

5.3甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

6.2乙方如擅自改变房产用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方如未按时交付房产，或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保了在租赁期间拥有独立的